Vångavägen 42

Bilder

  • Vångavägen 42 - beläget på en hörna!
  • Fin entré med uteplats med morgonsol
  • Mysig uteplats
  • Välkommen in!
  • Med fönster åt sydväst och nordost blir det härligt ljust!

Vångavägen 42 , Magnarp , Ängelholm

Den perfekta familjevillan! I en plan bor man i denna renoverade och tillbyggda villa med det mesta man kan önska. Det finns fina sociala ytor, det extra allrummet och upp till fyra sovrum för den som behöver.
En lagom stor trädgård med plats för lek och avkoppling, garage och förråd!
En bostad väl värd en titt - välkomna!

129 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
129 kvm
Biarea:
24 kvm
Tomtarea:
776 kvm
Byggår:
1986
Driftskostnad:
1 987 kr/månad
Pris:
3 500 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

129 kvm

Biarea

24 kvm

Rumsbeskrivning

En välskött och trevlig bostad med allt du behöver i ett plan! Tomten är dessutom lättskött och erbjuder både plats för lek och middagar i det fria. Grannar har man men på trädäcket får man vara för sig själv - med lummig grönska och vackra rosor som ramar in. Här finns garage och förråd. Läget och skönt med närheten till havet och badet - dessutom beläget på en lugn återvändsgata.

Vi stiger in i en hall som öppnar upp mot de luftiga ytorna i kök och vardagsrum, med avhängning, tvätt och ett badrum åt höger.

Rakt fram når vi kök och vardagsrum. Endast en halvvägg skiljer dem åt. Det ger ett behagligt ljus då det når in från två håll. Köket är ljust, vitt och utrustat med häll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl, frys, ugn samt micro.Det finns utrymme för ett ordentligt matbord och gott om förvaring. I vardagsrumsdelen finns en mysig kamin som både värmer gott och ger hög mysfaktor. Här kommer man även ut till trädäcket i sydväst där man gärna intar sina måltider sommartid.
Från vardagsrummet finns en passage åt höger med föräldrasovrummet som också har en utgång till baksidan och trädäcket. Här finns det en garderobsrad med skjutdörrar. I denna passage finns ytterligare ett badrum, detta är helkaklat och det är installerat golvvärme. Inredning i form av handdukstork, toalett, tvättställ samt dusch.

Till vänster om vardagsrummet finns ytterligare ett sovrum och från köket når vi den tillbyggda delen som består av ett rymligt allrum samt ytterligare två sovrum, varav det ena är mindre och som idag används som arbetsrum. Tilbyggnaden är byggd så att det finns möjlighet att ändra planlösningen om så önskas.

Tvättstugan fick ny våtrumsmatta i samband med att man renoverade badrummet 2012 som vi också hittar vid entrén. Ett fräscht och fint badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med dusch, liten tvättkommod, toalett och handdukstork. I tvättstugan finns panna, tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt utgång för att smidigt kunna hänga ut tvätten på tork.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1986 ombyggt 2014

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, kamin, direktel samt värmepump i tillbyggnad

Energideklaration

Ej utförd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Stort insynsskyddat trädäck i sydväst, frukostplats på framsidans däck.

Fastighetsbeteckning

Magnarp 2:203

Övriga byggnader

Garage och förrråd

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

23 855 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 14 155 kr
VA: 6 000 kr
Renhållning: 3 700 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Uppgift om försäkring saknas.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 218 000 kr, varav byggnadsvärde 1 395 000 kr

Summa pantbrev

2 200 000 kr

Tomt

Areal: 776 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Härlig hörntomt med plats för lek och avkoppling

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Övrigt

Cykelavstånd till Vejbystrand centrum samt skola årskurs f-9.
200m till lekplats
Huset ligger mellan två stränder, Magnarps hamn samt Vejbystrand, ca 1 km i avstånd.

Löpande renovering sedan 2008
Kamin installerad 2008.
Duschrum vid entré samt tvättstuga renoverades av fackman 2012.
Tillbyggnad 2014.
Värmepump 2004.
Fiber indraget.
Tak omlagt 2014.
Trädäck 2010.
Helkaklat badrum renoverat 2012 av fackman.

Viktiga dokument

Om området

Magnarp

I vackra Magnarp bor man när man vill bort från centrums stress och bo i rofylld miljö med havet runt knuten. Byn är genuin och erbjuder en mysig och harmonisk atmosfär med knappa 1000 invånare. Skola årskurs F-9, fritids samt förskolor.

Kommunikation

Busslinje 2 mot Vejbystrand varje hel och halvtimme vardagar och helger varje hel timme. Mer info. se www.skanetrafiken.se

Närservice

Matvarubutik finns närmast i Vejbystrand där också restauranger, bibliotek, butiker, frisör mm finns. Lokalt i Magnarp finns Bjäre fisk & skaldjur samt Sandgårdens skafferi, en butik med närproducerade produkter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Gårdens Skafferi
1,1 km
Ludvigssons Livs AB
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vejbystrands skola och förskola
600 m
Vejbyslätts IFs Fritidshem
850 m
Kollektivtrafik
Magnarp Vattenverksvägen
860 m
Magnarps skola
970 m
Grundskolor
Vejbystrands skola och förskola
600 m
Magnarps Skola
910 m
Golfbanor & Golfklubbar
Solviksgolv I Skälderviken HB
5,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Magnarpshallen
910 m
Vejbystrands Idrottsplats
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Vejbystrand S
1,1 km
Vejbybadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Eva Holmberg eller Anna Berg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Anna Berg

Anna Berg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0768-668560

anna.berg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte