Fritsa Lyckeväg 1F

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen!
  • Härlig uteplats med insynsskydd!
  • Här kan man njuta av många sköna sommardagar!
  • Kök med matplats

Fritsa Lyckeväg 1F , Magnarp , Ängelholm

På ett härligt läge nära Skälderviken och stranden i Magnarp ligger denna välplanerade och fräscha bostadsrätt i två plan med sociala ytor i entréplanet och sovrummen i det övre planet. Med uteplatser i väst och öst som inbjuder till avkoppling.
Bostaden är belägen på en hörna med vyer mot Hallandsåsen såväl som en glimt av havet. I anslutning till bostaden finns tillgång till garage och förråd.

108,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 400 kr inkl. kabel-TV och garage
Typ:
Lägenhet
Boarea:
108,5 kvm
Våning:
Lägenhetsnummer:
18
Byggår:
1987
Driftskostnad:
1 349 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

108,5 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
Vi stiger in i en hall med avhängning och har en inre del som är inredd med garderober med skjutdörrar där man får plats med mycket förvaring. Från hallen har vi vardagsrummet rakt fram, köket till höger och tvättstuga, badrum och trappa till det övre planet till vänster.

Vardagsrum
Vardagsrummet som vätter åt väster är härligt ljust med vita väggar och parkett på golvet. Här får man plats med såväl en mysig allrumsdel samt matplats. Från vardagsrummet når vi uteplatsen med trädäck och trädgården.

Kök
Köket är renoverat och har en stor rymlig yta med bra plats för matbord. Här ligger ett pergogolv som vi även hittar i hallen och köksfabrikatet är Epoq med vit inredning och överskåp i valnöt. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt en intergrerad diskmaskin, allt insatt i samband med renoveringen 2011.

Badrum
Ett badrum med bra storlek med plastmatta på golvet och väggarna är delvis kaklade. Badrummet är utrustat med toalett, badkar samt tvättställ.

Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med tvättho samt tvättmaskin och torktumlare. På golvet ligger plastmatta.

Övre plan
Här ligger de tre sovrummen varav ett större och två något mindre sovrum. I det större sovrummet får det plats med en dubbelsäng samt annan möblering, här finns det också bra förvaring då man har satt in garderober med skjutdörrar längs med ena väggen. I de andra sovrummen finns det också plats för säng samt annan möblering. Samtliga rum är ljusa med fräscha vita väggar och parkettgolv.

Badrum
Det andra badrummet ligger här uppe och är också rymligt och ett takfönster gör det ljust! Även här ligger det platsmatta på golvet och väggarna är delvis kaklade. Badrummet är utrustat med toalett, duschhörna och tvättställ.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Avgift

5 400 kr inkl. kabel-TV och garage

Andel i föreningen

5,5214221%

Andel av årsavgiften

5,52654%

Byggnad

Byggnadstyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

1987

Uppvärmning

Vattenburen el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 februari 2009
Energiprestanda: 95 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Magnarp 58:24

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

16 189 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 9 544 kr
VA: 4 500 kr
Renhållning: 1 720 kr
Försäkring: 425 kr

Kommentar

Kostnad för uppvärmning ingår under elkostnaden.

Övrigt

Bostadsrätten nyttjar en härlig tomt där man kan gå runt på utsidan med en fin gammal gärdsgårdsmur som delar av mot grannen i norr! Det finns plats för såväl barnens lek som gröna fingrar och sköna stunder i solen!
Här finns en härlig uteplats i anslutning till vardagsrummet med västerläge, man har insynsskydd från grannen i form av ett plank och en uppvuxen häck mot vägen.
Vid entrén i öster finns även här ett mindre trädäck där man kan avnjuta frukosten med morgonsol eller för skugga en varm sommardag!

Tillgång till garage med förråd i anslutning till bostadsrätten.

Ansluten till fibernätet via Bjärekraft.

En större renovering utfördes 2011.
Då renoverades kök med ny inredning, nya vitvaror samt golv. Samma pergogolv som lades i kök lades även hallen. I tvättstugan sattes ny tvättmaskin och torktumlare in.
Alla väggar och tak målades, i samtliga sovrum lades parkettgolv, trappan fick ett nytt utseende med laminerade trappsteg i ek och i badrummet uppe sattes duschhörnan in.

Förening

Namn

Brf Magnarps Strand

Om föreningen

Föreningen Brf Magnarps Strand förvaltar 18 lägenheter och byggnaderna är uppförda 1987.

Hemförsäkring bekostas individuellt medan bostadsrättsföreningen bekostar bostadsrättstillägg.

2015 ändrade föreningen sin förvaltare från Riksbyggen till Lamaro och i samband med det planerades förändringar i stadgarna. Stadgarna är godkända av bostadsrättsföreningen och inskickade till bolagsverket för registrering. I samband med registreringen kommer föreningen att byta namn till Brf Magnarps Strand. De kommande stadgarna finns under bilagor.

Bostadsrättsföreningen diskuterar att upplåta trädgårdarna genom nyttjanderättsavtal till bostadsrättsinnehavarna.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

18

Om området

Magnarp

I vackra Magnarp bor man när man vill bort från centrums stress och bo i rofylld miljö med havet runt knuten. Byn är genuin och erbjuder en mysig och harmonisk atmosfär med knappa 1000 invånare. Skola årskurs F-9, fritids samt förskolor.

Kommunikation

Busslinje 2 mot Vejbystrand varje hel och halvtimme vardagar och helger varje hel timme. Mer info. se www.skanetrafiken.se

Närservice

Matvarubutik finns närmast i Vejbystrand där också restauranger, bibliotek, butiker, frisör mm finns. Lokalt i Magnarp finns Bjäre fisk & skaldjur samt Sandgårdens skafferi, en butik med närproducerade produkter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Gårdens Skafferi
930 m
Ludvigssons Livs AB
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vejbyslätts IFs Fritidshem
680 m
Vejbystrands skola och förskola
1,2 km
Kollektivtrafik
Magnarp Vattenverksvägen
330 m
Magnarp
420 m
Grundskolor
Magnarps Skola
710 m
Vejbystrands skola och förskola
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Magnarpshallen
710 m
Vejbystrands Idrottsplats
1,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Magnarp
540 m
Vejbystrand S
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte