Varehögsvägen 21

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen in!
  • Ett par trappsteg in - superrymlig hall och en fin överblick av den prydliga bostaden

Varehögsvägen 21 , Magnarp , Ängelholm

Smidigt boende nära havet med gott om plats - allt i ett plan! Här erbjuds en välskött familjevilla belägen längst in på en lugn återvändsgata där tomten är precis lagom stor för lek och avkoppling med fina uteplatser och en mysig damm. Bostaden är rymlig även för den större familjen med upp till fyra sovrum för de som behöver det. Det är en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med matplatsen som en central punkt!
En oerhört trevlig bostad som rätt igenom som tagits väl omhand, har en bra planlösning och dessutom erbjuder fina uteplatser.
Varmt välkomna på visning!

168 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
168 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
751 kvm
Byggår:
1979
Driftskostnad:
2 091 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

168 kvm

Biarea

15 kvm

Rumsbeskrivning

Vi stiger in i en större, rymlig hall - här finns det ypperliga ytor för att skapa förvaringsmöjligheter och avhängning. Vi får en bra överblick av bostaden - till vänster finns ett större rum som idag nyttjas som allrum men som likväl kan användas till sovrum för den större familjen. Här har man installerat en kamin - både mysigt och ett tillskott för uppvärmningen.
Viker vi av åt höger i hallen kommer vi till kök och vardagsrum som har en öppen planlösning med matplatsen som en central plats - det är ljust och man når uterummet från vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt - det finns bra med förvaring och avlastningsytor.

Rakt fram från entrén övergår det till en hall där vi först når en toalett och därefter tvättstuga som nås via en passage med förvaring. Från tvättstugan kan man komma direkt ut i trädgården och här finns även access till ytterligare förrådsutrymme. I tvättstugan finns tvättmaskin, torkskåp och tvättho.
Till höger i hallen hittar vi ett större sovrum med garderober, förbi det övergår hallen till en allrumsdel med utgång till uterummet och därefter hittar vi två fina sovrum. Vid allrummet finns även ett större helkaklat badrum med bastu och dusch.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1979

Uppvärmning

Direktverkande el

Ventilation

Mekanisk

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 december 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 84 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: Isolerglasfönster (2+1)
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

I husets vinkel finns ett uterum med en skyddad uteplats alldeles utanför.
I trädgården finns ytterligare en solig plats med insynsskydd

Fastighetsbeteckning

Magnarp 2:118

Övriga byggnader

Lekstuga.
Carport med förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 16 600 kr
VA: 8 500 kr

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 276 000 kr, varav byggnadsvärde 1 458 000 kr

Summa pantbrev

1 074 000 kr

Tomt

Areal: 751 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Övrigt

2016 fräschades köket upp vitvaror sågs över.
2015 Ny panel på fasad
2014 Nya toalettstolar, byte av panel på gavel.
2013 Ny tvättmaskin
2005 Värmeväxlare (servad 2013)
1985 Mekanisk ventilation installerad

Fiber finns i framdraget i tomtgräns.

Om området

Magnarp

I vackra Magnarp bor man när man vill bort från centrums stress och bo i rofylld miljö med havet runt knuten. Byn är genuin och erbjuder en mysig och harmonisk atmosfär med knappa 1000 invånare. Skola årskurs F-9, fritids samt förskolor.

Kommunikation

Busslinje 2 mot Vejbystrand varje hel och halvtimme vardagar och helger varje hel timme. Mer info. se www.skanetrafiken.se

Närservice

Matvarubutik finns närmast i Vejbystrand där också restauranger, bibliotek, butiker, frisör mm finns. Lokalt i Magnarp finns Bjäre fisk & skaldjur samt Sandgårdens skafferi, en butik med närproducerade produkter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Gårdens Skafferi
870 m
ICA Nära Vågen
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vejbyslätts IFs Fritidshem
620 m
Vejbystrands skola och förskola
650 m
Grundskolor
Vejbystrands skola och förskola
650 m
Magnarpshallen
680 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Magnarpshallen
680 m
Vejbystrands Idrottsplats
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Vejbybadet
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte