Åsbogatan 48E

Bilder

  • Såld!
  • Kök
  • Hall med vy mot kök och vardagsrum
  • Hall med vy mot kök
  • Kök
  • Snygg inredning i köket

Åsbogatan 48E , Villan , Ängelholm

En fulländad 1:a med samtliga kvadratmeter på rätt plats. Snyggt och fräscht med totalrenoverat kök från 2014. Nya ytskikt i övriga delar av lägenheten. Men bäst av allt är kanske den stora balkongen i bästa möjliga solläge. Hit hittar solens strålar hela eftermiddagen och in på kvällen. Stamrenoverat badrum från 2000. En riktig pärla!

42 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 808 kr inkl. värme, VA och kabel-Tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
42 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
39
Byggår:
1952
Driftskostnad:
312 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

42 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i denna perfekta 1:a! En riktigt väldisponerad bostad där varje kvadratmeter verkligen sitter på rätt plats. Här finns en hall för avhängning, ett badrum i bra storlek som renoverades i samband med stamrenoveringen år 2000, ett fulländat kök som totalrenoverades 2014 med gott om skåp och arbetsbänk och ändå finns plats för ett rejält matbord. I vardagsrummet har man byggt en halvvägg för att skapa en sovalkov för en säng på 180 cm och på andra sidan väggen finns plats för övrigt vardagsrumsmöblemang. I detta rum finns även en ny skjutdörrsgarderob som smälter bra in i rummet. Den stora och insynsskyddade balkongen sätter verkligen kronan på verket som ger det där "extra rummet" under sommarhalvåret. Här skiner solen från 11-tiden till sent på kvällen. Fin utsikt över föreningens stora trädgård med uteplatser och planteringar att vila ögonen på. Perfekt förstabo för singeln likväl det unga paret?

Hall
Klinkerlagtgolv i mörkgrå kulör. Hallen renoverades 2012. hallen angränsar till samtliga rum.

Kök
Ett stort och rymligt kök i kvadratisk form skapar bra ytor och bra möbleringsmöjligheter. Helt ny kökinredning i vitt utförande från Ikea 2014 då även samtliga vitvaror (förutom diskmaskinen) också byttes ut. Gott om skåpsförvaring och bänkyta. Köket är utrustat med inbyggnadmikro, inbyggnadsugn och fläkt i rostfritt stål, induktionshäll och integrerad kombinerad kyl och frys, diskmaskin -11. Klinkerlagt golv -14 i samma utförande som hallen.

Vardagsrum
Mysigt rum där man byggt en halvvägg för att skapa en sovalkov. Ljusa fräscha väggar som målades 2012 och vid fötterna ligger ett ljus laminatgolv. Här finns även en skjutdörrsgarderob med dörrar i vitt glas. Med utgång från vardagsrummet ligger den stora balkongen.

Badrum
Badrummet renoverades i samband med föreningens stamrenovering fastigheten år 2000. Helkaklade väggar i vitt kakel, grå bård och våtrumsmatta i ljusgrå kulör. Vägghängd toalett, tvättställ och duschhörna. Plats finns för annan hyll- eller skåpsförvaring.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 808 kr inkl. värme, VA och kabel-Tv

Andel i föreningen

1,84335%

Andel av årsavgiften

1,84335%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

1 augusti eller enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1952

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 juli 2008
Energiprestanda: 130 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Willan 1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 745 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 650 kr
Försäkring: 1 095 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Föreningen byggde om balkongerna 2006, idag ca 6 kvm stor. Då lägenheten ligger högt i huset ligger denna balkong i absolut bästa solläge.

Vindsförråd tillhörande lägenheten finns en trappa upp samt i källaren finns sk matkällare. Gemensam tvättstuga i källaren. Sophus byggdes 2007 och ligger i anslutning till fastigheten.

Fiber finns.

Förening

Namn

Brf Utsikten i Ängelholm

Om föreningen

Fastigheten ligger i Ängelholm med adress Åsbogatan 48A-F.

Inflyttning skedde under år 1952. Föreningen har 42 bostadsrättslägenheter och 6 lokaler. Det finns 6 st 1 rok, 24 st 2 rok och 12 st 3 rok.

Kollektivt bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. Vilket innebär att man endast behöver teckna hemförsäkring som bostadsrättsinnehavare.
Föreningen stamrenoverade fastigheten 2000.

Följande större underhållsåtgärder planeras för de kommande fem till tio åren:
- Utvändiga målningsarbeten.
- Ny vindsbelysning.
- Ny utemiljö vid entrésidorna.

HSB:s medelmsavgift debiteras köparen 500 kr/person. Återbetalas den dag man frånträder föreningen.

Om området

Villan

Villan är ett prisvärt område i ytterkant av Ängelholms centrum som till största del består av bostadsrätter. Nära till gågatan med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren. Man har gång- och cykelväg till den långa sandstranden i Skälderviken.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg Airport finns inom ca 10 min bilväg.

Närservice

Här finns pizzeria, konditori, frisör, matbutik, solarie, Thai restaurang m.m.

I närheten

Livsmedelsbutiker
le Van Ngoc
490 m
Ostbutiken Larrupin AB Ängelholm
530 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Saltkråkan Munkaskolans Fritidshem/Förskola
430 m
Regnbågen Förskolegrupp B
430 m
Kollektivtrafik
Willans servic
120 m
Ängelholm Åsbogatan
140 m
Grundskolor
Villanskolan
400 m
Kultur- och Mediebyrån Annette Söderlund
720 m
Gymnasium
Vittragymnasiet
710 m
Nybroskolan
1,1 km
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
3,5 km
Banker
FOREX Bank
520 m
Handelsbanken Ängelholm
580 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
1,7 km
Wegeholms Golf AB
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ängelholms Idrottsplats
640 m
Ängelholms Bowlinghall
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Råbocka
2,9 km
Sibirien
3,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linda Glimmenvall för mer information!

Linda Glimmenvall

Linda Glimmenvall

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668008

linda.glimmenvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte