Persikovägen 12B

Bilder

  • Såld!
  • Persikovägen 12B
  • Liten täppa med uteplats
  • Välkomna till en fräsch renoverad bostad!
  • Snyggt kök!

Persikovägen 12B , Pomona , Ängelholm

Välkommen att flytta rätt in i detta renoverade, stilsäkra radhus med baksida i söder! Stora öppna sociala ytor på entréplanet med nytt kök och nya ytskikt i rummen. Här finns 3-4 sovrum beroende på behov och fina badrum i båda planen. i källaren finns ett mysigt allrum med kamin och ytterligare två sovrum. Bostaden är belägen på populära och barnvänliga Pomona!
Varmt välkomna!

75 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
75 kvm
Biarea:
75 kvm
Tomtarea:
226 kvm
Byggår:
1974
Driftskostnad:
2 296 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

75 kvm

Biarea

75 kvm

Rumsbeskrivning

Persikovägen 12B - en stilren, välrenoverad bostad att flytta rätt in i! En helrenoverad bostad som går i vitt och grått, på det övre planet finns de sociala öppna ytorna med kök och vardagsrum med matrumsdel och utgång till trädäcket i söder. Här finns även ett sovrum samt badrum. Nuvarande ägare nyttjar källaren som sin privata del med två sovrum, allrum, stor walk-in-closet, tvätt-/duschrum och en ny toalett. För den som behöver fler sovrum finns möjligheten att göra ytterligare ett sovrum på det övre planet.

Entré/kök
Vi stiger in i entrén med köket i direkt anslutning - här ligger ett grått klinkergolv med golvvärme. Golvet bryter av mot det fina vita köket och matchas fint med rostfria vitvaror och en mörk bänkskiva i granit. Köket har gott om plats, det finns bra arbetsytor och utrymme för en matplats. Utrustningen består av kyl, frys, inbyggnadsugn och micro, inductionshäll, fläkt och en integrerad diskmaskin. Vid entrén finns det plats att hänga av sig.

Vardagsrum
Förbi köket kommer nedgången till källaren och därefter vardagsrummet med nylagt snyggt grått golv som håller ihop känslan i huset. Ett sovrum har öppnats upp för att utöka de sociala delarna - här finns idag en matplats med ett inbyggt vitrinskåp - murstocken delar av mellan vardagsrum och matrumsdel på ett naturligt sätt. Den öppna planlösningen ger ett härligt ljus i hela planet och från vardagsrummet tar vi oss ut till den mysiga lilla baksidan med sin lilla täppa och trädäck för middagar i det fria!

Sovrum
På entréplanet finns det möjlighet till två sovrum om det behövs. idag finns det ett som ligger till vänster om entrén - med samma ton på golvet som i vardagsrummet och en garderob.

Badrum
Ett fräscht och fint badrum ligger mellan sovrum och matrum. Med kakel och klniker på väggar och golv - en skön komfortslinga i golvet reglerar värmen i rummet. Här finns toalett, tvättställ och dusch.

Källarplan

Allrum
Direkt när vi kommer ner når vi ett stort allrum - ett skönt rum att ha som på varma sommardagar erbjuder svalka och mysiga vinterkvällar med tänd brasa i kaminen.

Badrum, tvättstuga och gästtoalett
Från allrummet når vi ett fräscht badrum kombinerat med tvättstuga, här finns det både dusch och bubelbadkar samt tvättställ. I en vinkel hittar vi varmvattenberedare, tvättho samt en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till detta finns även en nyrenoverad gästtoalett med klinker på golvet och utrustat med toalett och tvättställ.

Sovrum 3 och 4
Fortsätter vi in bakom trappan kommer vi till sovrumsdelen och även ett rejält förråd som idag nyttjas som en walk-in-closet. Sovrummen är ganska likvärdiga i storleken och båda har parkettgolv, det ena med en garderob och det andra med tre. Mellan sovrummen finns en groventré.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans radhus med källare.

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Direktv. el samt luft/luft värmepump, kamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 maj 2013
Energiprestanda: 43 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Målad tegel och trä
Fönster: Isoler & kopplade fönster
Bjälklag: Gjutet valv
Tak: Betongpannor

Övrigt

Härligt insynsskyddat trädäck i söderläge samt ett stilrent uterum på framsidan som är sammanbyggt med ett förråd. Trädgården är lättskött och det är även framsidan med sin stensättning.

Fastighetsbeteckning

Ärrarp 14:76

Övriga byggnader

Gemensamhetsanläggning med eget garage - motordriven port.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 562 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 215 kr
VA: 4 442 kr
Renhållning: 2 605 kr
Sotning: 300 kr
Övrigt: 3000
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Posten övrigt avser årsavgift till samfälligheten Persikan.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 446 000 kr

Summa pantbrev

2 050 000 kr

Tomt

Areal: 226 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Mysig, insynsskyddad liten trädgårdstomt med söderläge. Här finns ett trädäck för goda middagar eller solstolen. Baksidan är inhägnad vilket ger insynsskydd och koll på barnen. Det finns även en stensatt framsida med ett uterum och förråd. Framsidan är stensatt.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Ärrarp S:2 avseende samfälligheten Persikan där bl a garageplats, kabelTV och snöröjning ingår.
Last, Avtalsservitut: Elledning mm, 11-IM5-74/885
Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 11-IM5-74/886
Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 47/283

Övrigt

Samtliga fönster på entréplan är bytta, ny altandörr.
På entréplan har väggar och golv setts över, ett sovrum har öppnats upp och används idag som matrumsdel i vardagsrummet. Även köket är nytt och man har installerat spottar som belysning.
I källarplan pågår slutförandet av renovering av toaletten.

Om området

Pomona

Barnvänligt och lugnt område i Ängelholm. Cykelavstånd till centrum och närhet till stranden i Skälderviken. Förskolan Pomona ligger på Körsbärsvägen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ludvigsson Skälderviken AB
1,2 km
ICA Nära Källans Livs
1,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Sälen
1 km
Skogens hus Förskola/Fritidshem
1,2 km
Kollektivtrafik
Persikovägen
110 m
Luntertun
600 m
Grundskolor
Errarps skola
1,2 km
Rebbelberga Skola
2,4 km
Gymnasium
Nybroskolan
2,7 km
Ängelholms Gymnasieskola
3 km
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
200 m
Banker
Zmarta
2,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Solviksgolv I Skälderviken HB
1,1 km
Wegeholms Golfbana AB
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Skälderviken Idrottsplats
1,2 km
Ängelholms Tennisklubb
2,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Havsbaden
1,4 km
Lingvallen
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte