Irisgatan 10A

Bilder

  • Såld!
  • Välkomna!
  • Härliga morgonsol!
  • Gott om plats.
  • Renoverat, snyggt högblankt kök!

Irisgatan 10A , Rebbelberga , Ängelholm

Nu ska denna kanonfina hörnlägenhet byta ägare! Är ni ute efter en bostad att flytta in i direkt är detta hemmet för er, en modern tre- till fyrarummare med en insynskyddad täppa och trädäck. En plats där flertalet grillkvällar har ägt rum - kanske är ni sugna på att axla ansvaret för att hålla grillen varm?
Bostaden är ljus och fräsch med kök, badrum och vardagsrum i entréplan. En trappa upp hittar ni två fina sovrum med gott om garderober, en balkong med sydvästläge och badrum.

101,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 399 kr inkl värme, varmvatten, sophämtning, garage och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
101,5 kvm
Våning:
Lägenhetsnummer:
26
Byggår:
1981
Driftskostnad:
1 114 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

101,5 kvm

Rumsbeskrivning

Irisgatan 10A ligger bekvämt på en hörna i området med en prydlig stensatt framsida med morgonsol och en härlig insynsskyddad baksida i sydvästligt läge. En välplanerad bostad där mycket har setts över på senare tid!

Entré/hall
Vi passerar in genom de vita grindarna, en snygg trappa som matchar stensättningen på framsidan möter oss vid entrén. När vi kommer in möts vi av en hall där det ligger ett tåligt klinker på golvet. Här finns avhängning och en rejäl garderob med skjutdörrar för förvaring. Vi har köket till vänster och rakt fram hittar vi vardagsrummet, badrum och trappen till det övre planet.

Kök och tvättutrymme
Ett snyggt högblankt vitt kök som renoverades 2010. Köket har bra arbetsytor och gott om plats för ett matbord. Ett svart kakel och fondväggen bryter av mot det vita och ger köket karaktär. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, microugn, diskmaskin och en "side-by-side" kyl/frys som är ny för i år. I anslutning till köket når vi den nyrenoverade tvättstugan. Stilrent med klinker på golvet och vita väggar. Inredningen går i vitt med en bänkskiva som matchar golvet. Tvättmaskin och torktumlare är från 2014.

Badrum
Badrummet på entréplan är också renoverat i smakfull stil med kakel på väggar och klinker med golvvärme. Utrustat med tvättkommod, toalett, handdukstork och duschhörna med glasdörrar.

Vardagsrum
Ett fint vardagsrum med plats för såväl matplats som allrumsdel med utgång till trädäcket i sydväst. Eftersom bostaden är ganska öppen i entréplanet tar man till vara på ljuset även från entrén och det skapar den trevliga öppna atmosfär som finns i vardagsrummet. På golvet ligger en vacker stavparkett och den renoverade trappan utgör en trivsam detalj med sina ekpigmenterade trappsteg och vita räcken.

Övre plan
På det övre planet finns sovrummen samt ett badrum. Vi möts av en hall med fönster som ger ett bra naturligt ljus, trapphuset bidrar till en luftigt känsla. Det finns två sovrum här uppe - båda har en garderobsrad med 4 respektive 3 garderober. I det större rummet finns utgången till balkongen som lockar med skön avkoppling. På hela detta plan ligger samma parkettgolv i sovrum och hall vilket ger en enhetlig känsla. Badrummet har fräschats upp med färg, ytskikten består av våtrumsmatta som med vita väggar. Här finns badkar, tvättkommod och toalett.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Avgift

5 399 kr inkl värme, varmvatten, sophämtning, garage och kabel-TV

Andel i föreningen

2,3389906%

Andel av årsavgiften

2,3232%

Tillträde

enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsradhus

Byggnadsår

1981

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 mars 2010
Energiprestanda: 174 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglasfönster

Övrigt

Förråd i anslutning till entrén.

Fastighetsbeteckning

Röksvampen 1

Övriga byggnader

Det finns en lokal som går att hyra i föreningen.
Gemensamt förråd med utrustning till trädgårdsskötsel.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

13 369 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 8 035 kr
VA: 3 490 kr
Försäkring: 1 844 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Med baksidan i sydväst finns här såväl en överbyggd balkong som ett härligt trädäck där balkongen utgör tak över en del. För den andra delen finns en markis som ger behagligt skydd för solen om så önskas.

Det finns förråd i anslutning till bostaden och även ett källarförråd i närliggande gemensam byggnad.

Garage ingår i avgiften.

Bostaden består idag av tre rum men möjlighet finns att dela av vardagsrummet och göra ett extra sovrum.

Larm ingår.
Det finns ett manuellt sprinklersystem anslutet till trädgården.
Vinkyl samt inredning i förråd invid bostaden ingår ej.

Förening

Namn

Riksbyggens Brf Ängelholmshus nr 9

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Röksvampen 1 i Ängelhoms kommun. På fastigheten finns det uppfört bostäder med 39 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1981 och dess adress är Irisgatan 2A - 22 B.
Det finns 10 lägenheter med 4 r o k samt 29 med 5 r o k.

Fastighetena är fullvärdesförsäkrade i Folksam, bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.

TV och Bredband

TV via kabel-TV, Bjärekraft.

Parkering

Det ingår ett garage i länga till varje bostadsrätt och det finns fria parkeringsplatser i området.

Renoveringar

2015 - översyn av fläktsystem.

Övrigt

2 gånger per år anordnas i föreningen gemensamma städdagar.

Om området

Rebbelberga

Det perfekta området för barnfamiljen! Lugnt och trevligt med närhet till det mesta. Här finns Rebbelberga skola med årskurs 1-6, finns även förskoleklass, fritidshem och en öppen förskola. Kungsgårdsskolan med årskurs 7-9, tar i första hand emot elever från Errarps skola, Rebbelberga skola och Ängelholms Montessoriskola. Området ligger med närhet till stadens hembygdspark, Rönne å inom kort avstånd och cykelavstånd till centrum, skogen och havet. Här finns även bank, pizzeria, frisör och vårdcentral.

Kommunikation

Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom 5 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer.

Närservice

I början av 2012 stod Brännborn Center färdigt. Den nya fastigheten är 6 000 kvm. 10 butiker ska in i de nya lokalerna och Intersport, Matz skor, Home, Apoteket och Delikatesspunkten är några av de nya hyresgästerna. Övrigt i området omkring finns Ica Maxi, Willys, Leksaksmagasinet, ÖoB, Blomsterlandet, NP Nilssons, Sko Kanonen och många fler.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
740 m
Håkan Linnér AB
840 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
990 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Norregården Förskola Fritidshem
380 m
Barnbolaget Förskola
420 m
Kollektivtrafik
Blekingegatan
240 m
Rebbelberga k:
250 m
Grundskolor
Rebbelberga Skola
210 m
Roslundaskolan
270 m
Gymnasium
Ängelholms Gymnasieskola
1,2 km
Nybroskolan
1,3 km
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
2 km
Banker
Freedom Finance Kreditservice AB
770 m
Zmarta
770 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
320 m
Wegeholms Golf AB
320 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Ängelholms Tennisklubb
1,2 km
Rönnehallen
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Havsbaden
2,8 km
Råbocka
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte