Lars Kaggsgatan 45A

Bilder

  • Såld!
  • Stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett
  • Fönsterbänkar i sten

Lars Kaggsgatan 45A , Gamlestaden , Göteborg

Välkommen till denna stora genomgångstvåa belägen i expansiva Gamlestaden. Ett boende perfekt placerat endast ett stenkast från hållplatsen som tar dig till city på endast ca 10 minuter. Här finner du stora och rymliga rum och ett charmigt kök med köksö som avskärmar köksdelen från matplatsen. Placerad i Gamlestaden med sin långa och rika historia är en stadsdel under förvandling.
Från att ha varit ett område som präglats av industri och arbetarbostäder går Gamlestaden mot att bli en stadslik och dynamisk blandstad. Gamlestadsborna får ett nytt handelscentrum i SKF:s gamla industrilokaler och ett nytt resecentrum, nya bostäder, butiker och kontor växer fram. Varmt välkommen på visning!

60 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 170 kr inkl värme, VA och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
60 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
6
Byggår:
1945
Driftskostnad:
210 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

60 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Fint laminatgolv och ljus tapet på väggarna.

Kök

Stort kök med gott om plats för ett större matbord och en charmig köksö som delar av matplatsen och arbetsdelen. Gott om förvaring och arbetsytor. Laminat pryder golvet och väggarna är vita samt en vägg med tapet.

Sovrum

Sovrum med gott om förvaring i form av sex stycken garderober. Gott om plats för en dubbelsäng och sängmöbler. Laminatgolv och vitt ytskikt.

Vardagsrum

Stort och härligt vardagsrum med en vacker fiskbensparkett i ek. Vita utskikt och en fondvägg.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 170 kr inkl värme, VA och kabel-tv

Andel i föreningen

8,77%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Önskemål om tre månader

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1945

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 april 2009
Energiprestanda: 146 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas isolerglas samt 2-glas

Fastighetsbeteckning

Kviberg 8:2

Övriga byggnader

Soprum i separat byggnad på gården

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 520 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 320 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Tvättstugan finns på källarplanet. Den maskinella utrustningen består av två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och torkskåp.

Förening

Namn

BRF Lars Kaggsgatan 45

Om föreningen

Brf Lars Kaggsgatan 45 är en nybildad förening belägen på adresserna Lars Kaggsgatan 45 A-B och Kanongränden 5. Fastighetens totala areal uppgår till 854 kvm varav bostadsytan är 660 kvm samt lokal om 60 kvm och förråd 100 kvm. Föreningen innehar 11 lägenheter vilket samtliga är tvåor. Föreningen får även in intäkter för en lokal som i i dagens läge bedrivs som en pizzeria.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

11

Antal lokaler i föreningen

1

Parkering

11 parkeringsplatser tillhör föreningen. Separat kö.

Äkta/oäkta

Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Tomträtt

Om området

Gamlestaden

Stadsnära och populära Gamlestaden med sin långa och rika historia är en stadsdel under förvandling.

Från att ha varit ett område som präglats av industri och arbetarbostäder går Gamlestaden mot att bli en stadslik och dynamisk blandstad. Gamlestadsborna får ett nytt handelscentrum i SKF:s gamla industrilokaler och ett nytt resecentrum, nya bostäder, butiker och kontor växer fram.

Stadsbilden utmärks idag av små butiker, caféer och utsmyckade träfasader på de tidstypiska landshövdingehusen. De byggdes främst för arbetarfamiljer när textilindustrin i Gamlestadens Fabriker och SKF etablerade sig. De flesta bostadshusen i Gamlestaden är byggda mellan 1910 och 1960 enligt stadsplaneingenjör Albert Lilienbergs stadsplan. Många av de gamla trähusen räddades och restaurerades under den stora rivningsvågen under 1960- och 70-talet.

Du som bor i Gamlestaden har bekväm närhet till mataffärer, apotek, restauranger, caféer, bageri, bank och bibliotek. En bit norrut längs Gamlestadsvägen hittar du en handelsplats med butiker som Willys och Överskottsbolaget, restauranger och ett bushus för barnen.

Mellan Gamlestaden och Bellevue ligger Bunkeberget med grillplatser, scen och fina lättillgängliga utsiktsplatser. I området finns flera träningsanläggningar. Kristinedals träningscenter har gym och simbassäng och på Alelyckans sportcenter kan du spela badminton, squash och tennis. I närliggande Kviberg utvecklas också Nordens största multisportanläggning med sju våningar där allt från längdskidåkning till handboll erbjuds.

Kommunikationerna är de bästa tänkbara och med det centrala läget tar du dig Göteborgs innerstad på några minuter. Flera spårvagns- och busslinjer trafikerar området och dessutom finns en ny pendelstation, Gamlestadens station där både pendel- och regionaltågen stannar. Du som cyklar har en bra cykelväg hela vägen in till city.
I området finns flera förskolor och skolor.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Max Mat
60 m
Ekso Livs HB
260 m
Köpcentrum & Gallerior
Munkebäckstorget
1,6 km
Kortedala Torg
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lars Kaggsgatans 35 Förskola
360 m
Varnhemsgatan 2 Förskola
360 m
Kollektivtrafik
Göteborg Bellevue
160 m
Göteborg Kviberg
440 m
Grundskolor
Gamlestadsskolan F-9
480 m
Brandströmska Skolan Nylöse F-9
510 m
Gymnasium
Aspero Idrottsgymnasium
930 m
SKFs Tekniska Gymnasium
1 km
Universitet & Högskolor
AB Liby Läkeri
4,6 km
Akademin Valand
4,7 km
Banker
SEB
580 m
Handelsbanken
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gullbergsbro Adventure HB
1,9 km
S T Jörgen Golfklubb
4,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gamlestadsvallen
360 m
FIRST HOTEL KVIBERG PARK
930 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
1 km
Badplats
3,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kristian Kolberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte