Kallenbergsgatan 11C

Bilder

  • Såld!
  • Kallenbergsgatan 11C
  • Kallenbergsgatan 11C - Gemensamma ytor
  • Välkommen in!
  • Ljus hall med förvaring
  • Vardagsrum med ugång till balkong

Kallenbergsgatan 11C , Villan , Ängelholm

Välkomna till denna hemtrevliga bostadsrätt! En välplanerad bostad med bra storlek på rummen, fina sociala ytor och kök renoverat 2007. På tredje våningen med en stor balkong i sydost som sommartid blir som ett extra rum skyddat av en grönskande ridå. Helkaklat badrum som är renoverat i samband med stambyte 2001.
Välkomna på visning!

74,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 447 kr inkl värme, VA och TV via fiber
Typ:
Lägenhet
Boarea:
74,5 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
42
Byggår:
1964
Driftskostnad:
218 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

74,5 kvm

Rumsbeskrivning

Fräsch trerummare med bra planlösning, gott om förvaring och bra läge!

Hall
Ljus hall med laminatgolv. Till vänster om entrén finns en inre hall med bra avhängningsmöjligheter samt förvaring. Här hittar vi det ena sovrummet samt badrum. Fortsätter vi istället in i lägenheten ligger även vardagsrummet till vänster, till höger hittar vi det andra sovrummet och rakt fram köket. I hallen finns ett städskåp samt en dubbelgarderob.

Kök
Köket renoverades 2007 med en snygg köksinredning i ek. En tidigare dörr till sovrummet har satts igen vilket gör matplatsen mer praktisk och måltiderna mer rofyllda. Utrustningen består av kyl/frys, inbyggnadsugn, gasspis, spisfläkt och diskmaskin. Det är även förberett med ett uttag i ett av skåpen om man vill sätta in en inbyggd microvågugn. Bänkskiva i massiv ek.

Badrum
Helkaklat badrum, stambyte utfördes 2001. Med kakel och klinker på väggar och golv samt utrustning bestående av toalett, tvättställ, badkar och handdukstork. Här finns även en toppmatad tvättmaskin, den är dock ej installerad idag.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och fräscht med parkettgolv och utgång till balkongen som ligger i sydost. Det finns en dörr mellan ett av sovrummen och vardagsrummet som det idag står garderober för i sovrummet.

Sovrum 1 och 2
I båda sovrum ligger det heltäckningsmatta på golvet. I sovrummet till vänster om entrén finns en garderobsrad med sju garderober så här finns gott om förvaringsutrymme. Det andra, högra sovrummet är något mindre. Här finns två inbyggda garderober och ytterligare en lös garderob som kan ingå om behovet finns.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 447 kr inkl värme, VA och TV via fiber

Andel i föreningen

2,7553083%

Andel av årsavgiften

2,76585%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Centralvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 april 2009
Energiprestanda: 137 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglasfönster

Övrigt

Det finns ett källarförråd och matkällare samt tvättstuga med torkrum och strykrum med mangel.

Fastighetsbeteckning

Gullvivan 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 627 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 627 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Fiber indraget 2011 via Bjärekraft.
TV via fibernätet.
Parkeringsplats går att hyra för 75 kr/mån - till dem är det en separat kö.
Garage finns att hyra för 375 kr/månad - till dem är det separat kö.

Förråd samt matkällare finns i källare.

Förening

Namn

Riksbyggens Brf Ängelholmshus nr 5

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Gullvivan 2 i Ängelholms kommun med därpå uppförda 2 st byggnader med 42 lägenheter och 5 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1964, Fastighetens adress är Kallenbergsgatan 9 A-C samt 11 A-C i Ängelholm.
I föreningen finns det:
1 rok - 6 st
2 rok - 12 st
3 rok - 24 st
Lokaler 7 st
Garage 7 st
P-platser 37 st.

På föreningens innergård finns lekplats och gemensam stensatt uteplats.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.

Anslutet till fiber.

Stadgeändringar är på gång i föreningen och de nya stadgarna kommer att röstas igenom för en andra gång på årsstämman i november. Några av förändringarna är följande:
Efter stadgeändringen kommer det vara köparen och inte säljaren som betalar överlåtelseavgiften till föreningen vid överlåtelsen.
Föräldrar får köpa bostadsrätten och deras barn kan få bo där utan att barnen har en äganderätt. Tvärtom kommer också att kunna ske.

Om området

Villan

Villan är ett prisvärt område i ytterkant av Ängelholms centrum som till största del består av bostadsrätter. Nära till gågatan med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren. Man har gång- och cykelväg till den långa sandstranden i Skälderviken.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg Airport finns inom ca 10 min bilväg.

Närservice

Här finns pizzeria, konditori, frisör, matbutik, solarie, Thai restaurang m.m.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Extra
250 m
Kiosk & Post i Förslöv AB
310 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ängelholms Montessoriförskola
80 m
Engelholms Förskola AB
380 m
Kollektivtrafik
Nyhemsleden
50 m
Rovan
220 m
Grundskolor
Villanskolan
240 m
Nyhemsskolan
420 m
Gymnasium
Ängelholms Gymnasieskola
710 m
Vittragymnasiet
810 m
Banker
Swedbank
760 m
FOREX Bank
770 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
1,4 km
Wegeholms Golf AB
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Rönnehallen
620 m
Ängelholms Idrottsplats
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Råbocka
3,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte