Femkampsgatan 1B

Bilder

  • Såld!
  • Ljust och trivsamt vardagsrum
  • Hall med plats för avhängning
  • Vackert fönsterparti medvälisolerade fönster.

Femkampsgatan 1B , Lunden , Göteborg

På höjderna i öster strax bortom Ullevi och stadens brus breder den lummiga stadsdelen Lunden ut sig. Bara några minuters spårvagnsresa från centrum tar dig hit till kvarteren som ger dig lika mycket stadskänsla som lugn.
Här finner ni denna trivsamma och charmiga 40-tals pärla som är smart disponerad, rik på ljus och i en stabil förening.
Lägenheten pryds av bland annat vackra framtagna brädgolv, element i originalutförande samt fina och breda fönsterbrädor i sten.
Välkomna att boka in er för visning!

37 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 780 kr inkl värme, VA och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
37 kvm
Våning:
0, hiss finns
Lägenhetsnummer:
29
Byggår:
1943

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

37 kvm

Rumsbeskrivning

På höjderna i öster strax bortom Ullevi och stadens brus breder den lummiga stadsdelen Lunden ut sig. Bara några minuters spårvagnsresa från centrum tar dig hit till kvarteren som ger dig lika mycket stadskänsla som lugn.
Här finner ni denna trivsamma och charmiga 40-tals pärla som är smart disponerad, rik på ljus och i en stabil förening.
Lägenheten pryds av bland annat vackra framtagna brädgolv, element i originalutförande samt fina och breda fönsterbrädor i sten.
Här bor man lugnt och skönt med närhet till natur och samtidigt har man allt vad Lunden har att erbjuda på promenadavstånd.
Närheten till centrala staden är även det ett stort plus, det tar endast cirka tio minuter med buss eller cykel.

Hiss finns.

Lägenhetens 37 kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Trevlig hall med plats för avhängning för jackor och skor. I nära anslutning finns även den rymliga förvaringskammaren som vid behov kan nyttjas som klädkammare. Härifrån går rummen i fil med varandra vilket gör hallen till en mittpunt med trevlig passage genom kök och vardagsrum.
Hallen är utrustad med säkerhetsdörr som utöver att ge högre säkerhet även är ljuddämpande från trapphuset.

Badrum
Badrum i bra storlek med kaklade väggar i klassiskt vitt och blått.
Dusch, handdukstork, toalett, handfat och spegelskåp med belysning.

Kök
Välplanerat, fräscht och rymligt kök i behagliga toner med fina skåpsluckor, beigemålade väggar, praktiskt arbetsbänk i rostfritt stål samt vitt kakel över arbetsyta.
Här finns gott om plats för matbord med plats för fyra till sex gäster intill fönstret.
Spis/ugn från Whirlpool, fläkt,kyl/frys.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med vita väggar och tak. Här möts man av rummets generösa ljusinsläpp från de tre fönsterpartierna med vacker fönsterbräda i sten.
Bakom ena hörnet gömmer sig en inbyggd garderob som rymmer bra med förvaring.
Här går utan svårighet att inreda med mindre soffgrupp och säng.

Förråd
Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd med säkerhetsdörr till.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 4, hiss finns

Avgift

2 780 kr inkl värme, VA och kabel-tv

Andel i föreningen

0,67494%

Andel av årsavgiften

0,67494%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

flerbostadshus

Byggnadsår

1943 (Renoveringsår 1989)

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 juli 2010
Energiprestanda: 138 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Lunden 51:4

Övrigt

På Femkampsgatan bor man nära naturen och samtidigt med direkt närhet till Gårda och mysiga Lunden.
Till Centrum tar det cirka 10 minuter med bussen som går en minut från lägenheten.

Föreningens gemensamma utrymmen:

Hobbyrum.

Bastu.

Boulebana.

Soprum tre st.

I varje bostadshus finns ett cykelrum.

Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

På föreningens mark finns även två grillplatser.

Förening

Namn

HSB Brf Överås i Göteborg

Om föreningen

HSB Brf Överås äger fastigheterna Lunden 50:4, Lunden, 51:1 och Lunden 51:4 på Överåsberget ovanför Turionhuset.
På fastigheterna finns tre flerbostadshus byggda 1943 med vardera fyra våningar, källare och vindar som till viss del är inredda.
Föreningen består idag av 100st lägenheter med bostadsrätt, därmed är detta en sk. äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har även ett gemensamt hobbyrum och en gemensam bastu.
I varje bostadshus finns ett cykelrum och tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
På föreningens mark finns även två grillplatser.

Föreningen följer en underhållsplan för det löpande underhållet.

Vad gäller andrahandsuthyrning, så följer föreningen hyreslagen (JB kap. 12)

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Protector.

Fastigheterna förvaltas av HSB.

För mer information, se årsredovisningen eller besök föreningens hemsida: http://wp.brfoveras.se

Antal lägenheter

100

TV och Bredband

I månadsvgifter som ligger på 2780kr för denna lägenhet ingår Comhem TV-utbud, värme och vatten.

Internet är via fiber från Bredbandsbolaget är indraget i fastigheten men är en separat kostnad.

Parkering

Föreningen har 35 parkeringsplatser. De kostar 400 kr/månad och det är separat kö till dessa.
Det finns gratis parkering på gatorna runt Stavhopparegatan.
Ca 300 meter från bostaden ligger Sankt Pauligatans P-hus, där det finns möjlighet att hyra parkeringsplats.

Renoveringar

Kommande renoveringar:
Föreningen följer och uppdaterar kontinuerligt den underhållsplan som finns och är framarbetad i samråd med HSB. För mer detaljer eller svar på frågor,
kontakta styrelsen.

Utfört:

2018
Ommålning av trapphus.
Avgiften gick upp 2 %

2017
Dränering runt delar av Femkampsgatan 2-6.
OVK, obligatorisk ventilationskontroll

2016
Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Diverse löpande underhåll på fastigheterna.
Modernisering av hissar.

2015
Hissrenovering

2011
Fasadtvätt och justering av tak.

1989
Gjordes en totalrenovering av fastigheterna då det bland annat gjordes ett stambyte samt att dom monterade in hissar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1137 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Hans

E-post

hans@brfoveras.se

Om området

Lunden

På höjderna i öster strax bortom Ullevi och stadens brus breder den lummiga stadsdelen Lunden ut sig. Bara några minuters spårvagnsresa från centrum tar dig hit till kvarteren som ger dig lika mycket stadskänsla som lugn.

Uppe på högsta höjden, kallad Gamla Lunden väntar en magnifik utsikt över Göteborgs stad. Här präglas stadsbilden av de kuperade gatorna och de många landshövdingehusen från 1920- och 1930-talet. Häruppe hittar du Slätten med lekplats och stora härliga grönområden, populära för picknick och grillning. Ett givet utflyktsmål är också Snikens kulle med fantastisk vy över hela staden. Här samlas folk sommartid bland klipporna med picknickkorgar för att passa på att njuta av konserterna på Ullevi, därav kullens namn.

Stadsdelen Lunden har fått sitt namn efter gården Lunden med anor från 1550-talet. Gården var en av de största i Örgryte socken och var verksamt jordbruk ända in på 1800-talet, då det kuperade och bergiga området började bebyggas av småhus. När Örgryte slogs samman med staden Göteborg på 1920-talet, började gator och avlopp anläggas och efter hand uppfördes de karakteristiska landshövdingehusen. Många av gatunamnen berättar om vilka förnäma släkter som haft sitt säte här genom historien. Bland dem finns UlfSparre-släkten på 1600-talet och under 1700-talet riksmästare Erik Paulin.

Längs Danska vägen som slingrar sig fram genom stadsdelen hittar du ett gemytligt myller av butiker, caféer och restauranger med smaker från hela världen, inte minst Lejonet och Björnens berömda glasscafé. Känner du för engelskt pubhäng och kanske en quiz efter jobbet finns mysiga Paddingtons på St Pauligatan. Strax intill ligger Olskrokstorget med traditionell torghandel, fiskbodar, ICA Supermarket, apotek och systembolag.

På östra sidan av Danska vägen ligger Nya Lunden med utblick mot det vidsträckta naturområdet Delsjön. Här finns vackra vandringsleder, sjöar att bada och fiska i, kanotuthyrning, motionsslingor, skiduthyrning mm.

Du som bor i Lunden åker smidigt in till Göteborgs city. Buss 60 går med täta turer och i närheten har du också Redbergsplatsen och Olskrokstorget som utgör knutpunkter för flera buss- och spårvagnslinjer.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Witterstrands AB
130 m
ICA Nära Lunden
230 m
Köpcentrum & Gallerior
Olskroken
800 m
Ica Focus Restaurang
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Häcklöparegatan 3
150 m
Förskola Skogshyddegatan 23
180 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
3,3 km
Grundskolor
Lilla Danska Vägen 26 Fritidshem Katolska skolan
450 m
Tuppen Fritidshem
550 m
Gymnasium
Kunskapsgymnasiet Göteborg
610 m
Thoren Innovation School
690 m
Universitet & Högskolor
Högskolan för scen och musik
1,6 km
HDK - Högskolan för Design och Konsthantverk
1,8 km
Banker
Handelsbanken Gårda
490 m
Handelsbanken Örgryte
590 m
Golfbanor & Golfklubbar
Delsjö Golfklubb
3,3 km
Innesvingen
4,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Överåsvallen
250 m
Adrenalin Fäktning
750 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
1 km
Aqua Wellness Sverige AB
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jenny Jurland för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte