Kristian II:s väg 16C

Bilder

  • Välkommen in i denna otroligt snygga bostad!
  • Vackert, tåligt golv vid entrén
  • Topprenoverad!
  • Vardagsrum med ljus från två håll

Kristian II:s väg 16C , Centrum , Ängelholm

Stilsäker, topprenoverad lägenhet i entréplan! En bostad väl värd sina pengar - nuvarande ägare har med en fantastisk känsla gjort bostaden till vad den är idag! Belägen på en gavel gör att den är genomgående ljus med fönster i tre väderstreck och man har en stor inglasad balkong som vätter mot baksidan med dess stora grönområde och Rönneå som slingrar sig förbi. I föreningen pågår dessutom ett stambyte vilket gör att man idag har möjligheten att påverka materialvalen i det nya badrummet.
Varmt välkomna att boka in er på visning!

79 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 063 kr inkl värme, VA och TV via fiber
Typ:
Lägenhet
Boarea:
79 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
1
Byggår:
68-71
Driftskostnad:
334 kr/månad
Pris:
1 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

79 kvm

Rumsbeskrivning

Det är med känsla och stil som detta boende har skapats!
Vi stiger in i en entré som välkomnar oss med rymd och ljus, nuvarande ägare har öppnat upp och gjort hallen stor, ljus och fräsch! Ett vackert klinker med inspiration från Marocko ligger på golvet vid entrén och övergår sedan till parkett som är genomgående i resterande bostad.
Köket ligger åt höger och är renoverat i tidsenlig stil med fastighetens ålder. Man har skapat en toppmodernt kök med alla nya finesser i en härlig retroanda! Det har gott om ytor och förvaring och längst in - med vy mot baksidan och Rönneå finns matplatsen.
Köket är utrustat med ugn med spis, fläkt, side-by-side kyl och frys, diskmaskin samt vinkyl.

Vardagsrummet ligger vägg i vägg med köket, här är den fina stavparketten bevarad och går ton i ton med resterande nylagda parkett. Med fönster åt två väderstreck är rummet ljust och det finns plats för såväl soffa som matbordsmöblemang. Här finns utgången till det inglasade uterummet som vätter mot den grönskande baksidan och Rönneå.

Åt vänster i hallen ligger de två sovrummen, det ena i en förlängning av hallen där vi också hittar en klädkammare med mycket bra förvaring. Båda rummen har tre garderober, parkettgolv och fungerar båda lika bra som master bedroom även om det ena är någon kvadratmeter större.

Förbi sovrummen ligger även badrummet - ett badrum som i skrivande stund står inför en totalrenovering i samband med föreningens stambyte. I dagläget finns ännu möjligheten att påverka materialvalen och färger. Badrummet kommer helkaklas och utrustas med dusch, tvättställ, toalett samt handdukstork. Tillval finns såsom golvvärme, duschväggar, badkar. Listan kan göras lång - tveka inte att prata med mäklaren för mer info!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns ej

Pris

1 495 000 kr

Avgift

4 063 kr inkl värme, VA och TV via fiber

Andel i föreningen

0,69402%

Andel av årsavgiften

0,69402%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

68-71

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd.

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglasfönster

Fastighetsbeteckning

Höken 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 015 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 500 kr
Försäkring: 2 515 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I kostnad för försäkring ingår även olycksfallsförsäkring,

Övrigt

Balkong i sydöstligt läge.

Tvättstuga i källaren. Källarförråd samt mindre matkällare. Det finns även en samlingslokal för uthyrning.

Carport/parkeringsplatser finns att hyra. Separat kösystem - för närvarande är det kö.

Förening

Namn

HSB brf Bryggeriet

Om föreningen

Byggår 1968-71. I avgiften ingår värme, vatten och TV via fiber. Fiber indraget med TV, IP-telefoni och internet.
Föreningen har 171 bostadsrättslägenheter, 1 hyreslägenhet på 20kvm, 1 mindre lokal, 24 carportar och 77 parkeringsplatser. Parkeringsplatserna kostar 100 kr/ mån. Carport 175 kr/mån. Separat kösystem via föreningen.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa.

Organisationsform

Bostadsförening

Parkering

Kösystem hanteras av HSB Helsingborg.

Renoveringar

Stambyte pågår i föreningen och beräknas vara klart 2018.

Ekonomi

I januari 2017 höjdes avgifterna med 10 % som ett led av pågående stambyte. Ytterligare höjning om 8 % beräknas ske vid årsskiftet till 2018.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Övrigt

Kontaktperson på HSB Carolina Håkanson 042-199526
carolina.hakanson@hsbhbg.se

Om området

Centrum

Ängelholm är en vacker småstad vid kusten av Skälderviken. Centrum av staden har ett stort utbud av shopping och restauranger på gågatan, fin natur, kultur och nöje. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg airport finns inom ca 10 min bilväg.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket
750 m
Faten Frukt o Grönt
760 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ängavången Förskola
280 m
Blåhakens Förskola Fritidshem
300 m
Kollektivtrafik
Ängelholm Bruksgatan Öst
80 m
Polishuset
120 m
Grundskolor
Ängavångens hemsjukvård
220 m
Törnskogens Förskola och Skola
300 m
Gymnasium
Ängelholms Gymnasieskola
440 m
Vittragymnasiet
730 m
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
2,6 km
Banker
Zmarta
210 m
Swedbank
730 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
560 m
Wegeholms Golf AB
560 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Rönnehallen
350 m
Ängelholms Bowlinghall
960 m
Simhallar & Utomhusbad
Råbocka
2,9 km
Havsbaden
3,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte