Kvarnsvedsvägen 85

Bilder

  • Såld!
  • Välkomna till Kvarnsvedsvägen 85!
  • Ljust och modernt kök med köksö
  • Gott om arbetsytor för mat och bak!
  • Matrum som inrymmer den stora matgruppen
  • Stilrent badrum med avkopplande bubbelbad

Kvarnsvedsvägen 85 , Nedansjö , Sundsvall

En riktig pärla som inkluderar det mesta! Denna villa erbjuder dig många fina mervärden såsom:
-Topprenoverat kök och badrum
-Avskilt läge på återvändsgata
-Dubbelgarage
-Jacuzzi
-Badtunna och bastu
-Trädäckad solterass
-Inglasat uterum
-Braskamin
-Tryggt köpt då det är förbesiktigat samt försäkrat mot dolda fel!

Varmt välkomna på visning!

150 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
150 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 138 kvm
Byggår:
1982
Driftskostnad:
3 308 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

150 kvm

Rumsbeskrivning

-ENTRÉPLAN-

HALL
Rymlig och inbjudande hall med gott om plats för avhängning av familjens och gästernas ytterkläder och skor. Golvet är av praktisk klinker innanför entrén som går lätt att torka av och längre in i hallen är golvet av tåligt laminatgolv. Väggarna är ljusa med en mörk mönstrad fondvägg som skänker snygg kontrast.

KÖK
Totalrenoverat kök från 2008 där man slagit upp en vägg mot ett fd sovrum och som nu sedermera blir en naturlig del som matplats i det stora köket. Matplatsen inrymmer din större matgrupp för upp till 8 personer. Golvet är av laminat och väggarna är ljusa. Stora fönsterpartier ger hela köket ett vackert ljusinsläpp. I köket finns även en stor köksö som bjuder in till sällskap i matlagningen. Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn och -micro i högskåp, modern induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin och fullstor separat kyl och frys där frysen har ismaskin och kylen erbjuder kolsyrat vatten. Bänkskivan är av påkostad granit.

BADRUM
Badrummet totalrenoverades det också under 2009 och har kakel på väggar och klinkrat golv med golvvärme. Snygga detaljer som mosaik och inbyggda hyllor i vägg. Dubbla handfat gör att familjen slipper trängas på mornar och kvällar. Här finns även en jacuzzi som du kan koppla av i efter stressiga dagar, samt WC, badrumsskåp och handdukstork.

VARDAGSRUM
Även vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier. Från vardagsrummet tar du dig även ut på den trädäckade solterrassen med en alldeles egen badtunna. I vardagsrummet är väggarna ljusa med en exklusiv fondvägg av natursten som snygg matchar braskaminen som är av högklassig specialimporterad keramik från Italien. Golvet är av laminat.

SOVRUM 1
Stort sovrum med ett flertal garderober. Tapetserade väggar och golv av plastmatta.

KONTOR/SOVRUM 2
Golv av laminat och tapetserade väggar. Även från detta rum kan du ta dig ut på soldäck eller ut till husets stora dubbelgarage.

TVÄTTSTUGA
Våtrumsmatta och tapetserade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från 2014-2015. Praktisk arbetsbänk.

DUSCH & BASTU
Renoverades 2005 och har duschkabin samt en mycket trevlig bastu. Golvet är av våtrumsmatta och väggarna är kaklade.

-ÖVRE PLAN-

HALL
Golv av laminat och ljusa väggar

SOVRUM 3
Generöst tilltaget sovrum. Golv av laminat och ljusa väggar.

SOVRUM 4 (och 5)
Tidigare två mindre sovrum men där man slagit upp en vägg samt satt igen en dörr för att få ett större sovrum. Väggarna är ljusa och golvet är av laminat.

WC
Renoverades 2004 och har kaklade väggar och golv av våtrumsmatta. Här finns WC, handfat och badrumsskåp.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1982

Uppvärmning

Elpatron, vattenmantlad kamin och luftvämepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 juni 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 95 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Fastighetsbeteckning

Nedansjö 7:65

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 23 800 kr
VA: 6 000 kr
Renhållning: 900 kr
Väg, samf: 1 000 kr
Sotning: 700 kr
Försäkring: 7 300 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning är angiven tillsammans med hushållselen

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

757 000 kr, varav byggnadsvärde 628 000 kr

Summa pantbrev

875 000 kr

Tomt

Areal: 1 138 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Plan och fin tomt med gräsmatta, äppelträd och bärbuskar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Ledning, 22-IM1-69/6309

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nedansjös Förskola
1,3 km
Kollektivtrafik
Nedansjö E14 bensinmack
620 m
Nedansjö Borgberget
910 m
Grundskolor
Skolförvaltningen Nedansjö Skola
1,3 km
Nedansjö Skola
2 km
Simhallar & Utomhusbad
Räveln Stöde
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Mariette Boström för mer information!

Mariette Boström

Mariette Boström

Sundsvall

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0702850520

mariette.bostrom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte