Torkels Väg 4

Bilder

  • Torkelsväg 4
  • Prydligt och välskött
  • Välkomna till Torkels Väg 4!
  • Entré
  • Välkomna in!

Torkels Väg 4 , Stora Hult , Båstad

Nu ska denna fina bostad i en plan byta ägare - en oerhört välskött enplansvilla som förmedlar en känsla av nyproduktion med stora ljusa öppna sociala ytor, ett påkostat fantastiskt kök, flera fina uteplatser, ett stort uterum, bra sovrum och nytt modernt bad och tvättstuga!
Bostaden ligger i mysiga Stora Hult med dess fina sandstrand och med alla Vejbystrands bekvämligheter runt hörnet såsom matbutik, skola och förskolor!

137 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
137 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 200 kvm
Byggår:
1989
Driftskostnad:
2 690 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

137 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till denna oerhört välskötta bostad i mysiga Stora Hult - nära till havet och alla Vejbystrands bekvämligheter runt hörnet! Ett bra boende i en rejäl enplansvilla med fina ytor och tre sovrum.

Hall/entré
Direkt när vi kommer innanför dörren infinner sig känslan av ett nybyggt hus! En ljus hall med gästtoalett till vänster, sovrum till höger och rakt fram öppnar bostadens sociala ytor upp sig! I hallen ligger ett snyggt grått klinker på golvet och det finns en praktisk klädkammare.

Sovrum
Direkt till höger hittar vi alltså ett sovrum med ett snyggt trägolv och en garderob

Gästwc
En mindre gästtoalett med maritima influenser, ljusa fräscha färger och utrustningen består av tvättställ och toalett. Detta rum är det enda rum som egentligen skvallrar om att huset inte är nybyggt.

Matrum och kök
De sociala ytorna i detta huset är verkligen en av flera fördelar med denna bostad! När vi gått vidare in i bostaden från hallen/entrén öppnar det upp sig - här är ljust och fräscht och framförallt härliga öppna ytor som är oerhört tilltalande! Ett stort rum med helt öppet mellan det moderna och påkostade köket och matplatsen! Köket renoverades 2004-2005 men kunde lika gärna ha gjorts förra året - stilen är modern och går i svart och vitt med Gaggenau köksmaskiner, Mobalpa köksinredning och svarta granitbänkskivor! Det finns gott om utrymme för förvaring och luckorna är vita högblanka. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, mikrougn, kyl och frys (side-by side) med ismaskin och vattenkyl.
En takhängd fläkt hänger över den rejäla köksön med häll och fina arbetsytor!
Matplatsen ligger till höger om hallen, även här är det härligt fräscht och vi kommer ut till det stora uterummet i söder. Det är hela 32 m² och är byggt 2006 - härifrån kommer vi också vidare ut till trädäcket som är nästan lika stort (ca 28m²) för varma härliga dagar i solen!

Vardagsrum
Det är öppet mellan vardagsrum och matrum/kök - vardagsrummet ligger i husets vinkel, här finns en öppen spis med insats, utgång till trädgård och uteplatser och fönster i två väderstreck. Vinkeln på huset ger en skön skyddad uteplats, här finns både en överbyggd del i anslutning till vardagsrummet eller om bar himmel mellan huskropparna!

Sovrum 2 och 3
Längs kökets ena långsida fortsätter huset bort med integrerad förvaring och vi hittar även husets andra och tredje sovrum samt badrum och tvättstuga med grovingång.
Sovrummen är stora och fina, det ena - största - används idag till bibliotek och det finns garderob. Det andra, lite mindre är ändå på ca 14 m² och här finns en rejäl garderob med snygga skjutdörrar som matchar det fina rummet.

Badrum
Badrummet kommer efter köket och renoverades 2009 i en snygg tilltalande stil! Kakel, klinker och inredning går i grått, svart och vitt och utrustningen består av dusch, tvättställ, toalett och handdukstork.

Tvättstuga/groventré
Till sist kommer vi till tvättstugan som också har en grovingång från carporten. Även detta renoverades 2009 i samband med badrumsrenoveringen och går i vitt och grått precis som badrummet. Här finns skåp för förvaring och utrustning i form av tvättmaskin, torktumlare, luftvärmeväxlare (Termovex 480 S) samt panna från 2008.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1989

Uppvärmning

Vattenburen el med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 april 2014
Energiklass: G
Energiprestanda: 180 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Ett stort härligt uterum om 32 kvm med söderläge! Uterummet nås från de öppna gemensamma ytorna i huset och i anslutning finns även ett trädäck som med sina 28 kvm är nästan lika stort!
I nordöst hittar vi ytterligare en uteplats med tak.
Garage med förråd och carport.

Fastighetsbeteckning

Storahult 3:63

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 280 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 21 880 kr
VA: 4 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Väg, samf: 1 000 kr
Försäkring: 2 900 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaden är baserad på säljarens förbrukning. Under posten el ingår uppvärmningskostnaden.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 744 000 kr

Summa pantbrev

2 750 000 kr

Tomt

Areal: 1 200 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Härlig trädgårdstomt med stensättningsr på framsidan och flera fina uteplatser!

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Storahult GA:3 avseende vägförening.

Övrigt

Renoveringar:
Kök från 2004-2005, badrum och tvättstuga 2009, ny elpanna - Bosch CC 160/9,0
Uterum 2006.
Ekparkett från 2005.
Komfortslingor ligger i golven i kök, hall samt badrum och tvättstuga.
Jordfelsbrytare finns installerad.

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Snitten AB
470 m
Ludvigssons Livs AB
860 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sagolunden
1 km
Förskola Villervalla
1,3 km
Kollektivtrafik
Tångvägen
660 m
Vejbystrand centrum
980 m
Grundskolor
Vejbystrands skola och förskola
1,8 km
Magnarps Skola
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vejbystrands Idrottsplats
1,2 km
Vejbybadet
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Storahults strand
850 m
Vejbystrand N
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte