Postiljonsvägen 5

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Postiljonsvägen
  • Familjevilla på bra läge!
  • Fina gröna rum i trädgården
  • Entré med blick genom huset!

Postiljonsvägen 5 , Margretetorp , Ängelholm

Perfekt familjevilla med gott om rum och sällskapsytor. I det populära villaområdet i Margretetorp hittar ni denna fina, välskötta bostad med upp till tre sovrum i entréplan och ytterligare möjlighet till sovrum/boendeytor i källaren. Kök och bad är renoverat och det finns ett uterum med söderläge, en riktigt fin stensatt uteplats i väster och garage.
Trädgården har mycket att erbjuda, det finns plats för lek, avkoppling och gröna fingrar!

121 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
121 kvm
Biarea:
176 kvm
Tomtarea:
960 kvm
Byggår:
1970
Driftskostnad:
2 784 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea

121 kvm

Biarea

176 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Postiljonsvägen 5! En riktigt fin familjevilla beläget på en lugn återvändsgata. Bostaden är väl underhållen och en hel del renovering är utförd i denna 1-plans villa med källare och garage!

Hall/entré
Direkt när vi stiger in möts vi hela bostaden. En liten entré två trappsteg ner med klinkerbelagt golv erbjuder avhängning annars ser vi från husets ena sida till den andra genom den passage som går genom huset. Hallen leder oss till de tre sovrummen, kök, badrum och till sist vardagsrummet som har öppet upp i nock och direktaccess till utreummet. Nuvarande ägare har öppnat upp till köket vilket släpper in mer ljus och ger en öppnare och mer inbjudande känsla. Resterande hall två trappsteg upp har parkettgolv som är genomgående i det övre planet.

Kök
Köket är renoverat och i samband med det så öppnades väggen ut till hallen upp. Detta gör dels att köket känns större och luftigare dels får vi en annan kontakt med resten av bostaden. Från köket finns en utgång till den fina stensatt uteplatsen - detta gör det smidigt när man vill avnjuta middagen ute sommartid. Här finns en induktionshäll med takhängd fläkt på en praktisk egen arbetsyta som gör matlagningen till en social del av vardagen. Diskho och diskmaskin vätter ut mot trädgården och utöver det så finns det även utrustning i form av inbyggnadsugn och micro samt side-by-side kyl och frys.

Vardagsrum
Längst in bort från entrén hittar vi vardagsrummet - ett rymligt rum med med stora fönsterpartier ut mot uterummet utanför. Här finns gott om plats för såväl en ordentlig soffgrupp och matbordsmöblemang. Även uterummet är stort nog för både matbord och ett par skön vilstolar. Intill vardagsrummet hittar vi trappan som leder oss ned till källaren.

Badrum
Badrummet i entréplan är renoverat omkring 2009/2010 med kakel och klinker på väggar och golv. Ett snyggt modernt badrum med utrustning i form av dusch, tvättställ med kommod, toalett, handdukstork och ett vägghängt skåp.

Sovrum
I entréplan finns det tre fina sovrum - två stora och ett lite mindre. Det mindre används idag som en walk-in-closet varför det kan kännas lite mindre i och med garderobsinredningen. De andra två sovrummen är större, även dessa rum har garderober att erbjuda, det ena har dessutom en egen utång till uteplatsen och trädgården.

Källarplan
Nere i källaren hittar vi ett stort härligt allrum i vinkel med synliga takbjälkar och kakelugn. Ett härligt rum där barnen kan ha sitt tillhåll eller varför inte ett master bedroom? Här finns en gästoalett med samt en relaxavdelning med stort badkar och bastu. Detta når vi via tvättstugan vars storlek är avundsvärd för många. I tvättstugan finns tvättmaskin, tvättho, linneskåp och gott om plats att torka tvätten. Förbi tvättstugan finns ytterligare ett rum som kan fungera som sovrum - idag är det ett arbetsrum. Utöver detta finns här en praktisk och omtyckt matkällare och ett förrådsrum/verkstad varifrån vi kan oss vidare ut till garaget.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Ventilationsvärmeväxlare med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 mars 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 96 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel och träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Flera fina uteplatser - här finns en fint uterum i anslutning till vardagsrummet öppningsbara partier. Golvet i uterummet är klinkerbelagt och det finns golvvärme.
Från kök och ena sovrummet når vi en mycket fin stensatt uteplats med glasräcke, belysning och terrassmarkis. Ett skön plats att avnjuta solen eller att inta middagen ute - det finns plats för både och.

Fastighetsbeteckning

Margretetorp 21:34

Övriga byggnader

Garage med nedgång till källaren.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 408 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 25 834 kr
VA: 4 598 kr
Renhållning: 1 650 kr
Väg, samf: 1 000 kr
Sotning: 326 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 327 000 kr

Summa pantbrev

1 140 000 kr

Tomt

Areal: 960 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

En vacker uppvuxen trädgårdstomt med många fina växter och rum. I den fina grönskan hittar vi bl a tulpanträd, glanskörsbär, flera klematis och rosor.
På altanen kan vi njuta av ett vackert blåregn.
Andra attribut är julrosor, tulpaner, träd/buskpion, vindruvor, persikoträd och hibiskus.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Margretetorp GA:1 avseende vägförening.

Övrigt

Delvis ny el, ytterdörr är utbytt, fönster är bytta.
Sotning av skorsten vart annat år, anmärkning på plåt på kakelugn.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Morkullans Förskola
2,5 km
Hjärnarps Förskoleklass Fritidshem
2,8 km
Kollektivtrafik
Margretetorp Ekbergsväge
130 m
Margretetorp Gästis
320 m
Grundskolor
Söndrebalgs Skola
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Rantzows Sport AB
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte