Kallenbergsgatan 11 A

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen in!
  • Vy från hall mot kök och vardagsrum
  • Läckra materialval
  • Kök med matplats

Kallenbergsgatan 11 A , Villan , Ängelholm

En riktigt fin och trevlig trerummare med spännande planlösning. Genomgående lägenhet med snygga materialval, inglasad balkong och med fin utsikt över grönområden. En välskött bostad där det mesta har renoverats som dessutom har närheten till allt Ängelholms centrum har att erbjuda!

74,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 578 kr inkl. värme, VA och kabel-Tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
74,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
27
Byggår:
1964
Driftskostnad:
162 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

74,5 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkommen till denna trevliga och välskötta lägenhet! En mysig bostad där det mesta renoverats med nyare kök, golv och ommålade väggar samt badrum som är helkaklat i samband med stambytet som föreningen låtit göra. Härliga grönområden både framför och bakom fastigheten. Närhet till centrum, matvarubutik, buss, bageri och förskola. Fiber är indraget i fastigheten.

Hall
Trevlig hall med vita väggar, ekparkett på golvet och grått klinker precis innanför dörren. Plats för avhängning finns i garderoberna i den lilla gången intill badrummet.

Kök
Vitt kök från IKEA med svart falsat kakel och svarta handtag. Integrerad diskmaskin, micro, spishäll, fläsk och kyl och frys i fullstorlek. Även utrymme för matplats.

Vardagsrum
Vardagsrum med ekparkett, vitmålade väggar och en vit/grå/svart tapet på en fondvägg. Här finns även utgång till den inglasade balkongen.

Sovrum 1
Vita väggar och ekparkett på golvet. Här finns två inbyggda garderober.

Duschrum
Helkaklat duschrum med dusch, tvättställ och kommod, handdukstork och toalett. Badrummet är stamrenoverat av föreningen.

Sovrum 2
Vitmålade väggar och ekparkett. Här finns även inbyggda garderober med skjutdörrar med gott om förvaring.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 578 kr inkl. värme, VA och kabel-Tv

Driftskostnad

1 953 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 953 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

2,75531%

Andel av årsavgiften

2,76585%

Tillträde

Efter överenskommelse.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 april 2009
Energiprestanda: 137 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglasfönster

Övrigt

Det finns ett källarförråd och matkällare samt tvättstuga med torkrum och strykrum med mangel.

Fastighetsbeteckning

Gullvivan 2

Övriga byggnader

Fiber indraget 2011 via Bjärekraft.
TV via fibernätet.

Övrigt

Parkeringsplats går att hyra för 75 kr/mån - till dem är det en separat kö.
Garage finns att hyra för 375 kr/månad - till dem är det separat kö.

Förråd samt matkällare finns i källare.

Inglasad balkong.

Förening

Namn

Riksbyggens Brf Ängelholmshus nr 5

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Gullvivan 2 i Ängelholms kommun med därpå uppförda 2 st byggnader med 42 lägenheter och 5 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1964, Fastighetens adress är Kallenbergsgatan 9 A-C samt 11 A-C i Ängelholm.
I föreningen finns det:
1 rok - 6 st
2 rok - 12 st
3 rok - 24 st
Lokaler 7 st
Garage 7 st
P-platser 37 st.

På föreningens innergård finns lekplats och gemensam stensatt uteplats.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.

Anslutet till fiber.

Stadgeändringar pågår i föreningen. Några av förändringarna är följande:
Efter stadgeändringen kommer det vara köparen och inte säljaren som betalar överlåtelseavgiften till föreningen vid överlåtelsen.
Förenklar för föräldrar att köpa bostadsrätt åt sina barn och tvärt om.

TV och Bredband

TV via fiber, Bjärekraft

Parkering

Separat kö.

Renoveringar

Utfört

Stambyte/badrumsrenovering 2002
Brandklasssade säkerhetsdörrar 2003-2004
Nya garageportar 2008
Anslutning till fiber 2011
Radiatorventiler samt värmeväxlare utbytta 2012-2013
Byte ventilationsfläkt 2012-2013
Fönsterbyte 2012-2013
Tvätt av fasader och gavlar mot norr 2016
Byte av mangel 2016

Kommande renoveringar:

Nytt tak med papp, läkt och pannor 2018
Nya hängrännor och stuprör 2018
Ny belysning på vindar 2018.

Om området

Villan

Villan är ett prisvärt område i ytterkant av Ängelholms centrum som till största del består av bostadsrätter. Nära till gågatan med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren. Man har gång- och cykelväg till den långa sandstranden i Skälderviken.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg Airport finns inom ca 10 min bilväg.

Närservice

Här finns pizzeria, konditori, frisör, matbutik, solarie, Thai restaurang m.m.

I närheten

Livsmedelsbutiker
le Van Ngoc
0 m
Coop Extra
250 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ängelholms Montessoriförskola
100 m
Nyhem Gruppbostad
530 m
Grundskolor
Villanskolan
210 m
Nyhemsskolan
510 m
Gymnasium
Nybroskolan
1,2 km
Banker
FOREX Bank
760 m
Handelsbanken Ängelholm
780 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golf AB
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ängelholms Idrottsplats
1,1 km
Ängelholms Bowlinghall
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte