Pottängsvägen 35

Bilder

  • Såld!
  • En egen allé som uppfart
  • Carport med plats för 3 bilar
  • Lantligt och fritt läge intill hagar
  • Exklusiva merväden som badtunna och utebastu
  • Enorm terass i soligt läge

Pottängsvägen 35 , , Sundsvall

VILLADRÖMMEN!? Detta är huset på landet som vi har väntat på! Genom en egen allé åker du fram på din uppfart till huset och parkerar i en av dina tre carportar. På gården finns en äldre lada med loge som inrymmer de stora festligheterna och bjuder in till dans och mat. Intill ladan finns ett hönshus för dina höns så du kan plocka färska ägg till din frukost. Invändigt är huset smakfullt renoverat, kök som badrum, och det är bara att flytta in. Välkommen att bli förälskad i detta helt bedårande hus!

119 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
119 kvm
Biarea:
18 kvm
Tomtarea:
3 135 kvm
Byggår:
1925
Driftskostnad:
3 025 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

119 kvm

Biarea

18 kvm

Rumsbeskrivning

-ENTRÉPLAN

ENTRÉ
Genast när du kliver in genom ytterdörren så möts du av husets välkomnande ljusa ytor och fina skick, som sedan också kommer fortsätta som en röd tråd genom huset. Entrén är stor och rymlig och har gott om plats för avhängning av familjens och gästers jackor och skor. Golvet är av tåligt laminat och väggarna är målade i vitt.

HALL
Den sedermera efterföljande hallen till entrén har vacker bröstpanel som går väl ihop med husets lantliga anda och läge. Även här är golvet av laminat och ovan bröstpanel är väggarna målade i vitt.

KÖK
Smakfullt totalrenoverat kök från 2015 med golv av laminat och tapetserade väggar. Modern och praktisk inbyggd micro och ugn i högskåp, integrerad diskmaskin, spishäll samt separat fullstor kyl och frys med ismaskin. Snygg mörk bänkskiva av laminat och mörkt kakel som snyggt bryter av mot de vita luckorna. Bra matplats som inrymmer matbord för upp till 6 personer.

MATRUM
Inrymmer ett ännu större matbord för de som önskar det eller så kan detta rum användas som TV-rum. Rummet har ett fint ljusinsläpp från två väderstreck samt även från köket. Golvet är av laminat och väggarna har vita tapeter.

VARDAGSRUM
Är ursprungligen ett sovrum men som öppnats upp och numera används som vardagsrum. Golvet är av samma snygga och tåliga laminat som i matrum och kök. Väggarna är tapetserade i vitt med en mörk fondvägg som skänker snygg kontrast.

DUSCHRUM OCH TVÄTTSTUGA
Renoverades under 2008 och är mycket smakfullt. Golvet är av klinker med golvvärme och väggarna har kakel. Snygg dusch med vägg av glaskuber samt finns här WC, handfat i kommod och spegel. Tvättstugan har samma kakel och klinker med golvvärme. Tvättmaskinen är från 2015 och torktumlaren från 2008. På väggen finns hyllor och ett medicinskåp.

-ÖVRE PLAN-

HALL
Rymlig hall där du exempelvis får plats med ditt hemmakontor. Välbevarat och framtaget originalplankgolv i trä och väggar med bröstpanel samt målade i vitt. Här finns även en rymlig klädkammare.

SOVRUM 1
Stort sovrum med alkov och braskamin . Har tidigare varit vardagsrum. Även här har det gamla plankgolvet bevarats och tagits fram. Väggarna är tapetserade.

SOVRUM 2
Ytterligare ett stort sovrum med en alkov. Här är golvet av laminat och väggarna har tapet.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1925

Uppvärmning

Bergvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 juni 2017
Energiklass: -
Energiprestanda: 149 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

Kök - 2015
Dusch/Tvättstuga - 2008
Fönster - 2007
Fasad målad - 2008

Fastighetsbeteckning

Alnö-Nysäter 2:68

Övriga byggnader

Lada med matkällare, loge med festvåning och förråd
Carport för tre bilar
Hönshus med förråd, garage och plats för höns

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 27 000 kr
VA: 2 000 kr
Renhållning: 3 100 kr
Sotning: 700 kr
Försäkring: 3 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

850 000 kr

Summa pantbrev

1 445 000 kr

Tomt

Areal: 3 135 kvm

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Tillträde

Augusti/September

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket
2,3 km
Alnö Detaljhandel AB
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Flöjten Fritids
600 m
Rönnbackens Förskola
1,3 km
Kollektivtrafik
Pottängsvägen
470 m
Vränsta
490 m
Grundskolor
Kyrkskolan
600 m
Vibackeskolan
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ego Alnö
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Mariette Boström för mer information!

Mariette Boström

Mariette Boström

Sundsvall

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0702850520

mariette.bostrom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte