Kallenbergsgatan 7C

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum med utgång till balkong
  • Kallenbergsgatan
  • Entré
  • Inre hall
  • Sovrum

Kallenbergsgatan 7C , Villan , Ängelholm

En halv trappa upp i stabil förening finner vi denna trevliga tvåa om 58 m². Trevlig genomgående planlösning med sovrum i svalt österläge och balkong i soligt västerläge. Den inglasade balkongen ger gott om soltimmar samt större sociala ytor. Välplanerat och renoverat kök med matplats. Stilrent vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här bor ni nära all tänkvärd service. Det perfekta boendet för såväl gammal som ung! Varmt välkommen att hitta hem!

58 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 531 kr inkl värme, VA och TV via fiber
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
6
Byggår:
1956
Driftskostnad:
246 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning

Kallenbergsgatan 7C- En halv trappa upp på Kallenbergsgatan 7C finner vi denna ljusa och genomgående lägenhet. Bostaden är i fint skick med renoverat vitt lantkök och stamrenoverat badrum med egen tvättmaskin. Lägenhetens pärla är helt klart den inglasade balkongen med ljuvlig eftermiddag och kvällssol. Här bor ni i trevlig förening med bra avgift och god ekonomi. Övriga attribut är närheten till centrum, tågstation, flertalet mataffärer samt väldoftande bageri. Välkomna att flytta in och njuta!

Entré
Vi kliver in i en entré med laminatgolvet. Klädavhägning direkt till höger. Vi orienterar oss vidare i lägenheten med sovrum och kök till vänster, rakt fram badrum samt klädkammare och vardagsrum till höger. I hallen finns städskåp.

Sovrum
Rymligt sovrum med fönstermot innergården. Ljus plastmatta och beigt målade väggar. Inbyggd garderob.

Badrum
Ljust helkaklat badrum vilket renoverades i samband med föreningens stamrenovering 2003. Inrett med tvättställ, dusch, topmatad tvättmaskin samt vägghängd toalett.

Kök
Trevligt och välplanerat kök med vita lantluckor ifrån IKEA. Inrett med spis med häll, diskmaskin, vask, grå laminatbänkskiva, vitt kakel och kombinerad kyl och frys Här finns även plats för matgrupp. Laminatgolv samt målade väggar i en fin sober grön färg.

Vardagsrum
Trevligt rum med plats för både soffgrupp och matplats. Ekparkett och vitmålade väggar. Utgång till inglasad balkong av den större storleken med sol ifrån lunch till kväll. Solen värmer fint upp balkongen och gör detta till ett extra rum att nyttja såväl höst som vår.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 531 kr inkl värme, VA och TV via fiber

Driftskostnad

2 955 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 955 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,00963%

Andel av årsavgiften

1,081%

Tillträde

enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1956

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 mars 2010
Energiprestanda: 89 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglasfönster

Fastighetsbeteckning

Gullvivan 3

Övrigt

Tvättstuga finns i källaren med äldre maskiner samt en tvättstuga med modernare maskiner på Kallenbergsgatan 5.

Förråd på vinden samt matkällare i källaren.

P-plats finns att hyra, till dem är det separat kö. Det finns garage att hyra - dock är det mycket lång väntan.

Förening

Namn

Brf Ängelholmshus nr 2

Om föreningen

Föreningen omfattar 4 byggnader med 96 lägenheter, 1 bostadsrättslokal samt 7 lokaler med hyresrätt. Fastighetens adress är Kallenbergsgatan 1, 3, 5 och 7.

Det finns 11 st 1:or, 63 st 2:or och 22 st 3:or. Till föreningen finns 44 st parkeringsplatser och 20 st garage.

Under 2003 lät föreningen göra stambyte av byggnaderna och då även badrumsrenoveringar.
Under 2009-2010 byggde man om balkongerna och glasade in dem.
År 2011 installerades fiber.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift.

TV och Bredband

Bredband via fiberoptik vilket bostadsrättsinnehavaren själv via Bjäre Kraft väljer bredbandsleverantör och sedan bekostar.

Parkering

Separat kö till parkeringsplatser & Garage.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Villan

Villan är ett prisvärt område i ytterkant av Ängelholms centrum som till största del består av bostadsrätter. Nära till gågatan med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren. Man har gång- och cykelväg till den långa sandstranden i Skälderviken.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg Airport finns inom ca 10 min bilväg.

Närservice

Här finns pizzeria, konditori, frisör, matbutik, solarie, Thai restaurang m.m.

I närheten

Livsmedelsbutiker
le Van Ngoc
110 m
Coop Extra
350 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ängelholms Montessoriförskola
170 m
Tegelgården Förskola
440 m
Grundskolor
Villanskolan
300 m
Nyhemsskolan
520 m
Gymnasium
Nybroskolan
1,1 km
Banker
FOREX Bank
680 m
Handelsbanken Ängelholm
690 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golf AB
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ängelholms Idrottsplats
1,1 km
Ängelholms Bowlinghall
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anna Berg för mer information!

Anna Berg

Anna Berg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0768-668560

anna.berg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte