Polisgatan 1

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum med stor balkong i västerläge
  • Superhärligt vardagsrum med mycket ljus
  • Vardagsrum med blick mot kök och hall
  • Kök
  • Matplats i köket

Polisgatan 1 , Centrum , Ängelholm

Med ett av föreningens trevligare lägen finns nu chansen att förvärva denna oerhört ljusa och och välplanerade 3:a. Belägen på andra våningen, längst ute på huskroppen med fönster i tre väderstreck ger ett fritt och insynsskyddat läge i huset. Stor balkong i rakt västerläge dit solens strålar hittar från tidig eftermiddag till sen kväll, dessutom med utsikt över grönområde. Samtliga rum i lägenheten är rymliga och erbjuder många möbleringsalternativ. Hiss och parkeringsmöjligheter finns.

87 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 297 kr inkl. värme, VA och kabel-Tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
87 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
8
Byggår:
1989
Driftskostnad:
275 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

87 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna superfina 3:a, belägen på andra våningen, längst ute på en "flygel" med ett skönt och avskilt läge från övriga boende i huset. Då lägenheten har fönster i tre väderstreck upplevs lägenheten väldigt ljus och behaglig. Unikt är också att samtliga rum i lägenheten, förutom badrummet, har fönster i tre väderstreck. Att vi dessutom befinner oss i ytterkanten av föreningens byggnader, mot Klippanvägen och Östergatan, så är man helt ostörd från insyn från andra lägenheter. En genomtänkt planlösning med ett mycket rymligt vardagsrum som erbjuder möjlighet för både soff- och matsalsgrupp utan risk för att det ska kännas trångt. Bäst av allt är kanske den stora balkongen i sydväst dit solens strålar hittar från tidig eftermiddag och sent in på kvällen med utsikt över grönområde. Lägenheten är belägen i en mycket stabil och populär bostadsrättsförening som så frikostigt ofta bjuder på en avgiftsfri månadsavgift! Så även bestämt i januari 2016. Välkommen på visning!

Hall
Hallen går i vinkel, med klädavhängning direkt vid entrén. Två garderober. Direkt instigen i hallen möts man av en härlig vy in mot vardagsrummet med ljusflödet från alla dess fönster. I hallen ligger en ljusare plastmatta med ljusa tapeter.
Längre in i hallen, mellan de båda sovrummen finns tre dubbelgarderober.

Kök
Till höger från entrén sett ligger köket. Köket är avlångt i formen med ett bra arbetskök med köksinredning på två sidor som sedan mynnar ut till matplatsen intill fönster och balkong. Välhållen inredning med ljusa köksluckor kombinerat med ett ljust kakel ovan bänken. Köket är utrustat med spis, fläkt, hel kyl och frys. Kyl och frys är original från när lägenheten byggdes. Spis något nyare än original. Fläkten har nyligen bytts ut och ägs av bostadsrättsföreningen. Ljus plastmatta.

Vardagsrum
Lägenhetens hjärta! Ett superhärligt rum med många fönster i två väderstreck. Plats för både soff- och matsalsgrupp. Ekparkett, ljusa väggar. Utgång till den riktigt stora balkongen i bästa möjliga solläge i syd/väst med skön utsikt över grönområde. Här har man gott om plats för ett rejält möblemang.

Sovrum
Intill vardagsrummet finns ett sovrum som antingen används som en förlängning av vardagsrummet eller som ett separat sovrum. Ingång från två håll. Samma ekparkettgolv som i vardagsrummet.

Sovrum
Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och övrig möblering. Kanske en skrivbordshörna? Plastmatta och ljusa väggar. Två garderober.

Badrum
Helkaklade väggar kombinerat med våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och duschväggar. Plats för tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns

Avgift

5 297 kr inkl. värme, VA och kabel-Tv

Andel i föreningen

1,01443%

Andel av årsavgiften

1,12347%

Tillträde

Tidigast april 2016

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1989

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 juni 2009
Energiprestanda: 132 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Blåhaken 12

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 300 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Tvättstuga finns i källarplan.
Källarförråd
Övernattningslägenhet finns för uthyrning 150kr/natten

Föreningen har 50 st garage (300 kr) och 33 st (50 kr) parkeringsplatser. Separat kö via föreningen. Parkeringsplats finns ledigt omgående.

Förening

Namn

Brf Blåhaken Nr 1 i Ängelholm

Om föreningen

Stabil och populär förening i centrala Ängelholm. En av få bostadsrättsförningar i Ängelholms centrum med hiss. Föreningen har under många år bjudit på en avgiftsfri månad i januari, så även januari 2016. Föreningen har inte höjt sina avgifter sedan 2002. Inga planerade avgiftshöjningar inför 2016. Ommålning av fönster kommer utföras under 2016 men kommer inte påverka avgifterna.

Övernattningslägenhet finns i källaren att för medlemmarna att hyra för 150kr/natten (max 4 nätter i sträck)

Bostadsrättstillägg på hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna själva.

Antal lägenheter

99

TV och Bredband

Fiber via Telia. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själva avtal med Telia.

Om området

Centrum

Ängelholm är en vacker småstad vid kusten av Skälderviken. Centrum av staden har ett stort utbud av shopping och restauranger på gågatan, fin natur, kultur och nöje. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg airport finns inom ca 10 min bilväg.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Håkan Linnér AB
260 m
ICA Supermarket
610 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Blåhakens Förskola Fritidshem
80 m
Öppna Förskolan Rebbelberga
450 m
Kollektivtrafik
Krukmakaregata
80 m
Bruksgatan
160 m
Grundskolor
Roslundaskolan
570 m
Kultur- och Mediebyrån Annette Söderlund
650 m
Gymnasium
Ängelholms Gymnasieskola
450 m
Nybroskolan
600 m
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
2,3 km
Banker
Freedom Finance Kreditservice AB
160 m
Zmarta
160 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
460 m
Wegeholms Golf AB
460 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Rönnehallen
490 m
Ängelholms Bowlinghall
650 m
Simhallar & Utomhusbad
Råbocka
2,5 km
Havsbaden
2,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linda Glimmenvall för mer information!

Linda Glimmenvall

Linda Glimmenvall

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668008

linda.glimmenvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte