Nejlikevägen 42

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Nejlikevägen 42!
  • En plats i solen
  • Fin hall med vackra detaljer
  • Kök med matplats

Nejlikevägen 42 , Luntertun , Ängelholm

Välkomna att köpa denna fina pärla och flytta rakt in! En fantastiskt fin och smakfullt renoverad bostadsrätt på Luntertun med uteplatser på fram- och baksida. Med de sociala delarna och balkong i entréplan och den privata delen av bostaden i soutterrängplan med utgång till en mysig uteplats och vackert anlagd baksida med fritt läge framför!
Varmt välkomna på visning!

109 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 583 kr inkl sophantering, fiberoptik och p-plats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
109 kvm
Våning:
Lägenhetsnummer:
30
Byggår:
1992
Driftskostnad:
1 288 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

109 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna fina pärla! En oerhört prydlig och fint renoverad bostad med fina uteplatser. Vid entrén finns en lite uteplats med morgonsol och stiger vi sedan in möts vi direkt av en hemtrevlig känsla, allt har sin plats! Entréplanet bjuder in till social samvaro med kök och vardagsrum, här finns även toalett och bra med förvaringsutrymmen. I soutterrängplan finns två fina sovrum, förråd/walk-in-closet, stor tvättstuga samt badrum. Det mesta i bostaden är renoverat under senaste året!

Hall/entré
Direkt när vi kommer innanför dörren infinner sig en bra känsla - här man bo och trivas! Med nya fina parkettgolv som är genomgående i hela bostaden och en stor fin gardrob med skjutdörrar som erbjuder möjlighet att hänga av sig och även annan förvaring. från hallen når vi köket, vardagsrummet, badrum samt den renoverade trappan ner till soutterrängplanet.

Kök med skafferi/förråd
I köket finns det plats för matbord och kökets inredning har fräschats upp och kompletterats med nytt kakel och ny bänkskiva. Kökets utrustning består av kyl, frys, ugn, fläkt samt diskmaskin. I anslutning till köket finns ett stort skafferi med massor av förvaring, rummet har tidigare agerat tvättstuga så det finns gott om plats med hyllor och skåp.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger längst in - precis som resten av bostaden går det i ljusa fräscha toner och här finns utgången till den överbygda balkongen där man kan njuta av grönska och även viss utsikt mot Skälderviken! Rummet är stort nog för att inrymma såväl matbord som en soffgrupp.

Badrum
Rymligt badrum som fått sig en uppfräschning med ny färg, nya rör och badkar. Övrig utrustning är tvättställ och toalett.

Soutterrängplan
En trappa ned har vi sovrumsdelen, en vackert renoverad trappa med fina detaljer tar oss ned hit. Hallen är rymlig och det finns viss möbleringsmöjlighet här - kanske en liten arbetsplats under trappan och någon snygg förvaringsmöbel? De två sovrummen är ganska likvärdiga, det ena är något större och har en utgång till den mysiga baksidan med uteplats och fina planteringar. Badrummet här nere är renoverat förra året och erbjuder dusch, tvättställ, toalett och handdukstork. Ett extra rum har gett plats för en stor lyxig tvättstuga med tvättpelare, tvättho och gott om plats för att torka kläder eller ge extra förvaringsutrymme om det som redan finns inte räcker. Utöver detta finns det dessutom ett stort förråd som agerar mer som en wlk-in-closet idag.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Avgift

4 583 kr inkl sophantering, fiberoptik och p-plats

Andel i föreningen

1,8439%

Andel av årsavgiften

1,8439%

Byggnad

Byggnadstyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1992

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 december 2010
Energiprestanda: 105 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglasfönster

Fastighetsbeteckning

Luntertun 1:11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

15 462 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 12 680 kr
Försäkring: 2 782 kr

Kommentar

I uppgift om el ingår fjärrvärme.

Övrigt

Entré med en fin uteplats med morgonsol. Här finns också ett tillhörande förråd. På husets baksida har nuvarande ägare anlagt en härlig oas med uteplats och planteringar och utanför grinden finns fria gräsytor.
Från entréplan finns en balkong med överbyggt tak och en skön vy med viss havsutsikt.

Renoveringar:
2012 - målat fönster
2014 - nytt parkettgolv i samtliga golv inkl. klädkammare, nya foder och socklar, samtliga väggar och tak har setts över med nya tapeter/färg. tvättsuga i soutterränplan med golvbrunn och våtrumsmatta, nya uttag och strömbrytare, uppfräschning av kök och ny fläkt, ny inreding i skafferi/förråd, skjutdörrsgarderob i hall samt målning av samtliga innedörrar.
2015 - nytt badrum i soutterrängplan inkl golvbrunn, anläggning trädgård, ytterbelysning.
2016 - anläggning framsida med staket samt kompositdäck, renovering av badrum i entréplan.

Det tillkommer en kostnad för vattenförbrukning, fråga mäklaren om mer info.

Förening

Namn

Brf Paradishöjden

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Luntertun 1:11 som är ett småhusområde uppfört 1992. Det finns totalt 52 st bostadsrättslägenheter, 52 st parkeringsplatser, föreningslokal, fastighetsförråd, cykelförråd och soprum.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
16 st 3 r o k, 90 m²
11 st 3 r o k, 109 m²
25 st 4 r o k, 120 m²

Antal lägenheter

52

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Luntertun

Luntertun var en medeltida skånsk stad i det inre av Skälderviken i anslutning till Rönneås utlopp i viken. Staden upphörde att existera 1516 då Kristian II bestämde att en ny stad, Ängelholm, skulle byggas en bit uppför ån. Kyrkklockan från Luntertuns kyrka finns fortfarande bevarad i Ängelholms kyrka. I dag är det endast den framgrävda kyrkoruinen som kan ge en glimt av Luntertuns medeltida storhetstid. Numera är Luntertun en stadsdel av Ängelholm med härliga promenadstigar i fin natur och gångavstånd till stranden och småbåtshamnen. Området består till största delen av villor.

Kommunikation

Stadsbuss nr 2 går genom området Luntertun. Mer info se www.skanetrafiken.se. Ängelholm/Helsingborg Airport med både inrikes- och internationella flyg finns inom knappa 10 min bilväg.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Källans Livs
1,5 km
Ludvigsson Skälderviken AB
1,5 km
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Sälen
1,4 km
Förskolan Villa Såkul AB
1,6 km
Kollektivtrafik
Resedavägen
150 m
Tulpanvägen
220 m
Grundskolor
Errarps skola
1,6 km
Roslundaskolan
1,9 km
Gymnasium
Nybroskolan
2,2 km
Ängelholms Gymnasieskola
2,5 km
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
300 m
Banker
Freedom Finance Kreditservice AB
2,1 km
Zmarta
2,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Solviksgolv I Skälderviken HB
1,5 km
Wegeholms Golfbana AB
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Skälderviken Idrottsplats
1,6 km
Ängelholms Tennisklubb
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Havsbaden
1,4 km
Råbocka
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte