Rönnebodavägen 42

Bilder

  • Grönska med äppelträd
  • Framsida
  • Det charmiga lilla köket
  • Kök med utgång
  • Stort allrum med plats för sällskapsgrupp och matplats

Utgångspris

850 000 kr

Bevaka slutpriset

Rönnebodavägen 42 , Ängelholm , Ängelholm

Är du nästa ägare av den gamla skolan belägen längs Rönnebodavägen med anor från mitten av 1800-talet? Ett charmigt ställe med mycket historia. Byggnaden har under många år används som sommarbostad och därav en enklare standard. Nu sökes en ny ägare som antingen vill renovera befintliga byggnader. Ett härligt och lantligt läge med sköna vyer över åkrarna runt omkring. Så småning om kommer fler nya bostäder byggas i området och en hel del nyuppförda hus finns redan på plats.

80 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
80 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
1 023 kvm
Byggår:
1860
Utgångspris:
850 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

80 kvm

Biarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Äldre huvudbyggnad med anor från mitten av 1800-talet där det också bedrivits skolverksamhet. Spännande historia där vissa spår av de forna tiderna finns kvar. I det stora vardagsrummet låg den gamla skolsalen, så i detta rum har nog en och annan "handuppräckning" skett och kanske ett par turer till skamvrån begetts. Spännande att tänka tillbaka hur det en gång var!
Fastigheten har funnits i samma släkt under en längre tid och har på senare år nyttjas som sommarbostad, därav den enklare standarden.

Här är det bara fantasin som sätter gränserna för vad man vill skapa, där den befintliga byggnaden kan renoveras och rustas. Ett perfekt litet ställe för fritidsbruk eller annan verksamhet. Fastigheten bjuder på otroligt härliga vyer med åkrar och öppna fält som grannar. Kanske skapar man ett bed 'n breakfast, sin egen tillflyktsort för avstressande helger, ateljé, kattpensionat, ja eller vad har du själv för idé? I omgivningarna bedrivs det redan olika typ av uthyrningsmöjligheter för gästande turiser från bla Danmark, Tyskland mm, kanske hakar man på samma trend?!

Entré, WC
Mindre hall för klädavhängning och en liten toalett med WC och tvättställ.

Vardagsrum
Till vänster ligger ett stort rum, den fd skolsalen. Den öppna spisen är ej i bruk. Plastmatta och många fönster i två väderstreck. Sprialtrapa till vindsplanet.

Kök
Vidare in i huset, mot baksidan finns ett mindre kök med entré mot trädgården på baksidan. Enklare köksinredning och plats för matbord.

Sovrum/matrum
Innanför köket finns ett rum som skulle kunna nyttjas som sovrum men som nuvarande ägare haft inrett som matrum. Fönster i två väderstreck.

Sovrum
Ett sovrum som angränsar till matrummet/sovrummet och mot hallen.

Vindsplan
Ett halvinrett övre plan med ett större allrum med snedtak. Mot andra gaveln finns ett inrett sovrum med en större garderob där den ursprungliga vindstrappan/stegen gick upp. Spiraltrappan i vardagsrummet ersatte denna.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1860

Uppvärmning

Direkt El

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Natursten
Stomme: Tegel
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Skörpinge 15:13

Övriga byggnader

På fastigheten finns en gäststuga/förråd.

Större uthusbyggnad, fd lada.

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

439 000 kr, varav byggnadsvärde 174 000 kr

Summa pantbrev

22 000 kr

Tomt

Areal: 1 023 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

En trädgård med flertalet uppvuxna fruktträd och annan grönska. Beläget invid åkrar vilket ger tomt och boende härliga vyer att blicka ut över.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp, trekammarbrunn, Ej godkänd. Kommunalt avlopp finns i tomtgräns.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Skörpinge GA:2
Inskrivning, Avtalsservitut elledning mm, 37/136

Tillträde

Efter överenskommelse.

Övrigt

OBS! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul pga dödsbo som säljer. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Boarean är sannolikt mer än vad som framgår i denna annons.

Viktiga dokument

Om området

Ängelholm

Rönnebodavägen är en lång väg och sträcker sig mellan Höja landsväg och Helsingborgsvägen. Denna fastighet ligger precis i början med Höja landsväg som närmaste utfart. Detta område kan ses som en förlängning av Kroneslätt och gränsen mellan Kroneslätt och Rönnebodavägen kommer minska då mer bebyggelse planeras i området över tid. Trots det lantliga läget så är du väldigt nära Ängelholms centrum. Cykelavstånd till skolor och förskolor, matvaruaffär mm. Närhet till den östra utfarten till E6:an.

Ängelholm ligger fint inne i Skälderviken mellan Bjäre- och Kullahalvön. På gågatorna finns mysig shopping och många bra matställen precis som småstaden ska vara. Utelivet i Ängelholm är på topp med flera barer och uteställen.
Rönne Å slingrar sig vackert genom hela Ängelholm och erbjuder aktiviteter som kanotpaddling, fiske och sightseeing med båten Laxen under sommaren. Det finns härliga promenadstigar precis vid ån, runt om i staden och längs havet. Ängelholms hembygdspark är som en oas i centrum med aktiviteter både för stora och små med lekplats, djurpark och olika museer. Man har närhet till den populära långa sandstranden med klitter i Skälderviken. Här finns massor av plats för hela familjen och även stränder för hundar. Över Hallandsåsen finns skidanläggningen Vallåsen och på sommaren används området till mountainbike och rodel åkning.

Kommunikation

Skolbuss går i området. 10 min bilfärd Ängelholm Helsingborg Airport med både inrikes- och internationella flyg. Från Ängelholm finns goda bussförbindelser med både stadsbussar och regionbussar. Öresundståg och pågatåg som kan ta dig till Göteborg eller till Köpenhamn.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
1,4 km
Coop Extra
1,6 km
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessoriförskolan Nallen
1,3 km
Akka Förskola
1,7 km
Kollektivtrafik
Kroneslätt
980 m
Maskrosgatan
1,2 km
Grundskolor
Villanskolan
1,7 km
Nyhemsskolan
2 km
Gymnasium
Vittragymnasiet
2,6 km
Nybroskolan
3 km
Banker
FOREX Bank
2,5 km
Handelsbanken Ängelholm
2,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
3,2 km
Wegeholms Golf AB
3,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ängelholms Idrottsplats
2,1 km
Vejbybadet
2,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Vejbybadet
2,3 km
Sibirien
4,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Linda Glimmenvall för mer information!

Linda Glimmenvall

Linda Glimmenvall

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668008

linda.glimmenvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte