Skeakärrsvägen 21

Bilder

  • Välkomna till Skeakärrsvägen
  • Mysig vilostund under körsbär-och äppleträd
  • Uppfart samt ingång
  • Entré

Skeakärrsvägen 21 , Ausås , Ängelholm

På rofyllt läge i utkanten av Ausås, granne med böljande åkrar finner vi detta gedigna stenhus med sitt alldeles egna trädgårdsparadis. 185 välskötta och ombonade kvadratmeter som under de senaste åren renoverats i sobra färger. Här vaknar ni med fågelkvitter men bor med närhet till både Ängelholm och Helsingborg. Varmt välkomna på visning!

185 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
185 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
2 127 kvm
Byggår:
1964
Driftskostnad:
2 450 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea

185 kvm

Biarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Skeakärrsvägen 21- Varmt välkomna till detta underbara trädgårdsparadis uppdelat i olika rum. Här finns allt som kan önskas så som örtträdgård, odlingslådor med jordgubbar, smultron, sparris och rabarber. Syrenberså och flertalet fruktträd så som äpple, plommon, körsbär, bigarrå och persika. Mellan fruktträden är det perfekt att spänna upp en hängmatta för lata sommardagar samtidigt som vi vilar ögonen på rosor, lavendel, pioner, liljor och riddarsporrar med mera. Strunta i lunchen och ät dig mätt på vinbär, krusbär och hallon som också växer här. På trädäcket i kvällssolen grillar ni den egenodlade sparrisen samtidigt som ni njuter av solnedgången över rapsfälten. När vi tittat oss mätta på trädgården kliver vi in i själva villan. Vi mötts av en rymlig entré med gott om plats att gömma undan barnens smutsiga kläder efter en regnig dag. Villan med sina 185 kvm rymmer 4 sovrum, två helkaklade badrum med elektrisk golvvärme, separat tvättstuga, stort kök, matsal, allrum och vardagsrum. De sociala rummen är väl tilltagna och perfekt för fest. Kaminen i vardagsrummet både värmer gott och höjer mysfaktorn en mulen höstkväll. Grundvillan är byggd 1964, tillbyggd 2004 och har sedan dess genomgått löpande renovering med smakfulla materialval och i sobra färger. I den tillbyggda delen finner vi sovrum, kök och badrum. Här är det även golvvärme.

Entré
Rymlig entré med tålig klinker, garderober och gott om plats för klädavhägnig. Till vänster om entrén ligger garaget, rakt fram tvättstuga och till höger badrum samt kök.

Tvättstuga
Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, klinker, överskåp, vask, jordvärmepump samt en extra varmvattenberedare.

Garage/Förråd
Här finns plats för bilen och cyklarna. I garaget finns en äldre brunn som kan användas till trädgårdsbevattning. Från garaget når vi förrådet där vi har utgång till trädgården. I förrådsdelen står en äldre panna som ej är i funktion.

Badrum
Ljust helkaklat badrum med badkar, kommod och toalett.

Kök
Stort lantkök med klinker, ekluckor, svart laminatbänkskiva och rostfria vitvaror. Stapel med mikro (-08)/ugn (-10), spishäll, spisfläkt, diskmaskin (-16), fullhöjd kyl och frys. Vackert tapet från 2016. Burspråk med höga fönster och dubbeldörrar i glas.

Sovrum 1
Ljust sovrum med fönster i två väderstreck, vitmålat plankgolv och ljust grå målade väggar.

Matsal
Genom snyggt murat tegelvalv når vi matsalen med lackad trestavsekparkett och tapetserade väggar. Fönster ut mot trädgården.

Vardagsrum
Stort och ljust rum med fönster åt två väderstreck och inrett med mysig kamin. I vardagsrummet finner vi trappan upp till övre plan, ingång till badrum, klädkammare samt utgång till baksidan av huset. Trappan är insatt 2010.

Övre plan

Allrum
Vi tar trappan upp och finner ett sovrum till höger och till vänster allrum och två sovrum. Ekparkett i allrummet och vitmålade väggar. I passagen mellan allrummet och sovrum tre och fyra ligger ett laminatgolv samt här finns en större garderob. Vid sovrum två finns en liten klädkammare. Från kupan i vardagsrummet är det en underbar utsikt över åkrar och Kullen.

Sovrum 2
Det största av de tre sovrummen. Vitlaserat furugolv, romantisk tapet och rymlig garderob med skjutdörrar.

Sovrum 3 & 4
Två nästintill identiska barnrum med vitlaserat furugolv, vitmålade väggar och tapetserade fondväggar.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1964 ombyggt 2004

Uppvärmning

Jordvärme, elektrisk golvvärme i badrummen

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 maj 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 48 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Lecablock, Tegel & Trä
Fasad: Puts
Fönster: Kopplade 2-glas, 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Ausås 64:1

Övriga byggnader

Renoveringar

2009
Jordvärme
Indragning av kommunalt vatten

2010
Vardagsrum
Matsal
Ny trappa

2013
Sovrum 3 & 4.

2014
Plåtning av kupan.

2015
Badrum vid vardagsrummet, kvalitetsdokument finns.
Jordad el i äldre delen av entréplanet
Sovrum 1 & 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 401 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 15 500 kr
VA: 6 186 kr
Renhållning: 2 500 kr
Försäkring: 5 215 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 514 000 kr, varav byggnadsvärde 1 200 000 kr

Summa pantbrev

1 831 000 kr

Tomt

Areal: 2 127 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Väg, 11-AUS-285
Förmån, Avtalsservitut: Vattenledning, 1292IM-09/18340

Tillträde

enligt överenskommelse

Övrigt

Anmält sig för fiber.

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Ausås

Ausås är en småort i Ängelholms kommun. I byn finns en kyrka, prästgård, församlingshem med hembygdsmuseum, en välbevarad mölla samt en av Sveriges största plantskolor. Det finns ca 270 invånare i själva bykärnan Ausås-Möllebacken.

Kommunikation

Via Ausås går regionbuss 514 mellan Ängelholm och Åstorp.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Le
2,7 km
Nguyen
2,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Ausås
1,1 km
Förskola Bofinken
3,1 km
Kollektivtrafik
Skeakärravägen
1 km
Ausås Ausåsvägen
1,1 km
Grundskolor
Strövelstorps Skola
3,1 km
Rågenskolan
5,3 km
Banker
Swedbank
5,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Strövelstorpshallen
3,1 km
Idrottsplatsen Strövelstorps Gymnastik- och Idrottsförening
3,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anna Berg för mer information!

Anna Berg

Anna Berg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0768-668560

anna.berg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte