Fritsa Lyckeväg 19

Bilder

  • Välkommen in!
  • Framsida
  • Fritsa Lyckeväg 19
  • Vy i entré
  • Vardagsrum med utgång till uterum

Fritsa Lyckeväg 19 , Magnarp , Ängelholm

På en hörntomt i gemytliga Magnarp, ca 300 meter från havet, finner vi denna fräscha trettioåring. Nu är det dags för en ny kärleksfull familj att ta denna pärla till sitt hjärta och med enkla medel skapa ett riktigt drömhem. Här kan ni njuta av solens sista strålar i det inglasade uterummet. En extra bonus är carport och biluppställningsplats för två bilar. Varmt välkomna på visning!

154 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
154 kvm
Biarea:
19 kvm
Tomtarea:
758 kvm
Byggår:
1985
Driftskostnad:
2 430 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

154 kvm

Biarea

19 kvm

Rumsbeskrivning

Fritsa Lyckeväg 19- En välskött 1 1/2-plansvilla med gott om ytor för den moderna familjen.

Entréplan

Entré
Välkomna in i en ljus och rymlig entré med gott om plats för förvaring i form av tre garderober och ett linneskåp. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Entrén är navet som binder ihop husets planlösning. Här finner vi trappan upp till övre plan, rakt fram ligger vardagsrummet, rakt fram något till vänster köket och till vänster en mindre hall med ingång till badrum och gästrum.

Vardagsrum
Ett stort och härligt rum i vinkel med plats för både matplats och soffgrupp. Ljusa väggar och på golvet ligger det parkett. För den stora familjen kan rummet i vinkeln med lätthet göras om till ett sovrum.
Här har vi utgång till ett större inglasat uterum i solläge. Uterummet är utrustat med skjutbara partier, öppningsbara fönster, parkett och tak av kanalplast.

Kök
Hemtrevligt och större kök utrustat med kyl, frys och spis med häll. Plastmatta på golvet. Från köket når vi groventrén med klädvård. Här finns det torkskåp, vask, städskåp och frånluftsvärmepump vilken är kopplad till varmvattenberedaren som även står här.

Badrum
Rymligt och fräscht badrum utrustat med toalett, handfat och badkar. På golv och väggar är det en blå våtrumsmatta.

Gästrum/Sovrum
Trevligt rum i nordost med två stycken garderober och plastmatta på golvet. Ditt blivande gästrum, arbetsrum eller varför inte Master Bedroom?

Övre plan
Vi tar trappan upp och mötts av ett stort allrum. Under större delan av året kan ni här njuta av havsglimtar. Taket är öppet upp i nock vilket ger en rymd till rummet. För den som vill kan taket med enkla medel målas vitt, då förvandlas allrummet genast till en ljus och härlig dröm. För familjen som behöver fler sovrum kan allrummet göras om till minst två om inte tre sovrum. På övre plan är det heltäckningsmatta.

Master Bedroom med tillhörande badrum
Ett sovrum av den större modellen i nordöst. Ett riktigt Master Bedroom med flertalet garderober, klädkammare och eget badrum. I badrummet finns det dusch, toalett och tvättställ. Våtrumsmatta på väggar och golv.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1985

Uppvärmning

Direktv. el samt luft/luft värmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 februari 2015
Energiklass: D
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Puts, Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Magnarp 5:62

Övriga byggnader

Renovering

2000
Uterummet byggdes.

2013
Träpanelen på den sydvästra gaveln renoverades med nytt virke och luftspalt.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 171 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 600 kr
VA: 4 419 kr
Renhållning: 2 055 kr
Försäkring: 4 097 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 099 000 kr

Summa pantbrev

985 000 kr

Tomt

Areal: 758 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Carport med vidbyggt förråd och biluppställningsplats för minst två bilar.
Friggebod med plats för förvaring.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Magnarp

I vackra Magnarp bor man när man vill bort från centrums stress och bo i rofylld miljö med havet runt knuten. Byn är genuin och erbjuder en mysig och harmonisk atmosfär med knappa 1000 invånare. Skola årskurs F-9, fritids samt förskolor.

Kommunikation

Busslinje 2 mot Vejbystrand varje hel och halvtimme vardagar och helger varje hel timme. Mer info. se www.skanetrafiken.se

Närservice

Matvarubutik finns närmast i Vejbystrand där också restauranger, bibliotek, butiker, frisör mm finns. Lokalt i Magnarp finns Bjäre fisk & skaldjur samt Sandgårdens skafferi, en butik med närproducerade produkter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Gårdens Skafferi
1,1 km
ICA Nära Vågen
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vejbyslätts IFs Fritidshem
860 m
Föräldrarkooperativet Ur & Skur Barnhagen
1,1 km
Kollektivtrafik
Magnarp
320 m
Magnarp Vattenverksvägen
500 m
Grundskolor
Magnarps Skola
880 m
Vejbystrands skola och förskola
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Magnarpshallen
880 m
Vejbystrands Idrottsplats
1,9 km
Simhallar & Utomhusbad
Magnarp
370 m
Vejbystrand S
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anna Berg eller Mathia Hagelqvist för mer information!

Anna Berg

Anna Berg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0768-668560

anna.berg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte