Jöns Nils väg 8

Bilder

  • Härlig uteplats
  • Jöns Nils väg 8
  • Inbjudande framsida
  • Hall
  • Kök

Jöns Nils väg 8 , Skörpinge , Ängelholm

När man rundar hörnan på huset numererat till 8 kommer man till en bostad med mycket känsla! Vackra attribut och detaljer från svunna tider blandat med det nya blir en "perfect match". Många renoveringar är gjorda bl a kök, badrum, tvättstuga, dränering, fasad och fönster. Södervänd trädgård med härliga uteplatser att njuta av solen. Garage och förråd. Varmt välkommen på visning!

110 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
110 kvm
Biarea:
58 kvm
Tomtarea:
987 kvm
Byggår:
1949
Driftskostnad:
3 492 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

110 kvm

Biarea

58 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till Jöns Nils väg 8! - Äntligen är denna villa på Skörpinge till salu och letar nu efter en ny familj att ta över. På framsidan av huset ramas tomten in av ett modernt staket och innanför staketet har man gjort en uteplats intill dammen vilket ger en mysig och inbjudande känsla. Sedan tar man trappan upp till bostaden och kommer in i detta trevliga hus! Ett hus med massa underbara attribut och detaljer från svunna tider. Samtidigt som man blandat det gamla med det nya har man lyckats få det till att gå ihop på ett väldigt fint sätt. Här har säljarna tänkt till för att maximera planlösning och därav byggt en tillbyggnad som stod klar sommaren 2016. Perfekt läge på fastigheten och tomten är södervänd. Häng med i texten nedan så får ni en rundtur i huset inför visningen!

Välkomna in!

Hall/entré
Ett steg in i hallen och man märker med en gång av hemtrevnaden i denna bostad. Det ligger klinker på golvet med golvvärme, väggarna är målade och en del av väggen har man snyggt tagit fram den gamla teglen. Till höger om ytterdörren kan man hänga av sig ytterkläderna. Här finns trappan till övre plan och trappan till källarplanet. Hallen leder till samtliga rum på entréplanet.

Kök
Till vänster från hallen finner man köket. Inredningen är från JH Design? med en IKEA stomme. Köket är från -12 och är utrustat med kyl -16 från Miele, spishäll från Gorenje inbyggd ugn från Gorenje, rostfri fläkt och integrerad diskmaskin.

Vardagsrum
Vackert vardagsrum med mycket ljusinsläpp. Här har nuvarande ägare delat av rummet till vardagsrum och kontor. Väggarna är målade och det ligger vackert vitmålat plankgolv. Kaminen -10 värmer gott om kyliga kvällar och ökar myskänslan. Till detta rum har man gjort en tillbyggnad som nuvarande ägare använder till matsal men som även var tänkt som ett sovrum till en början. Riktigt härligt rum med utgång till ett trädäck i bästa solläge!

Övre plan

Sovrum 1
På övre plan kommer man först till ett sovrum. Här ligger en heltäckningsmatta och under finns plankgolv. Väggarna är målade varav en vägg är en tapetserad fondvägg.

Badrum
Vackert och ljust badrum som är renoverat -13 med kakel och klinker. Utrustat med duschhörna, vägghängd Wc, tvättställ och golvvärme (el). Stort fönster för mycket ljusinsläpp. Intill detta rum finns en skjutdörr.

Sovrum 2
Vidare kommer man till sovrum 2. Detta rum har tidigare varit avdelat till två, så möjligheten finns att dela av igen. Här är väggarna målade och det ligger vitmålat plankgolv. Utgång till en balkong. Från detta rum finns ett tvättnedkast till tvättstugan i källarplan.

Källarplan
Förrådsutrymme, matkällare och möjlighet till ett sovrum/kontor. Tvättstugan renoverades -10 med kakel och klinker. Utrustat med dusch, wc, grovvask, tvättmaskin, torktumlare, golvvärme och frysbox.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1949

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 mars 2017
Energiprestanda: 193 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Lärkträ panel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegelpannor

Övrigt

Härlig uteplats på trädäck med utgång från tillbygganden i bästa solläge!

Fastighetsbeteckning

Tordyveln 7

Övriga byggnader

Garage, vidbyggt förråd och ett öppet förråd för t ex cyklar.

Utförda renoveringar:
2002 - Takpapp
2004 - Avloppstammar
2005 - De flesta fönster utbytta
2007 - Isolering fasad + fasad av lärkträ panel.
2010 - Tvättstugan renoverades
2010 - Installera kamin
2010 - Ny el och jordfelsbrytare
2012 - Ny dränering med platonmatta
2012 - Nytt kök
2013 - Renoverade badrum övre plan
2016 - Tillbyggnaden byggdes
2016- Ny kyl
2016 - Nytt fönster i kupan övre plan

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

41 907 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 21 600 kr
El: 9 500 kr
VA: 6 932 kr
Renhållning: 3 375 kr
Sotning: 500 kr

Kommentar

Nuvarande ägare har en försäkring inkl hemförsäkring på 5796 kr/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 798 000 kr, varav byggnadsvärde 1 031 000 kr

Summa pantbrev

2 000 000 kr

Tomt

Areal: 987 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trevlig trädgårdstomt med en liten damm på framsidan av huset. Till höger om huset har nuvarande ägare lite fruktträd och bärodling. Till vänster om huset finns en lekstuga. På baksidan via tillbyggnaden kommer man till ett fantastisk uteplats på trädäck i bästa solläge!

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Efter överenskommelse.

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Skörpinge

Skörpinge är ett lugnt och barnvänligt bostadsområde i ytterkant av centrala Ängelholm. Här finns matbutiker som Coop och Netto inom gångavstånd och närhet till centrum med ett stort utbud av affärer, restauranger, nöjen, fin natur och en hembygdspark som är välbesökt. Cykel- och gångavstånd till den populära långa sandstranden i Skälderviken.

Kommunikation

Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom ca 10 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
510 m
le Van Ngoc
670 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessoriförskolan Nallen
450 m
Ängelholms Montessoriförskola
760 m
Kollektivtrafik
Eklundagatan
290 m
Ängelholm Åsbogatan
310 m
Grundskolor
Villanskolan
480 m
Kultur- och Mediebyrån Annette Söderlund
1,1 km
Gymnasium
Vittragymnasiet
1,1 km
Nybroskolan
1,5 km
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
3,9 km
Banker
FOREX Bank
930 m
Handelsbanken Ängelholm
1000 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
2,1 km
Wegeholms Golf AB
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ängelholms Idrottsplats
660 m
Ängelholms Bowlinghall
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Råbocka
3,3 km
Sibirien
3,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Mathia Hagelqvist för mer information!

Mathia Hagelqvist

Mathia Hagelqvist

Ängelholm /Båstad

Föräldraledig / Reg Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0768-668010

mathia.hagelqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte