Starbyvägen 392

Bilder

  • Såld!
  • Fin vinkel i nordväst!
  • Stor och insynsskyddad baksida
  • Välkomna till Starbyvägen 392!
  • Rymlig entré med gott om avhängning!

Starbyvägen 392 , Starby , Ängelholm

Välskött enplansvilla i Starby med ett skönt läge och skyddad baksida i söder, uterum och uteplats i nordväst! Mycket trivsam familjevilla med upp till fyra sovrum och ett möjligt mindre kontor. Bostaden har en öppen planlösning med kök och vardagsrum i husets vinkel och hjärta.
Dubbelgarage!

154 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
154 kvm
Biarea:
17 kvm
Tomtarea:
1 261 kvm
Byggår:
1980
Driftskostnad:
2 408 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

154 kvm

Biarea

17 kvm

Rumsbeskrivning

Hall/entré
Vi stiger in genom dörren och får direkt en känsla av trevnad! Hallen är stor och ljus, med möjlighet till lite avhängning direkt innanför entrén - ta några steg in bostaden så finns det fyra garderober att hänga undan i. Vi får direkt en bra överblick av bostaden och dess öppna planlösning redan här. Det känns luftigt och hemtrevligt. Hallen öppnar upp rakt fram mot vardagrum och kök, vi når också tre sovrum till vänster om entrén. Om vi viker av åt höger vid garderoberna istället för att fortsätta in så kommer det en passage där vi hittar ett stort badrum och ett allrum som likväl kan fungera som sovrum om det behövs! Via passagen kommer vi också ut till köket och resten av huset!

Kök och matplats
Om vi fortsätter in i huset från entrén kommer vi alltså till matplatsen och köket. Matplatsen kan symbolisera husets hjärta och ligger vid husets vinkel. Det finns gott om plats för ett rejält matbord utan att det känns trångt och det är öppet mot köket med en arbetsbänk som delar av. Kökets öppna miljö gör rummet till en social knutpunkt där man gärna samlas bland grytorna till fest. Här går köksinredningen i vitt, snyggt matchande mot svart kakel och en grå laminatbänk. Köket är utrustat med spis med häll, diskmaskin, spisfläkt, kyl och frys.

Vardagsrum
Fortsätter vi förbi matplatsen kommer vi till vardagsrummet! Här ligger det laminat på golvet men parkett finns under. Det finns en mysig värmekälla i form av en uppmurad öppen spis med kassett och härifrån når vi uterummet. Ett väl tilltaget rum med plats för både soffgrupp och matbordsmöblemang.

Badrum
Stort modernt och ljust badrum från 2011 med våtrumsmatta och golvvärme för frusna fötter. Utrustningen består av tvättställ, toalett samt en duschkabin med behaglig massagefunktion.

Allrum/"master bedroom"
Vid badrummet finns det fyra praktiska garderober och fortsätter vi förbi där når vi ett stort rum som fungerar perfekt som ett allrum eller varför inte ett härligt "master bedroom". Här finns två garderober.

Sovrum 1-3
Vid entrén och fortsättningen rakt in i huset finns det tre sovrum längs husets östra sida. Det ena är något större än de andra två. De mindre är perfekta barnrum.

Tvättstuga/grovkök
Går vi genom köket kommer vi vidare till husets grovkök, här finns panna, tvättmaskin, tvättho och förvaringsmöjligheter. Det finns också direktaccess till trädgården härifrån om man villl hänga ut tvätten.

Duschrum och kontor/groventré
I anslutning till grovköket finns ett praktiskt duschrum om man kommer direkt utifrån eller om det är kö till badrummet! Mitt emot duschrummet finns ett extra rum med utgång till trädgården. Här finns utrymme för mer förvaring och en kontorsdel eller kanske ett litet gästrum.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1980

Uppvärmning

Vattenburen el, luft/luft värmepump, öppen spis

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 april 2014
Energiklass: F
Energiprestanda: 104 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Uterum i nordväst med stensatt uteplats utanför i husets vinkel!

Fastighetsbeteckning

Starby 13:36

Övriga byggnader

Dubbelgarage med stort förrådsutrymme samt carport och stor infart med plats för flertalet bilar!

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 896 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 18 620 kr
VA: 4 701 kr
Renhållning: 2 475 kr
Väg, samf: 500 kr
Sotning: 200 kr
Försäkring: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 294 000 kr

Summa pantbrev

1 124 000 kr

Tomt

Areal: 1 261 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Härlig trädgård med framsida i norr och baksidan i söder! Inhängnad med häckar är det lätt att föreställa sig barnens lek en varm sommardag!

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om via vattenförening. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Starby GA:2

Övrigt

I vardagsrum ligger ekparkett kvar under laminatgolvet.
Badrum från 2011.
Vatten via vattenförening.
Spis 2011/2012, kyl och frys 2014, diskmaskin 2013.
Tvättmaskin 2015.

Om området

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte