Västra långgatan 23

Bilder

  • Västra långgatan 23!
  • Västra långgatan 23
  • Välkommen in!
  • Entré
  • Entré

Utgångspris

2 695 000 kr

Bevaka slutpriset

Västra långgatan 23 , Munka Ljungby , Ängelholm

Bland villa idyllen i barnvänliga Munka-Ljungby finner vi denna klassiska villa med välskött fasad som gömmer en riktig lantlig dröm. Alla ytskikt är genomgående smakfullt renoverade med bland annat badrum från 2015. Härlig öppen planlösning! Här är det bara att flytta in och njuta.Varmt välkomna på visning!

135 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
135 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
639 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
2 567 kr/månad
Utgångspris:
2 695 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

135 kvm

Rumsbeskrivning

Västra långgatan 23- I barnvänliga Munka-Ljungby endast 10 minuter ifrån centrala Ängelholm finner vi denna lantliga idyll gömd bakom fasaden i en traditionell 1 1/2-plansvilla. Här bor ni i ett lugnt område med barnfamiljer och äldre par som närmsta grannar och skolan ligger på promenadavstånd. Villans interiör har genomgående renoverats i smakfull stil och med en stor dos kärlek sedan nuvarande ägare tog över fastigheten 2008. Entréplan består av en öppen planlösning med de sociala rummen så som kök, vardagsrum och matsal medan övre plan är en privat del med sovrum och badrum.

Entré
Vi kliver in i en ljus hall med vitmålad bröstpanel, vacker och slitstark mörk plastmatta med vita blommor pryder golvet. Rakt fram finner vi vardagsrummet och kök i öppen planlösning. Till höger om entrén ligger gästtoaletten. Bröstpanelen här är målad i grått med en lugnande turkosgrå fondvägg. I övrigt är gästtoaletten utrustad med ljusgrått laminatgolv, tvättställ och toalett.

Kök/Matsal/Vardagsrum
Nuvarande ägare valde vid deras inflytt att öppna upp planlösningen mellan matsal, vardagsrum och kök. På så sätt har man lyckats skapa en härlig rymd där man kan följa gästers och familjs närvaro på hela entréplan. Snyggt mörkt laminatgolv, vitmålad träpanel i taket och vid köksavdelningen är det infälld belysning. Härligt lantkök med vit skåpinredning som snyggt bryts av mot den mörka bänkskivan av laminat. Matchande köksö med gott om plats för förvaring och avlastningsyta. Här är det även plats för ett större matsalsmöblemang. Vardagsrumsdelen går i vinkel med arbetsrum/spelrum. Utgång till ett större uterum finner vi både i vardagsrummet och arbetsrummet. Klinker på golvet, stora öppningsbara glaspartier och tak av kanalplast. Här ryms både en större sittgrupp och en loungedel. Från köket når vi grovköket vilken är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, vask och städskåp.

Övre plan
Vi tar trappan upp till övre plan och når en hall med sovalkov och garderober. Sovalkoven kan även fungera som arbetshörna. Från hallen når vi två storleksmässigt identiska sovrum, Master Bedroom och Badrum. På övre plan ligger ett trägolv och innertaket är snyggt vitlaserat.

Master Bedroom
Det största av de tre sovrummen med fönster i svalt norrläge. Mysig blommig tapet. Garderobsvägg med skjutbara dörrar längst den vänstra långsidan.

Badrum
Nyrenoverat badrum från 2015 med grått klinker, stora vita kakelplattor och en vacker fondvägg av mönstrat kakel i lantlig stil. Underbar kommod, badkar, dusch med glasväggar, toalett och infälld belysning finner vi här.

Sovrumx2
Två sockersöta flickrum med fönster och utgång till balkong i söderläge.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Oljefyllda elradiatorer, luft-luft värmepump & kamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 augusti 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 97 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Tjädern 15

Övriga byggnader

Garage med vidbyggt förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 814 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 800 kr
El: 15 257 kr
VA: 5 559 kr
Renhållning: 2 998 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 5 800 kr
Beräknat antal personer: 5

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 394 000 kr

Summa pantbrev

2 147 000 kr

Tomt

Areal: 639 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trevlig insynsskyddad tomt med sol från morgon till kväll och gott om plats för lek!

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

enligt överenskommelse

Om området

Munka Ljungby

Munka-Ljungby är en tätort i Ängelholms kommun i Skåne län. En liten familjär by med goda kommunikationer och fina omgivningar. Här har man allt man behöver inom kort avstånd. Nära till Ängelholms stad och den populära 6 km långa sandstranden i Skälderviken.

Kommunikation

Via Munka-Ljungby går busslinje 510 mellan Klippan-Ängelholm. Andra regionbussar som går genom området är 507 som går mellan Hjärnarp-Ängelholm och 9:an som går mellan Hässleholm-Ängelholm. Dessa körs av Skånetrafiken. Mer info se www.skanetrafiken.se

Väg 13 går igenom södra delen av samhället och leder till Ängelholm och Klippan.

Närservice

I Munka-Ljungby finns Ica butiken Munka Allköp, Sparbanken Öresund, två pizzerior, vårdcentral, bibliotek, tandläkare, restaurang/bar, blomsterbutik, Statoil, sibylla och Munka Chark m.m.

Toftaskolan i Munka-Ljungby är en totalrenoverad skola med årskurserna F-9, utökad från hösten 2009. Skolan har två rektorer och den ingår i Munka-Ljungby rektorsområde. Även fritidshem är beläget på skolområdet. På skolan finns en simhall. Möllebacken, Katthult, Munkabobarnen, Lunnagården och Lunnamöllan uteförskola är de fem förskolorna som finns i Munka-Ljungby.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Munka Allköp
800 m
Gårdsdelikatesser i Munka Ljungby HB
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Solrosen Förskola Munka-Ljungby
950 m
Mattisborgen Munkaskolan Fritidshem/Förskola
1 km
Kollektivtrafik
Munka Ljungby Åkergatan
100 m
Munka Ljungby Lindagatan
440 m
Grundskolor
Toftaskolan Munka Ljungby Rektorsomr.
230 m
Munkaskolan
1 km
Banker
Swedbank
880 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Toftahallen
230 m
Toftabadet
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Toftabadet
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anna Berg för mer information!

Anna Berg

Anna Berg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0768-668560

anna.berg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte