Rosenborgsgatan 3C

Bilder

Utgångspris

3 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Rosenborgsgatan 3C , Östermalm , Sundsvall

Stort, välskött gavelradhus med unikt läge precis bredvid Grevebäcksparken! Här bor man endast 1 km från Sundsvalls centrum men har ändå privat och insynsskyddat läge med parken i direkt anslutning till baksidan. Huset är i sutterräng fördelat på hela 203 kvm samt 40 kvm biarea. Med dess 4-6 sovrum ryms hela familjen och de fina biutrymmerna ger extraordinära förvaringsmöjligheter och plats för hobby. Genomgående fina ytskikt och installation av bl.a. fjärrvärme och treglasfönster är gjorda. Detta radhus är verkligen något utöver det vanliga - välkommen på visning!

203 kvm, 8 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
203 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
498 kvm
Byggår:
1961
Driftskostnad:
3 502 kr/månad
Utgångspris:
3 500 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 4 - 6 sovrum

Boarea

203 kvm

Biarea

40 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Entré med härligt stengolv i original och gott om utrymme för ytterkläder.

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och vitmålad väv på väggar samt en fondvägg. Generöst fönsterparti och öppen spis.

Kontor /sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp. Kontoret är renoverat med nya tapeter och nytt golv (ca 2006). Genomgång till hobbyrummet.

Tvättstuga med tvättmaskin (2004), tvättho och arbetsbänk.

Gäst-wc utrustat med wc (2003) och tvättställ. Stengolv och målade väggar (2003).

Pannrum med fjärrvärmecentral (2004). Frys i fullhöjd (2012).

Bastu med separat duschutrymme. Duschutrymmet har kakel och klinker och är renoverat av fackman (2002). Passage utanför bastun med garderobsvägg och två matkällare.

Stort hobbyrum. Du når hobbyrummet via groventrén, kontoret eller passagen utanför bastun. Tack vare husets gavelläge finns fönster även i detta rum.

Mellanplan:
Renoverat kök från Kvänum (2004). Vita, släta luckor med fina trädetaljer och perstorpsbänkskiva. Maskinell utrustning: spis (2009), spisfläkt, kyl i fullhöjd (2012) och upphöjd diskmaskin. Köksö med förvaring. I köket finns två stora fönster som vetter mot innergården.

Matrum/sovrum med parkettgolv (slipat 2009) och tapetserade väggar (2009). Detta rum har förhöjd takhöjd, ett stort fönster mot innergården och ett vackert glasparti som ramar in ingången till rummet.

Från mellanplanet når man altanen och husets underbara baksida. Altanen är inglasad på två sidor. Fantastiskt läge mot gården och Grevebäcksparkens lugn.

Övre plan:
Allrum med parkettgolv (2014) och målade väggar (2014). Gott om förvaring då det i anslutning till allrummet finns två dubbelgarderober och vidare mot sovrumsdelen finns ytterligare sex garderober.

Rymligt sovrum med parkettgolv (2012), tapetserade väggar (2006) och tre garderober. Detta sovrum bjuder på fina detaljer så som snedtak med takhöjd från 1,90 m till hela 2,75 m och ett stort fönsterparti med utsikt över gården och mot parken.

Sovrum med parkettgolv (2000) och tapetserade väggar (2000). Två garderober.

Sovrum med parkettgolv och målad väv i svart och vitt (2014). Skjutdörrsgarderob (2014).

Sovrum med parkettgolv (1999) och tapetserade väggar (2013). Två garderober.

Badrum med kakel och klinker i vitt och svart. Utrustat med wc, tvättställ, badkar och golvvärme. Badrummet är renoverat av fackman (2008).

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus med suterrängvåning

Byggnadsår

1961

Uppvärmning

Fjärrvärme (2004)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 april 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 103 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas och något 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Papp

Övrigt

Två bilplatser på husets framsida.

Flertalet fönster bytta, treglasfönster (ca 2010).

Ny tjärpapp, byte av takplåtar (ca 2002).

Bytt dräneringsgrus och tjärat vägg från altanen till och med gaveln (ca 2005).

Radonmätning utförd 2006-04-19. Långtidsmätning. Årsmedelvärde: 150 Bq/m3.

Fiber är beställt via IP-only.

Fastighetsbeteckning

Hasselbacken 13

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

42 032 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 21 906 kr
El: 7 367 kr
VA: 6 578 kr
Renhållning: 1 334 kr
Sotning: 600 kr
Försäkring: 4 247 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 211 000 kr

Summa pantbrev

1 252 000 kr

Tomt

Areal: 498 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Förmån, Avtalsservitut: Servisledning mm
Förmån, Avtalsservitut: Servisledning mm
Förmån, Avtalsservitut: Servisledning mm
Förmån, Avtalsservitut: Servisledning mm
Last, Avtalsservitut: Servisledning mm

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
340 m
Safa Indian Ocean Livsmedel AB
660 m
Köpcentrum & Gallerior
Stenstan Sundsvall
1000 m
IN Gallerian
1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Torpets Förskola
210 m
Kronans Förskola
260 m
Kollektivtrafik
Grevegatan
140 m
Kaptensgatan
260 m
Grundskolor
Höglundaskolan
420 m
Södermalms Skola
730 m
Gymnasium
JB Gymnasiet
730 m
Realgymnasiet
730 m
Universitet & Högskolor
Mittuniversitetet
2,2 km
Demokratiinstitutet DEMICOM
2,2 km
Banker
SEB
780 m
Almi Företagspartner Mitt AB
830 m
Golfbanor & Golfklubbar
Nbgk, Nacksta Bangolfklubb
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sport & Funktion AB
940 m
IP Skogen
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Sporthallen Badhus Simhall
1,9 km
Himlabadet
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nina Bergström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte