Kallenbergsgatan 9B

Bilder

  • Såld!
  • Kök med vy mot hallen
  • Välkommen in!
  • Entré
  • Kök
  • Kök med plats för större matplats

Kallenbergsgatan 9B , Villan , Ängelholm

En trappa upp finner vi denna genomgående och ljusa tvåa som renoverats löpande under de senaste åren med bland annat nytt kök, stamrenoverat badrum och nya ytskikt ifrån 2016. Stor balkong med utsikt över föreningens gemensamma innergård. Varmt välkomna på visning!

56,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 489 kr inkl. värme, VA och kabel-Tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
56,5 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
10
Byggår:
1964
Driftskostnad:
333 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

56,5 kvm

Rumsbeskrivning

Kallenbergsgatan 9B- Trevlig tvåa som löpande renoverats under de senaste åren med bland annat nya ytskikt i vardagsrum samt sovrum så sent som 2016.

Entré
Grått modernt enstavs laminat pryder golvet som snyggt går in även i köket. Rymlig hall med två garderober och med plats för större hallmöblemang.

Kök
Välutrustat kök som renoverats under de senaste åren med nya stommar, moderna luckor, vit laminatbänkskiva och stora gråa kakelplattor. Snygga rostfria vitvaror såsom kombinerad kyl/frys och spisfläkt. Övriga vitvaror är integrerad diskmaskin, ugn och mikro. I köket får vi även plats för en större matplats.

Vardagsrum
Större vardagsrum med plats för både arbetsplats och stor soffgrupp. Parkettgolv och målade väggar från 2016. Här finner vi även utgången till balkongen där vi gärna avnjuter dagens första kopp kaffe till morgonsolens varma strålar.

Sovrum
Sovrum i den större storleken med nyinsatta Pax garderober med skjutdörrar. Ljus plastmatta och väggarna bredspacklades samt målades grå under 2016.

Badrum
Badrummet renoverades i samband med föreningens stamrenovering 2001. Här finns dusch, vägghängd toalett, kommod och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (-14).

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 489 kr inkl. värme, VA och kabel-Tv

Andel i föreningen

2,13471%

Andel av årsavgiften

2,13369%

Tillträde

enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Centralvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 april 2009
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Gullvivan 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnad för hemförsäkring tillkommer, nuvarande ägare betalar 1 089 kr/året.

Övrigt

Det finns ett källarförråd och en matkällare samt tvättstuga med torkrum och strykrum med mangel. Tvättstugan ligger på Kallenbergsgatan 11.

Förening

Namn

Riksbyggens Brf Ängelholmshus nr 5

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Gullvivan 2 i Ängelholms kommun med därpå uppförda 2 st byggnader med 42 lägenheter och 5 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1964, Fastighetens adress är Kallenbergsgatan 9 A-C samt 11 A-C i Ängelholm.
I föreningen finns det:
1 rok - 6 st
2 rok - 12 st
3 rok - 24 st
Lokaler 7 st
Garage 7 st
P-platser 37 st.

På föreningens innergård finns lekplats och gemensam stensatt uteplats.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.

Anslutet till fiber.

Stadgeändringar pågår i föreningen. Några av förändringarna är följande:
Efter stadgeändringen kommer det vara köparen och inte säljaren som betalar överlåtelseavgiften till föreningen vid överlåtelsen.
Förenklar för föräldrar att köpa bostadsrätt åt sina barn och tvärt om.

TV och Bredband

TV via fiber, Bjärekraft

Parkering

Separat kö.

Renoveringar

Utfört

Stambyte/badrumsrenovering 2002
Brandklasssade säkerhetsdörrar 2003-2004
Nya garageportar 2008
Anslutning till fiber 2011
Radiatorventiler samt värmeväxlare utbytta 2012-2013
Byte ventilationsfläkt 2012-2013
Fönsterbyte 2012-2013
Tvätt av fasader och gavlar mot norr 2016
Byte av mangel 2016

Kommande renoveringar:

Nytt tak med papp, läkt och pannor 2018
Nya hängrännor och stuprör 2018
Ny belysning på vindar 2018.

Om området

Villan

Villan är ett prisvärt område i ytterkant av Ängelholms centrum som till största del består av bostadsrätter. Nära till gågatan med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren. Man har gång- och cykelväg till den långa sandstranden i Skälderviken.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg Airport finns inom ca 10 min bilväg.

Närservice

Här finns pizzeria, konditori, frisör, matbutik, solarie, Thai restaurang m.m.

I närheten

Livsmedelsbutiker
le Van Ngoc
60 m
Coop Extra
300 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ängelholms Montessoriförskola
130 m
Engelholms Förskola AB
360 m
Kollektivtrafik
Nyhemsleden
70 m
Fricksgatan
210 m
Grundskolor
Villanskolan
250 m
Nyhemsskolan
510 m
Gymnasium
Vittragymnasiet
760 m
Nybroskolan
1,1 km
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
3,4 km
Banker
FOREX Bank
720 m
Handelsbanken Ängelholm
740 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
1,4 km
Wegeholms Golf AB
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ängelholms Idrottsplats
1,1 km
Ängelholms Bowlinghall
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Råbocka
3,2 km
Sibirien
3,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anna Berg för mer information!

Anna Berg

Anna Berg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0768-668560

anna.berg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte