Söndrebaljsvägen 61

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen
  • Blick från entrén

Söndrebaljsvägen 61 , Hjärnarp , Ängelholm

Inbäddad i vår vackra bokskog ligger denna lilla enplanvilla med ett avkopplande läge och ändå närheten ner till byn med dess bekvämligheter. Gillar ni att lyssna till fåglarnas kvitter och njuta av djurlivet inpå knuten kan detta vara något för er. En mycket välplanerad bostad med upp till tre sovrum för den som behöver. Här kan man sätta sin egen prägel då det är tid att se över ytskikten. Utöver finns det dessutom ett stort garage.

80 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
80 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 316 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
1 448 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

80 kvm

Rumsbeskrivning

Hall med mycket bra avhängningsmöjligheter och förvaring i garderober. Pardörrar med glas delar av hallen från resten av bostaden men släpper igenom ljusflödet. Innanför dörrarna ligger vardagsrummet med rejält tilltagna ytor! Här finns det möjlighet att göra ytterligare ett sovrum för de som behöver, detta sovrum fanns med i ursprungsbostaden men väggen togs ned när rummet ej behövdes. Det finns en eldstad som värmer gott och man kan ta sig ut på baksidan via dubbeldörrar och där det finns ett stort trädäck där en del är överbyggd. Trädäcket är äldre och behöver bytas. I öppen planlösning med vardagsrummet finns även köket som är utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Förbi köket hittar vi badrummet med äldre ytskikt. Här finns toalett, tvättkommod, dusch och kombinerad tvättmaskin/troktumlare. Det finns även en städskrubb med varmvattenberedare och hydropress i badrummet.
Direkt när vi stigit in i vardagsrummet hittar vi de två sovrummen på vänster sida. Likvärdiga i storleken och med tre garderober i det ena.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Direktv. el samt luft/luft värmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 mars 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 106 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

Delvis överbyggd uteplats längs husets gavel med söderläge.

Fastighetsbeteckning

Söndrebalj 7:21

Övriga byggnader

Garage samt förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

17 376 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 9 770 kr
VA: 2 525 kr
Väg, samf: 165 kr
Försäkring: 3 716 kr
Övrigt: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Övrigt avser serviceavtal för krypgrundventilation.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 001 000 kr, varav byggnadsvärde 643 000 kr

Summa pantbrev

75 000 kr

Tomt

Areal: 1 316 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Härlig trädgård med naturen inpå knuten!

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp - trekammarbrunn som ej är godkänd idag.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Söndrebalj GA:1 avseende vägförening.

Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.
Tvättmaskin 2016
Djupvattenspump till brunn 2015.
Luft/luft värmepump 2014
Hydropress 2009
Krypgrundsavfuktare 2008
Fiber finns indraget.
Fönster bytta 2007 (Traryd). Altandörr 2006
Oljefyllda elradiatorer.

Om området

Hjärnarp

Hjärnarp är beläget norr om Ängelholm nära E6:an. Området har 1020 invånare. Det finns en låg- till högstadieskola, bibliotek, matbutik och blomsteraffär mm. I närområdet finns Margretetorp gästgifvaregård med hotell, restaurang och konferens. I Hjärnarp kan man njuta av härlig natur och man har närhet till Västersjön och Rössjön med vattensporter, fiske och bad.

Ortsnamnet kommer från: Hjärnarp = Hjärnes torp /efter danskan arp=torp

Kommunikation

Regionbuss 507 går genom området mellan Ängelholm och Hjärnarp. Mer info se www.skanetrafiken.se

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket
1,2 km
Vinboden AB
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Karika Förskola
630 m
Karikan Förskola AB
630 m
Kollektivtrafik
Söndrebalg skolan
1,1 km
Hjärnarp Torget
1,2 km
Grundskolor
Söndrebalgs Skola
990 m
Agapeskolan
4,2 km
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
6,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Rantzows Sport AB
1,9 km
Stencrossarna M K
5,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Västersjön
4,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte