Gotlandsgatan 7

Bilder

  • Välkommen!

Gotlandsgatan 7 , Adolfsfält , Ängelholm

Nu ges chansen att slå till på denna fina enplansvilla på barnvänliga och trivsamma Adolfsfält! En bostad med upp till 5 sovrum, nytt kök och fräscha ytor! Vardagsrummet är rymligt och en kamin ger komfort och mysfaktor. Med uteplatser såväl på framsida som baksida, badtunna, uterum och carport. Med andra ord - en bostad som passar många! Vänta inte! Boka er på visning!

112 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
112 kvm
Biarea:
38 kvm
Tomtarea:
675 kvm
Byggår:
1974
Driftskostnad:
2 426 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea

112 kvm

Biarea

38 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna prydliga och nyligen uppdaterade villa! En perfekt familjevilla på barnvänlig gata med en trädgård som bjuder in till barnlek såväl som avkoppling i badtunna. Dessutom finns stora fina grönområden nästan intill. Insidan är fräsch - nya golv i de flesta rummen, ommålade rum, köket är renoverat och en ny ventilation är installerad (FTX).

Vi stiger in i en entré där det direkt till vänster finns en liten klädkammare. Hallen räcker absolut också till för att erbjuda avhängning eller någon liten hallmöbel. På väg in i bostaden passerar vi det första sovrummet på höger sida. Med ljusa färger och lagom stort för något av barnen. Fortsätter vi vidare in i bostaden ligger vardagsrummet i vinkel, rakt fram ligger badrummet och åt vänster hittar vi kök och resterande sovrum. Vardagsrummet är rymligt och genomgående. Härifrån kan vi ta oss ut till uterummet och det finns en kamin som ger skön värme och höjer mysfaktorn i huset. Eftersom planlösningen är öppen finns det installerat en värmepump som sitter monterad här för bästa prestanda. Rakt fram från entrén sett hittar vi badrummet som har en äldre våtrumsmatta som tätskikt men som snyggats till av nuvarande ägare. Här finns tvättställ, badkar, toalett och en kommod för förvaring. Köket är nytt för i år med ny planlösning, ny inredning och nya vitvaror. Det är utrustat med integrerad diskmaskin, extra djup bänkskiva, induktionshäll, fläkt, kyl/frys, pyrolytisk varmluftsugn och microugn med crisp. Från köket har vi direktaccess till trädäcket om man hellre avnjuter sin middag utomhus.
I anslutning till köket finns ytterligare två sovrum varav ett större med garderober och en stilfull fondvägg av liggande råspont. Det andra, lite mindre sovrummet ligger vägg i vägg och därefter hittar vi en gästtoalett med toalett och tvättställ.
Förbi köket kommer vi till tvättstugan som även är en passage till groventrén och ytterligare rum. Tvättstugan är uppfräschad med ny inredning och nyare tvättskåp och tvättmaskin. I groventrén finns det plats för förvaring och möjlighet att hänga av sig. Här finns yttlerligare två rum som kan agera sovrum, gästrum eller kanske arbetsrum.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin samt luft/luft värmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 november 2016

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

Trädäck på framsidan samt uterum, trädäck och badtunna på baksidan.

Fastighetsbeteckning

Öringen 10

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 112 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 990 kr
VA: 3 922 kr
Renhållning: 2 525 kr
Sotning: 934 kr
Försäkring: 3 741 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 629 000 kr

Summa pantbrev

2 025 000 kr

Tomt

Areal: 675 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

En fin lagom stor tomt som nyligen fått sig en "make over". Ett trädäck som sträcker sig från husets ena gavel förbi entrén och sten gör framsidan stilsäker. Förbi entrén övergår tomten till gräsmattan som omgärdar huset. Baksidan är inhängnad - här finns uterum, trädäck och en mysig badtunna.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Övrigt

Larm ingår ej.
Förberett för el till uterum och ut till trädgården. Omdragen el, ny elecentral med automatsäkringar. Nätverk finns i huset.
Avfuktare installerad 2007.
FTX ventilationssystem installerat 2016.

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
1,6 km
Expressfisk Eklund AB
1,8 km
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Norregården Förskola Fritidshem
1,3 km
Barnbolaget Förskola
1,4 km
Kollektivtrafik
Svealandsgatan
220 m
Tulpanvägen
480 m
Grundskolor
Rebbelberga Skola
1,3 km
Roslundaskolan
1,3 km
Gymnasium
Nybroskolan
2 km
Ängelholms Gymnasieskola
2,1 km
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
910 m
Banker
Zmarta
1,7 km
SEB
2,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
1,3 km
Wegeholms Golf AB
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ängelholms Tennisklubb
1,5 km
Topspin Bar & Biljard AB
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Havsbaden
2,1 km
Råbocka
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte