Kallenbergsgatan 7 C

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen in!
  • Vardagsrum med parkett med stor balkong utanför
  • Inglasad balkong som känns mer som ett extra rum
  • Sköna vyer från den stora inglasade balkongen

Kallenbergsgatan 7 C , Villan , Ängelholm

Ypperligt läge att investera i en mycket prisvärd bostad där du kan välja att fräscha upp och bevara en tidsera eller skapa en topprenoverad lägenhet precis efter ditt eget tycke! Planlösningen är mycket trivsam och lägenheten är genomgående med en stor inglasad balkong i anslutning till vardagagsrummet som storleksmässigt känns mer som ett uterum! Varmt välkomna på visning!

58 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 572 kr inkl värme, VA och TV via fiber
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
14
Byggår:
1956
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till en välplanerad tvårummare där lägenheten är genomgående och har en stor härlig inglasad balkong.

Vi stiger in i en hall där vi kan hänga av oss. Hallen fortsätter sedan fram och viker av i en vinkel åt vänster där vi möter köket. Köket är i original - med matplats och klassisk tidsenlig köksinredning där den gröna färgen livar upp! Utrustningen är äldre - det finns spis och kylskåp (halvhöjd). Mittemot köket ligger vardagsrummet - ett härligt rum med en stor inglasad balkong. På golvet ligger en stavparkett och en fin glasdörr tillåter att ljuset går igenom bostaden även om man vill stänga om sig. Sovrummet som vi passerar på vägen från entrén är stort - det finns gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möblemang. Bakom dörren gömmer sig en garderob. Rakt fram från entrén sett ligger det helkakalade badrummet som renoverades i samband med stambytet 2003. Badrummet är inrett med dusch, tvättställ och toalett. Sida vid sida med badrummet finns en praktisk klädkammare.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Avgift

3 572 kr inkl värme, VA och TV via fiber

Andel i föreningen

0,00979%

Andel av årsavgiften

1,095%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1956

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 mars 2010
Energiprestanda: 89 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglasfönster

Fastighetsbeteckning

Gullvivan 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Stor och härlig balkong med eftermiddag och kvällssol.

Tvättstuga finns i källaren (planer finns på avveckling av denna). Tvättstuga finns även på Kallenbergsgatan 5.

Förråd på vinden samt mindre matkällare.

P-plats finns att hyra, till dem är det separat kö. Det finns garage att hyra - dock är det mycket lång väntan.
Utöver det finns det (i dagsläget) fria p-platser vid Villanskolan. Annars parkerar man på gatan mot en avgift.

Förening

Namn

Brf Ängelholmshus nr 2

Om föreningen

Föreningen omfattar 4 byggnader med 96 lägenheter, 1 bostadsrättslokal samt 7 lokaler med hyresrätt. Fastighetens adress är Kallenbergsgatan 1, 3, 5 och 7.

Det finns 11 st 1:or, 63 st 2:or och 22 st 3:or. Till föreningen finns 44 st parkeringsplatser och 20 st garage.

Under 2003 lät föreningen göra stambyte av byggnaderna och då även badrumsrenoveringar.
Under 2009-2010 byggde man om balkongerna och glasade in dem.
År 2011 installerades fiber.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift.

TV och Bredband

Bredband via fiberoptik vilket bostadsrättsinnehavaren själv via Bjäre Kraft väljer bredbandsleverantör och sedan bekostar.

Parkering

Separat kö till parkeringsplatser & Garage.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Villan

Villan är ett prisvärt område i ytterkant av Ängelholms centrum som till största del består av bostadsrätter. Nära till gågatan med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren. Man har gång- och cykelväg till den långa sandstranden i Skälderviken.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg Airport finns inom ca 10 min bilväg.

Närservice

Här finns pizzeria, konditori, frisör, matbutik, solarie, Thai restaurang m.m.

I närheten

Livsmedelsbutiker
le Van Ngoc
120 m
Coop Extra
360 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ängelholms Montessoriförskola
170 m
Engelholms Förskola AB
310 m
Kollektivtrafik
Nyhemsleden
100 m
Kallenbergsgat
200 m
Grundskolor
Villanskolan
300 m
Nyhemsskolan
520 m
Gymnasium
Vittragymnasiet
700 m
Nybroskolan
1,1 km
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
3,4 km
Banker
FOREX Bank
670 m
Handelsbanken Ängelholm
690 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
1,4 km
Wegeholms Golf AB
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ängelholms Idrottsplats
1,1 km
Ängelholms Bowlinghall
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Råbocka
3,1 km
Sibirien
3,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte