Sunnanvindsgatan 9C

Bilder

  • Såld!
  • Härlig hörna med med grönska och luft
  • Inhägnad baksida!
  • Sunnanvindsgatan 9C
  • Välkommen in!

Sunnanvindsgatan 9C , Nya Kungsgården , Ängelholm

På en solig hörna ligger denna fina trerummaren i en plan med en mysig liten täppa, uteplats och uterum i sydost! Lägenheten tillhör den lilla omtyckta föreningen Brf Brevbäraren där både förråd och garage ingår i avgiften. Bostaden är hemtrevlig med stort vardagsrum i vinkel där det finns gott om plats för både soffgrup och matbordsmöblemang.
Varmt välkomna på visning!

78 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 833 kr inkl. värme, VA, bredband, kabel-tv, ip-tel och garageplats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
78 kvm
Våning:
Lägenhetsnummer:
20
Byggår:
1987
Driftskostnad:
250 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

78 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Sunnanvindsgatan 9C på Nya Kungsgården i Ängelholm! En mycket hemtrevlig bostad med kvadratmeterna på rätt plats, 78 m² fördelad på 3 rum och kök i ett plan. Ett mindre kök med matplats vid ett burspråk alldeles intill. Burspråket vätter ut mot en öppen trevlig omgivning, två sovrum, väl tilltagen klädkammare, badrum och vardagsrum. Ett härligt uterum på baksidan finns att spendera tidiga morgnar och sena kvällar i, dessutom finns en plattsatt uteplats om man hellre tillbringar dagen ute i det fria vädret och en mindre täppa med lite planteringar. Baksidan ligger i sydöstligt läge med staket och häckar som ramar in trädgården. Höjdskillnaden ner mot den bakomliggade cykelvägen minskar insynen till trädgården och bostaden.

Hall
Välkomna in. Här finns goda möjligheter till klädhängning direkt till vänster eller i en av de två garderoberna som finns i hallen. Det finns även ett städskåp. På golvet ligger klinker vid entrén som sedan övergår till en ljus plastmatta.

Kök
Till höger från hallen kommer man till köket. Köket är utrustat med en kombinerad kyl och frys, spis, fläkt, diskmaskin och ett stort skafferi. Trots dess ringa storlek känns det som ett bra kök som det är enkelt att arbeta i och förvaringsmöjligheterna är bra. Dessutom finns i anslutning till matplatsen intill en extra serveringsbänk med skåpsförvaring och överhängande vitrinskåp.

Vardagsrum
Vi kan ta oss till vardagsrummet från köket eller direkt från hallen. Vardagsrummet går i en vinkel vilket ger rummet en naturlig avdelning med matplats och soffgrupp. På golvet ligger en snygg parkett och vi kommer vidare ut till trädgården och uterummet via altandörrarna.

Badrum
Från hallen till vänster finns badrummet med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning bestående av dusch, tvättställ, toalett, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 1
Ljust större sovrum som vätter ut mot baksidan och uterummet. Här finns två garderober som

Sovrum 2
Mitt emot set första sovrummet ligger det andra sovrummet, här finns det en garderob och rummet är något mindre än det andra sovrummet.

En stor klädkammare finns mellan sovrummen med gott om förvaringsutrymme för såväl kläder som annan förvaring!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Avgift

5 833 kr inkl. värme, VA, bredband, kabel-tv, ip-tel och garageplats

Andel i föreningen

2,10962%

Andel av årsavgiften

2,10962%

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansradhus

Byggnadsår

1987

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 oktober 2008
Energiprestanda: 131 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglasfönster

Fastighetsbeteckning

Brevbäraren 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Marken till bostadsrätten är ej upplåten.

Förening

Namn

HSB Brf Brevbäraren i Ängelholm

Om föreningen

Inflyttning skedde under 1987 och föreningen har 40 st bostadsrättslägenheter i radhusform. Till dessa 40 bostadsrätter finns 40 st tillhörande garage. I övrigt finns 9 st parkeringsplatser och 1 kvartershus.

Kollektivt bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. Vilket innebär att man endast behöver teckna hemförsäkring som bostadsrättsinnehavare.

Fastighetsbesiktning utförd 2015 av föreningen.
Underhållsplan under de närmaste åren

- Byte av ytterdörrar
- Byte av förrådsdörrar
- Byte av maskiner i tvättstuga
- Byte av fläktar
- Asfaltering av hårdgjorda ytor
- Byte av fönster och fönsterdörrar

Under maj/juni 2016 ska samtliga fläktsystem bytas ut.

Viktiga dokument

Om området

Nya Kungsgården

Området ligger i ytterkant av centrum, vilken erbjuder flera gallerier, mysig shopping och många bra matställen. Rönne Å slingrar sig vackert genom hela Ängelholm och erbjuder aktiviteter som kanotpaddling, fiske och sightseeing med båten Laxen under sommaren. Det finns fina promenadstigar precis vid ån, runt om i staden och längs havet. Ängelholms hembygdspark ligger i närheten till Nya Kungsgården och är som en oas i centrum med aktiviteter både för stora och små med lekplats, djurpark och olika museer. Man har även närhet till den populära långa sandstranden med klitter i Skälderviken för många lata dagar i solen.

Kommunikation

Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom 5 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer.

Närservice

Brännborn Center finns i närheten. Fastigheten är 6 000 kvm och det finns Intersport, Matz skor, Home, Apoteket och Delikatesspunkten i den nya delen. Övrigt i området omkring finns Ica Maxi, Willys, Leksaksmagasinet, ÖoB, Blomsterlandet, och NP Nilssons.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Expressfisk Eklund AB
730 m
Fiskexpressen
730 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
690 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nya Kungsgården Förskola
200 m
Västanvinden Förskola Fritidshem
440 m
Kollektivtrafik
Brisgatan
150 m
Ängelholm Östanvindsgata
330 m
Grundskolor
Törnskogens Förskola och Skola
770 m
Nyhemsskolan
780 m
Gymnasium
Ängelholms Gymnasieskola
1,3 km
Vittragymnasiet
1,6 km
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
3,3 km
Banker
Maxi ICA Stormarknad
740 m
Zmarta
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
1,2 km
Wegeholms Golf AB
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Rönnehallen
1,1 km
Ängelholms Bowlinghall
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte