Irisgatan 14A

Bilder

  • Såld!
  • Prydligt radhus
  • Fint fritt läge!
  • Välkommen in!
  • Bra avhängning i hallen
  • Stort vardagsrum med utgång till baksidan!

Irisgatan 14A , Roslunda , Ängelholm

Här erbjuds ett eftertraktat bostadsrättsradhus på riktigt bra läge! På en gavel ligger denna välskötta bostad där mycket renoverats upp genom åren däribland kök och bad! Idag finns det två sovrum men möjighet till fyra finns för den som behöver - dessutom har man en fantastisk bonus av hörnan som ger en rejäl tomt att nyttja. Garage ingår i avgiften.

121 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
6 248 kr inkl värme, varmvatten, sophämtning, garage och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
121 kvm
Våning:
Lägenhetsnummer:
40
Byggår:
1981
Driftskostnad:
1 028 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

121 kvm

Rumsbeskrivning

Ett fantastiskt fint och välhållet bostadsrättsradhus på bästa gaveln! Denna fina lägenhet har ett optimalt läge i området med en fin täppa att nyttja och uteplats i sydväst.

Redan vid första anblicken får man en bra känsla! Entrén som välkomnar in oss i bostaden erbjuder avhängning samt en ordentlig garderob med skjutdörrar för att kunna hänga undan ytterkläder. Direkt till höger ligger köket som renoverades 2005 - det är väldigt välhållet och känns yngre än så. Stilen är smakfull och det finns plats för ett matbord. Köket är inrett med kombinerad kyl/frys, häll, ugn, micro samt diskmaskin. I direkt anslutning till köket finns tvättstugan som förutom tvättmaskin och torktumlare även erbjuder extra förvaringsutrymme. Fortsätter vi in i bostaden istället passerar vi den nyrenoverade trappan på vänster sida och mittemot ett renoverat helkaklat badrum. Badrummets inredning består av toalett, tvättställ, dusch samt handukstork.
Vardagsrummet vätter åt sydväst likt uteplatsen utanför. Ett ljust fint rum med en snygg parkett på golvet och utgång till trädäck och trädgårdsdelen som går runt husets gavel till framsidan. Vardagsrummet är rymligt nog för såväl matplats som en soffgrupp för sociala sammankomster. För den som behöver nyttja bostaden som en femrummare är det möjligt att göra ett sovrum av en del av vardagsrummet.

Övre plan
Vi går upp för den snygga vita trappan med ekdetaljer. Glas skyddar effektivt de öppna partierna utan att ta det ljus som fönstret ovanför trappan bidrar med. På det övre planet finns det gott om plats! Nuvarande ägare har valt att ha ett stort allrum samt två sovrum men det är möjligt att skapa ett sovrum till och ändå ha en liten allrumsdel kvar. Sovrummen har en bra storlek vilket även det tredje skulle ha. I de två befintliga sovrummen finns det garderober längs halva väggen och ett av dem har utgång till balkongen. På övre plan finns ytterligare ett badrum som även det har renoverats. Här består ytskikten av våtrumsmatta och utrustning i form av badkar, tvättställ och toalett.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Avgift

6 248 kr inkl värme, varmvatten, sophämtning, garage och kabel-TV

Andel i föreningen

2,6600894%

Andel av årsavgiften

2,66199%

Byggnad

Byggnadstyp

Bostadsrättsradhus

Byggnadsår

1981

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 mars 2010
Energiprestanda: 177 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglasfönster

Övrigt

Förråd i anslutning till entrén.

Fastighetsbeteckning

Röksvampen 1

Övriga byggnader

Förråd i källarlokal.
Det finns en lokal som går att hyra i föreningen.
Gemensamt förråd med utrustning till trädgårdsskötsel.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

12 336 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 222 kr
VA: 3 101 kr
Försäkring: 2 013 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Under kostnad för VA anges varmvattenförbrukning

Övrigt

Med baksidan i sydväst finns här såväl en överbyggd balkong som ett härligt trädäck där balkongen utgör tak över en del. För den andra delen finns en markis som ger behagligt skydd för solen om så önskas.

Det finns förråd i anslutning till bostaden och även ett källarförråd i närliggande gemensam byggnad.

Garage ingår i avgiften.

Avseende bostadsrätter är marken inte upplåten utan man nyttjar en del av föreningens mark som trädgård.

Samtal i föreningen har förts avseende ett eventuellt fönsterbyte.

Förening

Namn

Riksbyggens Brf Röksvampen

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Röksvampen 1 i Ängelhoms kommun. På fastigheten finns det uppfört bostäder med 39 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1981 och dess adress är Irisgatan 2A - 22 B.
Det finns 10 lägenheter med 4 r o k samt 29 med 5 r o k.

Fastighetena är fullvärdesförsäkrade i Folksam, bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.

TV och Bredband

TV via kabel-TV, Bjärekraft.

Parkering

Det ingår ett garage i länga till varje bostadsrätt och det finns fria parkeringsplatser i området.

Renoveringar

2015 - översyn av fläktsystem.

Övrigt

2 gånger per år anordnas i föreningen gemensamma städdagar.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
710 m
Expressfisk Eklund AB
830 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
950 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Norregården Förskola Fritidshem
350 m
Barnbolaget Förskola
380 m
Kollektivtrafik
Rebbelberga k:
210 m
Ymersgatan
220 m
Grundskolor
Rebbelberga Skola
150 m
Kungsgårdsskolan
260 m
Gymnasium
Nybroskolan
1,3 km
Vittragymnasiet
1,4 km
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
2 km
Banker
Zmarta
730 m
Swedbank
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
290 m
Wegeholms Golf AB
290 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Ängelholms Tennisklubb
1,2 km
Ängelholms Bowlinghall
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Havsbaden
2,9 km
Råbocka
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte