Östergatan 39A

Bilder

  • Såld!
  • Fasad
  • Ingång Östergatan 39A
  • Välkomnande hall
  • Hall med plats för kontorshörna
  • Vardagsrum

Östergatan 39A , Centrum , Ängelholm

Central 3a på 85,5 kvm som är utöver det vanliga! På andra våningen finner du denna trevliga lägenhet i sekelskiftesstil med fiskbensparkett, öppen spis, balkong med mera. Här får du chansen att skapa din egna drömlägenhet- ett tillfälle du inte får missa! Varmt välkommen på visning!

95 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 794 kr inkl. värme, VA, kabel-tv, fiber
Typ:
Lägenhet
Boarea:
95 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
11222
Byggår:
1935
Driftskostnad:
531 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

95 kvm

Rumsbeskrivning

Nu finns chansen att förvärva en av sekelskiftslägenheterna i Brf Guldfasanen i Ängelholm! En centralt placerad bostadsrätt med härlig rymd och känsla. Med tidstypiska materialval såsom fiskbensparkett, högt i tak, stukatur, öppen spis, stora härliga fönster är denna bostadsrättsförening unik i sitt slag. Välkommen att sätta din egen prägel på denna bostad, en chans du inte får missa!

Hall
Vi kliver in i lägenheten och kommer in i en hall med goda avhängingsmöjligheter, till vänster om ingången finns en klädkammare med plats för diverse förvaring. På golvet ligger ett vackert fiskbensparkett i ek som följsamt leder in i vardagsrum och matsal. Längre in i bostaden får hallen fler kvadratmeter som går att utnyttja till en kontorshörna eller mer förvaring om det skulle behövas.

Vardagsrum
Till vänster från hallen sett kommer vi in i vardagsrummet. Ett stort rum med vackert burspråk som ger stort ljusinläpp till rummet och en vacker utsikt över Rönne å. I detta rum finns också en öppen spis. Spisen får ej användas till eldning, men är en vacker utsmyckning i rummet. Här finns det gott om plats för en soffgrupp och annat möblemang om så önskas.

Matsal (Alt. sovrum)
I rummet intill vardagsrummet finner du matsalen, här finns stora ytor och rummet går i samma stil som vardagsrummet. Detta rum kan också användas som ett pampigt sovrum om det skulle behövas då rummen delas av med ett par inbyggda vackra parskjutsdörrar. Från detta rum finns det ingång till en klädkammare. Från detta rum går också en dörr ut mot hallen.

Kök
Vidare in från hallen kommer vi in i en serveringsgång med platsbyggda skåp upp till taket. Från denna gång når vi kök, sovrum och badrum. Ett stort och rymligt kök med mycket ljusinläpp i form av stora fönsterpartier samt balkongpardörr, här har du en balkong med utsikt över föreningens innergård. Köket som är i original har stora arbets- och förvaringsytor. Köket är utrustat med hel kyl och frys, spis, fläkt och ugn. I köket finns det gott om plats för matplats till cirka fyra personer.

Sovrum
Rymligt sovrum med stort fönsterparti. Stora garderober med gott om förvaring. Även i detta rum ligger ett fint fiskbensparkett, ena väggen har en svart fondvägg och resterande är vitmålade.

Badrum
Badrummet är placerat intill sovrummet och nås via serveringsgången. Inrett med grå våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med tvättställ, toalett, badkar samt handdukstork. Ett litet fönster ger mycket ljus in till detta rum.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 794 kr inkl. värme, VA, kabel-tv, fiber

Andel av årsavgiften

5,151%

Tillträde

Efter överenskommelse.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1935

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 juni 2009
Energiprestanda: 174 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Påfågeln 17

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 373 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 377 kr
Försäkring: 996 kr

Övrigt

Tvättstuga och 1 st förråd tillhörande lägenheten finns i källarplanet.

Parkeringsplats är det separat kö till. 300kr/ mån. Det finns 8 platser.

Samtliga gamla ventilationsluckor är utbytta 2013 och ersatta med nya reglerbara ventiler.

Förening

Namn

Brf Guldfasanen i Ängelholm

Om föreningen

Brf Guldfasanen i Ängelholm är en nybildad bostadsrättsförening från 2013. Fastigheten är belägen mitt i Ängelholms centrum.

Det finns 24 lägenheter varav 21 är upplåtna med bostadsrätt, 3 hyresrätter samt 1 lokal. Där finns 8 parkeringsplatser med hyresrätt.

Tvättstuga och förråd finns i källaren.

Bredablick Förvaltning i Sverige Ab har biträtt styrelsen med föreningens ekonomiska förvaltning enligt tecknat avtal.

Föreningen förvaltar fastigheten i samarbete med fastighetsskötare eller anlitade entreprenörer för löpande förbättra fastigheten. Dessa åtgärder beslutas av styrelsen.

Föreningen har en underhållsplan för de kommande tio åren. Vid förvärvet av föreningens fastighet sattes 4 000 000 kr av till underhållsfond. Föreningen förändrade årsavgifterma senast den 1 januari 2015 då avgiften höjdes med 2 %. Avseende årsavgifterna för 2016 är dessa oförändrade.

Medlemmarna behöver endast teckna en hemförsäkring då föreningen har tecknat och bekostar ett så kallat bostadsrättstillägg.

Antal lägenheter

24

Antal hyresrätter

3

Antal lokaler i föreningen

1

Parkering

Parkering finns att hyra för 300 kr/mån med separat kö.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Centrum

Ängelholm är en vacker småstad vid kusten av Skälderviken. Centrum av staden har ett stort utbud av shopping och restauranger på gågatan, fin natur, kultur och nöje. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg airport finns inom ca 10 min bilväg.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ängelholms Tebutik AB
90 m
Faten Frukt o Grönt
100 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Regnbågen Förskolegrupp B
240 m
Bullerbyn Förskola Fritidshem
240 m
Kollektivtrafik
Rönnegymnasiet
180 m
Stortorget
200 m
Grundskolor
Kultur- och Mediebyrån Annette Söderlund
70 m
Sockerbruksskolan
330 m
Gymnasium
Vittragymnasiet
60 m
Ängelholms Gymnasieskola
320 m
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
2,9 km
Banker
SEB
70 m
Handelsbanken Ängelholm
130 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
1,1 km
Wegeholms Golf AB
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Rönnehallen
440 m
Ängelholms Bowlinghall
570 m
Simhallar & Utomhusbad
Råbocka
2,5 km
Havsbaden
3,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Sandra Petersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte