Djurholmavägen 61

Bilder

  • Såld!
  • Vacker tegelvilla!
  • Trädgård
  • Välkommen in!
  • Kök med matplats med underbar utsikt över skogen!

Djurholmavägen 61 , Hjärnarp , Ängelholm

Längst slingrande Djurholmavägen, granne med böljande åkrar och skog finner vi denna byggmästarvilla med vackert gult tegel. Villan är renoverad under det senaste decenniet med bland annat nytt kök och badrum. Övriga attribut är stort garage och uthyrningsbar separat lägenhet. Varmt välkomna på visning!

120 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
120 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
1 052 kvm
Byggår:
1962
Driftskostnad:
3 146 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

120 kvm

Biarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Djurholmavägen 61- Mysigt hus på landet med de sociala rummen på entréplan och de mer privata så som sovrum på övre plan. Idag finns det två sovrum men med möjlighet till att dela av till fyra stycken.

Entré
Vi kliver in i en ljus hall med tåligt klinker, bröstpanel och grå målade väggar. Till vänster om hallen finner vi badrum och trappa upp till övre plan samt ner till källarplan. Rakt fram matsal och till höger kök.

Kök
Vi svänger höger och når ett modernt kök i ek med grå laminatbänkskiva och grått kakel. Ljust laminatgolv och randig grå tapet. Vitvaror i form av spishäll med induktion, varmluftsugn, inbyggd mikro, spisfläkt och integrerad diskmaskin. Här är även plats för matsalsmöblemang. Från köket når vi uterummet, en riktig pärla som inbjuder till fest och häng även för de större sällskapen. Tak av kanalplast och fönstren är skjutbara.

Vardagsrum
Trevligt rum med plats för större soffgrupp. Härligt ljus får vi ifrån de stora kvadratiska tidstypiska fönstren. Den äldre stavparketten är bevarad och pryder golvet. Från vardagsrummet når matsalen, även den med stavparkett och väggarna är ljust målade. För den stora familjen kan matsalen göras om till sovrum, lekrum eller arbetsrum.

Badrum
Stilrent badrum med snyggt rostmetallic klinker och vitt kakel. Duschhörna med frostade duschväggar, svart kommod, spegelskåp och toalett.

Övre plan
Vi tar trappan upp till övre plan. Här finner vi två sovrum, stor klädkammare och toalett. Gästtoalett med vask, grå målade väggar och golv.

Sovrum
Sovrum med fönster i svalt nordost läge. Mörk plastmatta och ljust målade väggar.

Sovrum
Stort sovrum med möjlighet att dela av till två. Orange målade väggar och golvet pryds av ett plankgolv. Här finns dessutom två klädkammare.

Källare
Vi tar trappan ner till källaren. Här ligger tvättstugan, pannrummet och det finns gott om förrådsutrymmen. Målade väggar och betonggolv. Tvättstugan är utrustad med vask och tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Kombipanna olja/ved/el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 september 2016
Energiklass: G
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Gjutet valv/Trä
Tak: Tegelpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Nybygget 1:12

Övriga byggnader

Stort garage med automatisk port.

Länga- Förrådsutrymme, snickarbod och lägenhet.
Del av längan är en egen lägenhet som idag är uthyrd och genererar en kallhyra om 3 500 kr i månaden. Lägenheten har även en egen liten stenlagd uteplats. Kök och vardagsrum finner vi på entréplan. Badrum, klädkammare och sovrum på övre plan. Köket är utrustat med spis, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. Badrummet är inrett med dusch, vask, toalett, våtrumsmatta och våtrumstapet. Uppvärmningen är direktverkande el och kamin. Separat elmätare till lägenheten och den har energideklarerats för sig själv.
Energiklass E.
Energiprestanda 80 kWh/kvm och år.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 758 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 4 000 kr
El: 23 472 kr
VA: 3 125 kr
Renhållning: 2 020 kr
Sotning: 615 kr
Försäkring: 4 526 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Den uthyrda längans driftskostnader ingår även här. Driften för själva huvudvillan är 33 127. Avloppet har tömning 4/året.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 243 000 kr

Summa pantbrev

709 000 kr

Tomt

Areal: 1 052 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Härlig och blomstrande trädgård granne med skog och åkrar. Innergård med odling i pallkragar. Biluppställningsplats med plats för flertalet bilar.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om, grävd brun. Enskilt avlopp, 1-kammarbrunn, ej godkänd.

Tillträde

enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Hjärnarp

Hjärnarp är beläget norr om Ängelholm nära E6:an. Området har 1020 invånare. Det finns en låg- till högstadieskola, bibliotek, matbutik och blomsteraffär mm. I närområdet finns Margretetorp gästgifvaregård med hotell, restaurang och konferens. I Hjärnarp kan man njuta av härlig natur och man har närhet till Västersjön och Rössjön med vattensporter, fiske och bad.

Ortsnamnet kommer från: Hjärnarp = Hjärnes torp /efter danskan arp=torp

Kommunikation

Regionbuss 507 går genom området mellan Ängelholm och Hjärnarp. Mer info se www.skanetrafiken.se

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Karika Förskola
3,8 km
Karikan Förskola AB
3,8 km
Kollektivtrafik
Svenstorp
2,5 km
Grundskolor
Agapeskolan
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Västersjön
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg eller Anna Berg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Anna Berg

Anna Berg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0768-668560

anna.berg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte