Smaragdvägen 11

Bilder

  • Smaragdvägen 11
  • Vy över altan
  • Välkommen in!
  • Vardagsrum
  • Underbart ljusinsläpp!

Smaragdvägen 11 , Strövelstorp , Ängelholm

I ett barnvänligt område finner vi denna gedigna familjevilla av danskt tegel som är lika vacker på utsidan som insidan med moderna och stilrena ytskikt. Lummig men lättskött trädgård med gott om plats för lek. För barnen finns här redan lekstuga och klätterställning och för de vuxna altan i söderläge att njuta av. Övriga attribut är garage med vidbyggt uterum, nytt värmesystem och nytt tak. Varmt välkomna att boka er för visning!

100 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
100 kvm
Biarea:
100 kvm
Tomtarea:
1 286 kvm
Byggår:
1963
Driftskostnad:
2 248 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

100 kvm

Biarea

100 kvm

Rumsbeskrivning

Entré
Vi kliver in i en ljus entré med tåligt klinker och tapet. Här finns det plats för klädavhägning. Framför oss ser vi en inre hall och till vänster om den finner vi kök och vardagsrum. Till höger i den inre hallen finner vi tre sovrum, toalett och nedgång till källarplan.

Kök/vardagsrum
Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet. På golvet ligger ett snyggt vitt laminatgolv och väggarna är ljusa och bryts vackert av mot den svarta fondväggen. Ett underbart ljusinsläpp får vi ifrån de två stora fönstren i motsatt väderstreck. Vardagsrum och kök renoverades 2008 och vid den renoveringen öppnades planlösningen upp. Ett stilrent kök i vitt med stommar ifrån 2008 och luckor ifrån 2012. Stommar och luckor är ifrån IKEA men handtagen är ifrån Smedstorp, Beslag Design (-12). Bänkskivan (2012) av vaxad ek av märket LG Collection är en vacker kontrast till den vita inredningen. Rostfridiskbänk från Decosteel. Vitvaror i form av inbyggnadsmicro (-08), ugn (-08), Spisfläkt Fjäråskupan (-08) spishäll (-08), diskmaskin (-14) och Husqvarna kyl och frys med ismaskin (-08). Vardagsrummet är rymligt och här finns plats för både matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet når vi den stilrena altanen i söderläge.

Gästtoalett
Klinker på golvet, halvkaklade väggar, toalett (-13) och dubbla handfat (-13).

Sovrum
På entréplan finner vi tre sovrum i olika storlekar. Det minsta sovrummet har fönster i västerläge och ett vitt laminatgolv. Det mellersta sovrummet har två garderober, fönster åt söder och ett ljust laminatgolv.

Master Bedroom
Det största sovrummet, Master Bedroom har ett ljust laminatgolv, vitmålade väggar och en romantisk fondtapet. Tre inbyggda garderober och fönster åt söder.

Källarplan
Vi tar den nymålade trappan ner till källarplanet och njuter av ljuset från det nyinsatta fönstret. Väl nere finner vi badrum, tvättstuga, matkällare, ett större allrum och ett stort kontor/sovrum. I kontoret är det plankgolv och väggarna är tapetserade.

Allrum
Ett rymligt rum som är svalt på sommaren och under det mörka halvåret bjuder den öppna spisen in till mys. Vackert plankgolv.

Tvättstuga/pannrum
Klinker på golvet. Här finner vi tvättmaskinen, torktumlaren (2008) och även den nya luft vatten värmepumpen.

Badrum
Äldre badrum med klinker på golvet, kakel och träpanel. utrustat med duschhörna, toalett, tvättställ och ingång till den rymliga Tylöbastun.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Luft-vattenvärmepump 2014

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 augusti 2015
Energiklass: C
Energiprestanda: 40 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundmur: Källare
Stomme: Lättbetong
Fasad: DansktTegel
Fönster: 2-glas, 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Renoveringar
Fönstren är löpande renoverade/utbyta efter behov.
I början på 80-talet gjordes dränering runt huset.

2008
Kök
Altandörr med godkänt lås.
Ombyggnad vardagsrum/kök.

2011,2012
Murad uteplats (2011) med svart klinker vilket lades 2012.

2014
Tak, plåtning och hängrännor.
Nytt värmesystem.

2015, Kommande renoveringar
Tak över källarnedgången.
Nya/renoverade fönsterbleck, alla kommer vara matchande vita.

Fastighetsbeteckning

Strövelstorp 5:83

Övriga byggnader

Garage med vidbyggt äldre uterum med infravärme.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 982 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 000 kr
El: 4 000 kr
VA: 5 678 kr
Renhållning: 3 054 kr
Försäkring: 4 250 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 185 000 kr

Summa pantbrev

1 625 000 kr

Tomt

Areal: 1 286 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor inhägnad trädgård där ni njuter av solens vandring under dygnets soltimmar. Här finner ni både mysiga uteplatser, klätterställning med gunga, lekstuga, odling i pallkrage och fruktträd. Både gammal som unga kan njuta till fullo av denna lättskötta men lummiga trädgård.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Strövelstorp

Liten barnvänlig tätort mellan Ängelholm och Helsingborg i Skåne län. Man kan vandra i härlig natur längs Örjabäcksleden.

Kommunikation

Regionbuss 506 går via Strövelstorp mellan Ängelholm och Helsingborg. Buss 514 går via Varalöv mellan Ängelholm och Åstorp. Mer info se www.skanetrafiken.se.

E6 går förbi Strövelstorp med på- och avfarter vid Erikslund och Södra Varalöv.

Närservice

I Strövelstorp finns Ica butik, skola F-9, fritidshem och förskolor, bensinstation, Västragård Varalöv för trädgårdsfantasten och Varalövs lådfabrik. I närheten av Strövelstorp finns Hotell Erikslund med hälsa & spa, restaurang, sjukgymnastik m.m.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Handlar'n
230 m
Mariannes Farm AB
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Strövelstorps Skola
680 m
Förskolan Ugglan
680 m
Kollektivtrafik
Strövelstorp Klockareväg
260 m
Strövelstorp Bankvägen
530 m
Grundskolor
Strövelstorps Skola
680 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Idrottsplatsen Strövelstorps Gymnastik- och Idrottsförening
180 m
Strövelstorpshallen
280 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anna Berg för mer information!

Anna Berg

Anna Berg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0768-668560

anna.berg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte