Bjällerödsvägen 28

Bilder

  • Bjällerödsvägen 28
  • Välkommen in!
  • Vy från hall in till kök och vardagsrum
  • Kök med ingång till vardagsrum med matplats
  • Kök med matplats

Bjällerödsvägen 28 , Skälderviken , Ängelholm

Ett av de populära radhusen på Bjällerödsvägen ska nu byta ägare. Om du är på jakt efter ett inflyttningsklart och lättskött boende så ska du verkligen ge dig tid att spana in den här fastigheten. Här har man under senare tid renoverat kök och badrum och samtliga ytskikt är ljusa och fräscha. Till detta finns också en insynsskyddad trädgård med flera uteplatser och där solen kan följas från morgon till kväll. Dessutom finns ett stort och läckert uterum för att förlänga årets "ute-sittar-dagar". Trädgården är av mindre karaktär men där möjligheten ges att känna gräset under fötterna när släktmästerskapen i kubb ska avgöras eller när barnen behöver springa sig trötta i vattenspridaren om somrarna. Garage finns i länga, samägd med de övriga tre grannarna.
Välkommen på visning!

110 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
110 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
297 kvm
Byggår:
1984
Driftskostnad:
2 147 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

110 kvm

Rumsbeskrivning

I början av Bjällerödsvägen ligger fyra radhus byggda i mitten av 80-talet. Här bor man med härlig miljö och grannsämja och tillsammans disponerar man en gemensam parkering och garagelänga.

En av det alltid lika populära gavlarna finns nu möjlighet att snart vara ägare till. En bekväm och inflyttningsklar bostad med fräscha ytskikt och stilsäker inredning rakt igenom hela huset. Här har man också på senare tid renoverat kök och badrum på entréplanet. Trevliga sällskapsytor på entréplanet som mynnar ut till en insynsskyddad uteplats på baksidan av trädgården.

På det övre planet finns tre sovrum, badrum och en separat klädkammare. Samtliga rum har på senare tid fräschats upp med ny färg både på väggar, tak och golv. I den övre hallen sitter luckan till vinden. En tanke man kan fundera vidare kring är att vinden som har full takhöjd skulle kunna nyttjas och inredas på ett helt annat sätt än den används idag. Kanske inreder man här ett extra bostadsplan?

Det här huset är lika trevligt på insidan som på utsidan. Trädgården är av mindre slag men har allt det där som man ofta eftersöker med villaliv, nämligen uteplats för sällskap och matstunder med familj och vänner ute i det fria, en mindre gräsmatta för bus och lek och dessutom ett större uterum för att kunna nyttja utelivet både fler timmar på dygnet som fler dagar om året. Från den lättskötta trädgården finns en passage för att enkelt ta sig ut till parkering och garage. En trädgård som erbjuder sol från morgon till kväll med förmiddagssol på framsidan för att sedan förflytta sig till baksidan för sol under dagen och sent in på kvällen.

Det här är ett boende som passar yngre som äldre, barnfamiljen, det ensamma paret eller ensamstående. Kanske är du på väg att uppgradera din boendestorlek eller så är det precis tvärtom. Fastigheten är belägen med gångavstånd till förskola, skola, matvaruaffär och bussförbindelser.

Välkommen!

Entréplan

Hall
Hall med ljusgrått snyggt klinker. Vidare in i hallen ligger ett ekparkettgolv. Spegelskjutdörrsgarderob.

Badrum
Badrummet renoverades 2007. Helkaklat med i stilsäkra och neutrala färgval. Dusch med glasvikväggar. Inkaklad spegel ovan tvättställ. Handdukstork, vattenburen. Dimbara spotlights i tak.

Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Städskåp. Torkskåp. Plastmatta och målade väggar. Här sitter fjärrvärmeanläggningen.

Kök
Till höger från hallen sett ligger köket som renoverades 2012. Köksinredning från Ikea. Köket är utrustat med fullhög kyl och frys från -07, induktionshäll -12, rostfri fläkt -12, integrerad diskmaskin -12, inbyggnadsugn- och mikro -12. Laminatbänkskiva och vitt kakel ovan bänk. Ekparkettgolv. I köket finns plats för köksbord med 4-6 personer.

Vardagsrum
Ljust och härligt rum där trappan leder till det övre planet. Trappan har utsmyckats med nytt räcke och handledare i metall i modernt och snyggt utförande. Ekparkettgolv. och ljusa väggar. Utgång till trädäck och senare uterum.

Övre plan

Övre hall
Vitmålat furugolv -07. Ingång till samtliga rum samt klädkammare.

Badrum
Badrum i originalskick. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och badkar.

Sovrum 1
Ett stort sovrum med plats för både dubbelsäng och annan möblering. Fyra garderober -12. Vitmålat furugolv -07.

Sovrum 2
Vitmålat furugolv. Två garderober. Fondvägg i rosa kulörer.

Sovrum 3
Vitmålat furugolv. Vitmålade väggar.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansradhus

Byggnadsår

1984

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 september 2009
Energiprestanda: 89 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Förråd vid entré.

Fastighetsbeteckning

Röjeln 6

Övriga byggnader

Större uterum med plattsattgolv och glasskjutdörrar i två väderstreck.

Garagelänga gemensamt med de tre sammanbyggda husen.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 767 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 9 713 kr
El: 6 127 kr
VA: 3 410 kr
Renhållning: 2 525 kr
Försäkring: 3 992 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Nuvarande ägare förbrukar 8602 kWh i fjärrvärme och 3749 kWh i hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 585 000 kr, varav byggnadsvärde 905 000 kr

Summa pantbrev

2 237 500 kr

Tomt

Areal: 297 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lättskött trädgård i syd/väst. Grind finns från trädgård till parkeringsplats och garage precis utanför.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Röjeln S:1, GA:1
Last & Förmån, Officialservitut: Gångväg, 1182-184

Tillträde

Efter överenskommelse

Övrigt

Fiber finns i gatan.

Inredning i garaget kommer tas med vid avflytt

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Skälderviken

Skälderviken i Ängelholm är ett gammalt fiskesamhälle, beläget vid Rönne å:s mynning, som är känt för de fina stränderna. Vid ån finns en hamn för fritidsbåtar. Här finns Errarps skola som omfattar årskurserna F-6 och har omkring 280 elever. Skolan tillhör Skäldervikens rektorsområde.

Kommunikation

Stadsbuss nr 2 går genom området Skälderviken. Mer info se www.skanetrafiken.se. Ängelholm/Helsingborg Airport med både inrikes- och internationella flyg finns inom knappa 10 min bilväg.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ludvigsson Skälderviken AB
460 m
ICA Nära Källans Livs
460 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
3,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Sälen
500 m
Skogens hus Förskola/Fritidshem
750 m
Kollektivtrafik
Skälderviken Småbåtshamn
230 m
Skälderviken Stationsväg
250 m
Grundskolor
Errarps skola
750 m
Rebbelberga Skola
2,9 km
Gymnasium
Nybroskolan
2,9 km
Vittragymnasiet
3,3 km
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
880 m
Banker
Zmarta
3,1 km
Swedbank
3,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Solviksgolv I Skälderviken HB
580 m
Wegeholms Golfbana AB
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Skälderviken Idrottsplats
770 m
Ängelholms Tennisklubb
2,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Havsbaden
760 m
Lingvallen
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linda Glimmenvall för mer information!

Linda Glimmenvall

Linda Glimmenvall

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668008

linda.glimmenvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte