Lilla Kärralundsgatan 15 B

Bilder

  • Såld!

Lilla Kärralundsgatan 15 B , Örgryte/Kärralund , Göteborg

Denna charmiga och kvadratsmarta lägenhet är ljus och modern med bra materialstandard från byggåret 2010 samt att den har anmärkningsvärd låg avgift.
Med närhet till såväl det lummiga och lugna villaområdet har du dessutom närhet till bra och smidig kommunikation via spårvagn och buss som snabbt tar dig in till centrum. Detta är ett perfekt boende för dig som önskar att bo i gemytligt område med närhet till såväl city som till natur.
Välkommen att boka in dig för visning!

27 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 375 kr inkl. värme, vatten, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
27 kvm
Våning:
0, hiss finns
Byggår:
2010

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

27 kvm

Rumsbeskrivning
Hall/ vardagsrum

I hallen välkomnas man av öppen planlösning med trevlig utsikt och ljusinsläpp från lägenhetens alla generösa fönsterpartier. Här finns plats för avhängning av kläder och skor i direkt anslutning med såväl sko-hatthylla samt garderob. Väggar och tak är enhetligt målade i vitt och som golv ligger genomgående fin ek parkett. Nuvarande ägare har inrett lägenheten smakfullt och smart med ett mindre matbord vid det ena fönstret, samt två större sittmöbler med tillhörande soffbord vid det andra, vilket avger en öppen och trivsam känsla.

Kök

Köket är väldisponerat med bra förvaring med över- och underskåp. Köksluckorna samt kakel går i enhetlig vit nyans vilket gör att det smälter fint in i resten av lägenheten. Utrustningen som består av diskmaskin, ugn/spis, kyl/frys och fläkt är från 2010 och fungerar utan anmärkningar. Då lägenheten har en öppen planlösning kan man utan problem inreda med ett mindre matbord i anslutning till köket.

Sovalkov

I andra änden av rummet finns den mysiga och avskärmade sovalkoven som idag rymmer en enkelsäng samt en mindre garderob. Här kan förslagsvis en större säng med tex underförvaring och sängbord inredas med

Badrum

Helkaklat badrum som inretts med lugna och neutrala färgval. Väggarna är beklädda med vit kakel och golv med mörkgrå klinker, en snygg och klassisk kombination. Badrummet är utrustat med alla moderna faciliteter som ofta efterfrågas, toalett, tvättmaskin, torktumlare, dusch samt handfat med spegelskåp.

Uteplatser

Välkommen ut till denna avskilda och lummiga uteplats med möjlighet till härlig morgonsol. Denna uteplats ligger på husets andra sida med avskildhet från trafik och gångbanor, vilket skapar en mysig och privat oas.

Välkommen att bo in dig i denna trivsamma lägenhet med mysig uteplats på höjden av Kålltorp.
Denna charmiga och kvadratsmarta lägenhet är ljus och modern med bra materialstandard från byggåret 2010 samt att den har anmärkningsvärd låg avgift.
Med närhet till såväl det lummiga och lugna villaområdet har du dessutom närhet till bra och smidig kommunikation via spårvagn och buss som snabbt tar dig in till centrum. Detta är ett perfekt boende för dig som önskar att bo i gemytligt område med närhet till såväl city som till natur.
Välkommen att boka in dig för visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 4, hiss finns

Avgift

1 375 kr inkl. värme, vatten, kabel-TV

Andel i föreningen

0,98%

Andel av årsavgiften

0,98%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

flerbostadshus

Byggnadsår

2010

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd.

Fastighetsbeteckning

Kålltorp 70:3

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Förråd:
Till lägenheten gör ett källarförråd till.

Tv och bredband:
Fastigheten är ansluten till bredbandskommunikation, bostadsrättsföreningen äger sitt fastighetsnät.
Nätet är uppbyggt med kategori 6-kabel. Bredband tecknas och betalas separat.
Kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Parkering:
Föreningen har 24st garageplatser som kostar 850kr/månad.
Till dessa platser är det sparat kö-
Det finns även 3 st vanliga p-platser utomhus som kostar 225kr/månad.
I övrigt är det fri parkering längs vissa gator i området.

Cykelförråd:
Cyklar avställs på angiven plats i garaget eller utomhus utanför garaget.

Gästlägenhet:
Föreningens enda hyresrätt nyttjas idag som gästlägenheten som föreningens medlemmar kan boka till en kostnad av 300kr/natt.
För att boka besöker man föreningens hemsida.

Förening

Namn

Brf Lilla Kärralundsgatan

Om föreningen

Brf Lilla Kärralundsgatan 15-17 registrerades hos Bolagsverket i mars 2008 och den ekonomiska planen registrerades 2010.
Föreningen äger fastigheten Kålltorp 70:3 och fastigheten består ett flerbostadshus i fyra våningar i suteräng och vindsplan.
Den totala bostadsarean är 2805 kvm som är fördelat på 38 st lägenheten, varav 37 st är bostadsrätter samt 1 st som är hyresrätt och som idag nyttjas som gästlägenhet för husets medlemmar.

Huset stod klart för inflyttning i december 2010. Föreningens ekonomiska förvaltning skönts av Husjuristerna.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Föreningen betalar även bostadsrättstillägget för samtliga av föreningens medlemmar.

Lägenhetsfördeling:
1 rok : 4st
2 rok : 6st
3 rok : 17st
4 rok : 10st
5 rok : 1 st

Antal lägenheter

37

Antal hyresrätter

1

TV och Bredband

I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-tv.

Fastigheten är ansluten till bredbandskommunikation, bostadsrättsföreningen äger sitt fastighetsnät.
Nätet är uppbyggt med kategori 6-kabel. Bredband tecknas och betalas separat.

Parkering

Parkering:
Föreningen har 24st garageplatser som kostar 850kr/månad.
Till dessa platser är det sparat kö-
Det finns även 3 st vanliga p-platser utomhus som kostar 225kr/månad.
I övrigt är det fri parkering längs vissa gator i området.

Renoveringar

Utfört underhåll:
2012:
Yttre grönytor färdigställdes inkl. sandlåda och lekstuga.
2014:
OVK genomfördes, Nya stadgar röstades igenom.
2015:
Brandsyn av fastigheten genomfördes.
En p-plats i garaget gjordes om till cykelparkering.
2016:
Ny elbelysning på baksidan av huset.
Ommålade trapphuset i de nedersta våningarna.

Kommande underhåll:
Det finns inga stora renoveringar planerade i dagsläget.

Ekonomi

Föreningen har eventuellt en kommande avgiftshöjning år 2018.

Om området

Örgryte/Kärralund

Idylliska Örgryte breder ut sig mittemellan city och Delsjön. Här råder ett rofyllt lugn över lummiga trädgårdar och den slingrande Delsjöbäckens dalgång.

Örgryte består av stadsdelarna Bö, Jakobsdal, Skår, Torp och Kärralund som fått sina namn efter byar och herrgårdar som låg här förr i världen. Här syns framförallt villor, några från andra hälften av 1800-talet, men även radhus i både 1920-klassicistisk stil och funkisstil från 1930-talet.

Vid Sankt Sigfrids plan syns pittoreska Örgryte gamla kyrka som började byggas redan under 1200-talet och som vuxit fram under århundradenas lopp. Idag är den en populär bröllopskyrka, med sin vackra altaruppsats ritad av CW Carlberg som också är Domkyrkans arkitekt. På höjden, ett stenkast från kyrkan tronar eleganta Villa Odinslund med trevlig lunchservering i sekelskiftesmiljö.

Du som bor i Örgryte har aldrig långt till naturupplevelser. I öster gränsar Örgryte till Delsjöns naturreservat, ett av Göteborgs mest populära friluftsområden. Här väntar vackra vandringsleder, bad- och fiskesjöar, golfanläggning, klättermiljöer och mycket mer. Strax nordost ligger också Skatås, en stor sportanläggning med motionsslingor, gym, fotbolls- och beachvolleybollplaner och frisbeegolfbana. Aktiviteter för de minsta barnen finns hos Örgryte församling, här anordnas även kör- och hobbyverksamhet för de lite större barnen.

Storhandla gör du bäst på ICA Focus, snett mitt emot Lisebergs huvudentré, i grannstadsdelen Gårda. Här i Focushuset hittar du även apotek, systembolag, skomakeri, frisör, restauranger mm. Annars finns flera små kvartersbutiker runtom i Örgryte med bra utbud.

Det är nära in till city, men om du inte cyklar eller promenerar tar du dig enkelt med spårvagn 5 samt buss 50 och 62. På bara några minuter är du nere vid evenemangsstråket vid Korsvägen där bland annat Liseberg, Svenska Mässan och Universeum ligger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ennoell Scandinavian Gourmet AB
260 m
Kaffelunden
630 m
Köpcentrum & Gallerior
Munkebäckstorget
990 m
Olskroken
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Balsaminen Ekonomisk Förening
280 m
Balsaminen Föräldrakooperativ
280 m
Kollektivtrafik
Hogenskildsgatan
210 m
Nobelgatan
370 m
Grundskolor
Sjukhusskolan Göteborg
570 m
Samlingslokal Lundenskolans aula
580 m
Gymnasium
Göteborgs Högre Samskola 7-9
1,6 km
Kunskapsgymnasiet Göteborg
1,7 km
Universitet & Högskolor
Teater och Operahögskolan Artisten
2,7 km
Högskolan för scen och musik
2,7 km
Banker
Handelsbanken Örgryte
970 m
Handelsbanken Gårda
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gullbergsbro Adventure HB
790 m
Susanne Rude AB
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ånäsfältet
930 m
Landala Squash AB
980 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
1,8 km
Härlanda tjärn
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jenny Jurland för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte