Stationsvägen 47

Bilder

  • Såld!
  • Entré med avhängning bakom snygga skjutdörrar och kamin
  • Välkommen in till denna oerhört trivsamma bostad!
  • Vardagsrum med fina vyer utanför

Stationsvägen 47 , Förslöv , Båstad

Otroligt snygg villa i en plan som nyligen genomgått en helrenovering! Bostaden har härliga öppna ytor och en enhetlig stil gör det lätt att trivas! Om behovet finns kan man låta göra ett extra sovrum.
Fint läge med öppna vyer och en alldeles lagom stor tomt!
Carport med varmbonat förråd.

114 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
114 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
849 kvm
Byggår:
1976
Driftskostnad:
2 086 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

114 kvm

Rumsbeskrivning

Här har vi en riktigt fin bostad i en plan beläget i utkanten av tätorten Förslöv. Läget är bra, spåren framför bostaden är borta och man har en skön fri känsla när man blickar ut mot fälten. Bostaden har fått sig ett rejält lyft med bland annat en helt ny interiör. Planlösningen är öppen och det finns utrymme för ett extra sovrum för den som kan tänkas behöva det. Stilen är enhetlig med ljusa väggar och det genomgående bambugolvet håller ihop stilen samtidigt som det är oerhört snyggt! En luft/luft värmepump och kamin är attribut som håller nere driftskostnaden såväl som det sistnämnda ger trevnad i bostaden. Det finns carport med förråd och en alldeles lagom stor baksida med trädäck och utrymme för lek i trädgården.

Vi stiger in i en mindre entré som är ett med resten av bostaden, direkt får man en bra känsla och överblick! Det finns en skjutdörrsgarderob för avhängning och en gästwc med toalett och tvättställ mittemot. Sedan fortsätter vi in i bostaden - här är det öppet, ljust och modernt. Rakt fram finns matplats med utgång till baksidan och köket delas av med en del av köksbänken. Köket är rymligt med fina arbetsytor och från köket når vi tvättstugan med grovingång. Tvättstugan är inredd med tvättmaskin och torktumlare som står upphöjda för en bättre arbetshållning. Utöver det finns det förvaring och tvättho.
Köket, vars fönster vätter ut mot baksidan i öster, kommer från Ballingslöv. Det finns kyl med kolsyrat och stilla vatten, frys med ismaskin, integrerad diskmaskin som är upphöjd för att bättre arbetsposition. Induktionshäll, fläkt, varmluftsugn samt micro. Mot matplatsen finns en bardel för snabba måltider eller barhäng vid matlagningen.
Vardagsrummet är öppet mot kök och matplats - ett härligt rum med fria vyer utanför fönsterna. Kaminen står strategiskt placerad så man kan njuta av den såväl från, matplats som vardagsrum. Dessutom är dess placering genomtänkt avseende effekten av värmen.
Till vänster om kaminen hittar vi den lite mer privata sfären med sovrum och badrum. Badrummet är helkaklat med komfortvärme i golvet. Här finns toalett, tvättkommod och en stor dusch.
Det finns två fina sovrum varav ett något större. Båda har bra förvaring i form skjutdörrsgarderober och det lite större har även en egen utång till trädäcket på baksidan.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1976

Uppvärmning

Direkt El, luft/luft värmepump samt kamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 oktober 2009
Energiprestanda: 125 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Målad tegel och trä
Fönster: Isolerglasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Stort trädäck med österläge.

Fastighetsbeteckning

Viarp 5:96

Övriga byggnader

Carport med varmbonat förråd - är tänkt att kunna användas som kontor.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 034 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 13 434 kr
VA: 4 500 kr
Renhållning: 2 000 kr
Väg, samf: 1 400 kr
Sotning: 200 kr
Försäkring: 3 500 kr

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 209 000 kr, varav byggnadsvärde 825 000 kr

Summa pantbrev

1 615 000 kr

Tomt

Areal: 849 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Förslöv GA:3, avseende vägförening

Övrigt

Bostaden har genomgått omfattande renovering 2012. med nya våtutrymmen, nytt kök, nya ytskikt såsom golv, väggar och tak. Rensad platta och bytta syllar.
Ny el, ny VA, nya fönster.
Fiber indraget.

Om området

Förslöv

Förslöv som tidigare hette Förslövsholm, är en tätort i Båstads kommun och kyrkby i Förslövs socken i Skåne. Man har nära till flera fina stränder och det finns bra serviceutbud och skolomsorg.

Kommunikation

Förslöv ligger bra till även när det gäller pendling. Ängelholms flygplats ligger ca tio minuter bort och det är lika nära ut på E6:an.

Närservice

I Förslöv finns Förslövs kyrka en idrottsplats och även en idrottshall där innebandy är mycket populärt. I Förslöv finns det mesta som behövs i vardagen - här finns bl a matbutik, charkuteri, restaurang/pizzeria, vårdcentral, bensinmack med bilverkstad och en handelsträdgård.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Bjärehallen
600 m
Matöppet
940 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skogsbyn Förskola
1,3 km
Ängsbyn Förskola
1,6 km
Kollektivtrafik
Förslöv Sandbacksvägen
630 m
Förslöv Fabriksvägen
780 m
Grundskolor
Förslövs Skola
1,2 km
Sanguine Academy
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Åkagårdens Golfklubb
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Förslövs Idrottshall
1,2 km
Förslövs Tennisklubb
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Storahults strand
3,8 km
Segelstorps strand
4,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte