Kamomillgatan 25

Bilder

  • Kamomillgatan 25
  • Välkommen in!
  • Entré
  • Kök
  • Vy mot vardagsrum och kök

Utgångspris

2 200 000 kr

Bevaka slutpriset

Kamomillgatan 25 , Skörpinge , Ängelholm

Längst in på en på en lugn återvändsgatan finner vi detta ljusa och välskötta parhus om ett plan med tillhörande garage. Lummig insynsskyddad trädgård med uterum, trädäck och stensatt uteplats där vi kan följa solens vandring från morgon till sen eftermiddag. För den lilla familjen som drömmer om något eget!

86 kvm, 3 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
86 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
336 kvm
Byggår:
1989
Driftskostnad:
2 931 kr/månad
Utgångspris:
2 200 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

86 kvm

Rumsbeskrivning

Kamomillgatan 25 - Den perfekta lilla bostaden i ett plan med din alldeles egna lättskötta trädgård med uterum och trädäck! Villan är till stor del ommålad interiört under våren 2016. Vackert genomgående ekparkett från 2007 i kök, vardagsrum och sovrum.

Entré
Vi välkomnas in i en ljus entré med tåligt och snyggt svart klinker på golvet. Direkt till höger finner vi det första sovrummet, till vänster vardagsrum och kök, rakt fram badrum och en större klädkammare.

Sovrum
Rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp ifrån söder. Rummet målades och tapetserades om 2015.

Badrum
Helkaklat badrum i stilfullt svart och vitt från 2010. Badrummet är utrustat med kommod, toalett, högskåp, handdukstork, tvättmaskin och dusch med glasduschväggar.

Kök
Stort kök med gott om bänkyta och skåpinredning. Matplatsen är strategiskt placerad vid fönster med utsikt över den egna trädgården. Vitvaror i form av spis, spisfläkt, diskmaskin (-09), kyl (-09) och frys (-09).

Sovrum
Sovrum med fönster i två olika väderstreck varav det ena bjuder på utsikt över uterummet. Mörk tapetserad fondvägg vilket snyggt bryter av mot de annars vitmålade väggarna.

Vardagsrum
Stort och ljust rum med plast för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Väggarna är vitmålade. Här når vi uterummet som ger ett extra rum under den varmare delen av året. Svalka får vi med hjälp av de öppningsbara fönstren och skjutpartierna av glas. Tak av kanalplast och trägolv. Byggt 2009.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1989

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 augusti 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 95 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Fastighetsbeteckning

Snigeln 4

Övriga byggnader

Förråd med vidbyggt garage. Förrådet är av nuvarande ägare omgjort till tonårsrum.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 181 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 8 300 kr
Renhållning: 3 600 kr
Försäkring: 4 081 kr
Övrigt: 19200
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 435 000 kr

Summa pantbrev

1 804 000 kr

Tomt

Areal: 336 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lättskött trädgård i söderläge men uterum, trädäck, gräsmatta och stensattuteplats.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Citronfjärilen S:1, GA:1-GA:2

Fastigheten tillhör en samfällighetsförening med 26 fastigheter. I samfälligheten finns bla en byggnad med tvättstuga, gemensamhetslokal för utlåning vid fest eller liknande samt övernattningsrum för gäster. I samfälligheten ingår också ett grönområde som ligger i anslutning till gemensamhetsbyggnaden.

Samfälligheten sköter den årliga driften av fjärrvärme, VA/A till hushållen samt el till tvättstugan. Beräknad förbrukning finns för samtliga fastigheter och regleras utifrån den verkliga förbrukningen en gång om året. För närvarande betalar denna fastighet 1600 kr/mån, här ingår också avgift till samfällighetsföreningen på 500 kr/mån.

Tillträde

Tillträde om 6 mån

Övrigt

TV ansluten via kabel nät.
Larmet ingår ej.

Viktiga dokument

Om området

Skörpinge

Skörpinge är ett lugnt och barnvänligt bostadsområde i ytterkant av centrala Ängelholm. Här finns matbutiker som Coop och Netto inom gångavstånd och närhet till centrum med ett stort utbud av affärer, restauranger, nöjen, fin natur och en hembygdspark som är välbesökt. Cykel- och gångavstånd till den populära långa sandstranden i Skälderviken.

Kommunikation

Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom ca 10 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
600 m
ICA Nära Träffen Livs
690 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessoriförskolan Nallen
500 m
Englakronans förskola
710 m
Kollektivtrafik
Malmvägen
390 m
Flintvägen
400 m
Grundskolor
Villanskolan
630 m
Nyhemsskolan
1,2 km
Gymnasium
Vittragymnasiet
1,3 km
Ängelholms Gymnasieskola
1,4 km
Banker
FOREX Bank
1,1 km
Swedbank
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
2,2 km
Wegeholms Golf AB
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ängelholms Idrottsplats
690 m
Rönnehallen
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Råbocka
3,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anna Berg för mer information!

Anna Berg

Anna Berg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0768-668560

anna.berg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte