De Geersgatan 18

Bilder

  • Såld!
  • Ljust och vackert vardagsrum
  • Härlig matsal med plats för långbord!
  • Utsikt bort till Johanneberg och Guldheden!
  • Balkongen är i ett högt och fritt läge..

De Geersgatan 18 , Lunden , Göteborg

Äntligen finns nu chansen att förvärva denna ljusa och trevliga gavelfyra! Balkong belägen i ett högt, fritt & soligt söderläge utan insyn, som på sommaren erbjuder en lummig utsikt. En välplanerad lägenhet i en mycket bra förening! Perfekt läge i Lunden med närhet till kommunikationer och service. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

73,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 722 kr inkl. värme, VA, kabel-TV & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
73,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
64
Byggår:
1954
Driftskostnad:
441 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

73,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna fina och charmiga gavellägenhet med balkong i soligt söderläge! Här bor du i ett högt och fritt läge med härlig utsikt åt flera håll och utan insyn! Belägen i en välskött Riksbyggen-brf i populära Lunden. Tack vare 60-bussen har du härifrån mycket bra kommunikation. Lägenhetens välplanerade 73,5 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Hall

Hallen som också är lägenhetens nav, varifrån alla rum kan nås, är mycket praktisk. Till höger finns möjligheter till avhängning och längst in i hallen finns även ett inbyggt skåp. På golvet ligger en snygg parkett i valnötston och på väggarna sitter en ljus tapet. Direkt till vänster finns badrummet och till höger finns vardagsrummet.

Badrum

Ett fräscht & stilrent, helkaklat badrum som stamrenoverades år 2015 i föreningens regi. Kaklet går i grått och vitt. Badrummet är utrustat med toalett, kommod med spegelskåp, ett praktiskt högskåp med rätta måtten, dusch med svängdörrar i glas samt en handdukstork.

Vardagsrum

Till vänster från hallen ligger det rymliga vardagsrummet. Här får större soffgrupp plats utan problem. Stora fönsterpartier skänker ljus och en hemtrevlig känsla. På golvet ligger en mycket charmig fiskbensparkett i original och på väggarna sitter tapet i en skön grå ton. Härifrån nås balkongen och matsalen.

Balkong

Balkongen ligger i ett härligt och soligt söderläge, högt upp i huset. Här erbjuds man en milsvid utsikt och ingen insyn! Det finns gott om plats för balkongmöbler och växter.

Matsal/ Sovrum

I anslutning till vardagsrummet finns matsalen som också går utmärkt att använda till ett ytterligare, rymligt sovrum eller gäst- och arbetsrum. På väggarna sitter en vacker tapet i ljus ton och på golvet ligger en fin ekparkett.

Kök

Vidare in i hallen nås köket. Ett stort kök med gott om arbetsyta och förvaring. Minst fyra matglada gäster får plats vid matbordet. Köket är utrustat med spis från 2013, kyl och frys från 2015, spis och fläkt från 2016. Köksluckorna är vita och kaklet ljust och på väggen sitter en tapet. Ekparketten är från 2015.

Sovrum 1

Bredvid köket finns ett större sovrum. Här finns flera inbyggda garderober och utsikt från fönstret som är i gavelläge. På väggarna sitter en fin tapet i beige. Här får enkelt plats med stor dubbelsäng samt förvaringsmöbel.

Sovrum 2

Sovrum som i dagsläget används som kontor. På väggarna sitter en ljusbeige tapet. Från fönstret har man utsikt över De Geersgatan.

Varmt välkomna på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Avgift

4 722 kr inkl. värme, VA, kabel-TV & bredband

Driftskostnad

5 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 800 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning.

Andel i föreningen

0,85601%

Andel av årsavgiften

0,85612%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1954

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 171 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Lunden 33:1

Övrigt

Till lägenheten hör både ett vinds- och källarförråd. Vindsförrådet om c:a 8 kvadratmeter och källarförrådet c:a 4 kvadratmeter.

Förening

Namn

Brf Göteborgshus nr 18

Om föreningen

Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Lunden 25:15, 33:1, 33:2 och 34:1, som uppfördes med flerbostadshus 1954-55. Adresserna är De Geersgatan 2-22 samt 7-9.

Den totala bostadsarean för föreningens lägenheter är 8393 kvm medan lokalerna utgör 37 kvm.
De 142 bostadsrätterna är fördelade enligt nedan:
1 rok 22 st
2 rok 59 st
3 rok 30 st
4 rok 31 st

Gemensamma utrymmen är:
Bastu och träningslokal samt cykelförråd och barnvagnsrum. Tvättstugor finns i samtliga uppgångar förutom i nr 7. Dessutom finns en slöjdlokal i uppgång 22 och spolplatta med biltvätt. Flera uteplatser med möjlighet att grilla finns också i föreningen.

För mer information, se föreningens årsredovisning och stadgar, samt föreningens informativa hemsida www.degeersgatan.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

142

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

ComHems basutbud gällande kabel-TV ingår. Dessutom ingår bredband med hastigheten 50/10 i månadsavgiften. Vill man uppgradera till 100/100 görs det separat och bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Parkering

Föreningen har 61 enskilda garage och parkeringsplatser för uthyrning, till dessa tillämpas separat kö. Det finns även en spolplatta för biltvätt vid garagen. P-plats kostar 137 kr, garage i längan 299 kr och garage i backen 334 kr.

Kötiden varierar mellan c:a 1-6 månader enligt uppgift från styrelsen 2017-01-26.

Renoveringar

1997: Fönster och balkongdörrar byttes ut.
2000: Renovering av balkonger
2003: Renovering av trappuppgångar. Bland annat nya portar och porttelefon installerades.
2010: Renovering av yttertaken
2015-16: Stambyte genomfört samt badrum renoverade.
2016: Underhåll tvättstugor.
2017: Byggnation av miljöhus

Planerat underhåll:

Översyn av värmesystem
Byte av låssystem till portdörrarna
Underhåll av befintliga garage och nya p-platser
Se över plåtfasad vid balkonger

Ekonomi

Föreningen har en god översyn över dess ekonomi och amorterar enligt plan. I dagsläget finns inga beslut om förändringar av avgiften. (Informationen baseras på kontakt med styrelsen 2018-01-12) Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Om området

Lunden

På höjderna i öster strax bortom Ullevi och stadens brus breder den lummiga stadsdelen Lunden ut sig. Bara några minuters spårvagnsresa från centrum tar dig hit till kvarteren som ger dig lika mycket stadskänsla som lugn.

Uppe på högsta höjden, kallad Gamla Lunden väntar en magnifik utsikt över Göteborgs stad. Här präglas stadsbilden av de kuperade gatorna och de många landshövdingehusen från 1920- och 1930-talet. Häruppe hittar du Slätten med lekplats och stora härliga grönområden, populära för picknick och grillning. Ett givet utflyktsmål är också Snikens kulle med fantastisk vy över hela staden. Här samlas folk sommartid bland klipporna med picknickkorgar för att passa på att njuta av konserterna på Ullevi, därav kullens namn.

Stadsdelen Lunden har fått sitt namn efter gården Lunden med anor från 1550-talet. Gården var en av de största i Örgryte socken och var verksamt jordbruk ända in på 1800-talet, då det kuperade och bergiga området började bebyggas av småhus. När Örgryte slogs samman med staden Göteborg på 1920-talet, började gator och avlopp anläggas och efter hand uppfördes de karakteristiska landshövdingehusen. Många av gatunamnen berättar om vilka förnäma släkter som haft sitt säte här genom historien. Bland dem finns UlfSparre-släkten på 1600-talet och under 1700-talet riksmästare Erik Paulin.

Längs Danska vägen som slingrar sig fram genom stadsdelen hittar du ett gemytligt myller av butiker, caféer och restauranger med smaker från hela världen, inte minst Lejonet och Björnens berömda glasscafé. Känner du för engelskt pubhäng och kanske en quiz efter jobbet finns mysiga Paddingtons på St Pauligatan. Strax intill ligger Olskrokstorget med traditionell torghandel, fiskbodar, ICA Supermarket, apotek och systembolag.

På östra sidan av Danska vägen ligger Nya Lunden med utblick mot det vidsträckta naturområdet Delsjön. Här finns vackra vandringsleder, sjöar att bada och fiska i, kanotuthyrning, motionsslingor, skiduthyrning mm.

Du som bor i Lunden åker smidigt in till Göteborgs city. Buss 60 går med täta turer och i närheten har du också Redbergsplatsen och Olskrokstorget som utgör knutpunkter för flera buss- och spårvagnslinjer.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Abdulaama Mehdi
230 m
Handlar'n Sankt Pauli Livs
320 m
Köpcentrum & Gallerior
Olskroken
860 m
Munkebäckstorget
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Danska Vägen 61
150 m
År 6-9 Nya Lundenskolan
220 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
3,8 km
Grundskolor
År 6-9 Nya Lundenskolan
220 m
Lilla Danska Vägen 26 Fritidshem Katolska skolan
300 m
Gymnasium
Kunskapsgymnasiet Göteborg
1,2 km
Thoren Innovation School
1,3 km
Universitet & Högskolor
Teater och Operahögskolan Artisten
2,2 km
HDK - Högskolan för Design och Konsthantverk
2,4 km
Banker
Handelsbanken Örgryte
590 m
Handelsbanken Örgryte
590 m
Golfbanor & Golfklubbar
Delsjö Golfklubb
3,3 km
Innesvingen
4,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Överåsvallen
530 m
Ånäsfältet
1000 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
1,6 km
Aqua Wellness Sverige AB
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Trillkott för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte