Lotta Svärdsgatan 3B

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen
  • Plats för sex matglada
  • Balkong i soligt söderläge

Lotta Svärdsgatan 3B , Gamlestaden , Göteborg

Välkommen till denna snyggt renoverade genomgångstvåa. Kvadratsmart tvåa som på sin relativt lilla yta rymmer allt som du behöver. Genomgående snygg ekparkett och ett kök i ett stilrent utförande. Stort vardagsrum som rymmer både matplats och soffgrupp samt även utgång till den härliga balkongen vilken solen når nästan hela dagen.
Placerad i Gamlestaden, med sin långa och rika historia, en stadsdel under förvandling.
Från att ha varit ett område som präglats av industri och arbetarbostäder går Gamlestaden mot att bli en stadslik och dynamisk blandstad. Gamlestadsborna får ett nytt handelscentrum i SKF:s gamla industrilokaler och ett nytt resecentrum, nya bostäder, butiker och kontor växer fram. Varmt välkommen på visning!

41,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 892 kr inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
41,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
18
Byggår:
1945
Driftskostnad:
290 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

41,5 kvm

Rumsbeskrivning
Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats för sex matglada gäster. Härifrån nås den härliga balkongen mot innergården i soligt söderläge. Ytskikten är vita bortsett mot en vägg som är klädd med en vacker tapet. Golvet pryds av en stilren ekparkett.

Kök

Stilrent kök som går i vitt och en snygg mörk bänkskiva i laminat samt ett antracitkakel. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt och diskmaskin. Ytskikten är vita och på golvet ligger ekparkett.

Sovrum

Litet men smart sovrum som rymmer en dubbelsäng och har bra med förvaring i form av en stor garderob. Vita ytskikt och ekparkett.

Badrum

Rymligt badrum som är helkaklat och är från stambytet 2005. Utrustat med wc, tvättställ med kommod och en rundad duschvägg i glas.

Hall

Välkomnande hall med slitstark tidlös klinker och ljusa ytskikt. Gott om avängningsplats och förvaring i form av stor garderob med spegeldörrar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 892 kr inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband

Andel i föreningen

1,1916%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1945

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 mars 2009
Energiprestanda: 148 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kviberg 15:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 480 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 160 kr
Försäkring: 1 320 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Säljarens faktiska driftkostnader

Övrigt

Till lägenheten hör både ett källarförrådom ca 6 kvm och ett vindsförråd om ca 6 kvm.

Förening

Namn

Svenska Folkbyggens BRF nr 7

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen registrerades 1944-05-10 och föreningens ekonomiska plan registrerades 1949-02-21. En fastigheten bestående av två flerbostadshus som byggdes 1945. Den totala lägenhetsytan är 3 551 kvm och består av 77 lägenheter med bostadsrätt. Fördelningen av föreningen lägenheter är som följer:
6 st 1 rum och kök
51 st 2 rum och kök
17 st 3 rum och kök
3 st 4 rum och kök.

Föreningens lokaler består av bastu, gemensamhetslokal med sittplats för ca 25 personer samt en snickerilokal.

En förening med god ekonomi och lågt belånad.

TV och Bredband

Bredband från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften. Hastigheten som ingår är 100/10 (ner/upp), det går också att få högre hastighet mot en högre kostnad.

Det analoga utbudet från comhem ingår i avgiften.

Parkering

Finns parkering i föreningen vilka det är separat kö.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2046.

Ventilation på vindar. Målning plåtbeslag på tak 2015
Målning socklar samt trappräcken 2013 - 2014
Installation av mekanisk ventilation 2012 - 2014
Upprättande av uteplatser på båda gårdarna 2012
Nyasfaltering & breddning av parkeringsplatser 2009
Delvis ny brädfordring och helt ommålade sophus 2007
Dränering framsidan 2006
Byte av termostat/injustering värmesystem 2006
Dragning av bredband 2005 - 2006
Dränering baksidor 2005 - 2006
Dragning av nya elstammar fram till lägenheterna 2004 - 2005
Rörstambyte 2004 - 2005
Elstambyte 2004 - 2005
Infordring av avloppsstammar i bottenplattorna 2001
Infordring/byte av samtliga samlingsledare i källare 2000
Renovering av föreningslokal och dusch/bastu 2000 - 2001
Dränering runt för lokal och tvättstuga 1999
Fönster utbytta 1999
Renovering av balkonger 1998
Rensning samtliga ventilationskanaler 1998
Målning all plåt på tak 1996
Byte av kallvattenrör i samtliga 1994
Byggnation av två sophus 1989
Ombyggnad av tvättstuga 1989
Tilläggsisolering och ny fasad 1984

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Gamlestaden

Stadsnära och populära Gamlestaden med sin långa och rika historia är en stadsdel under förvandling.

Från att ha varit ett område som präglats av industri och arbetarbostäder går Gamlestaden mot att bli en stadslik och dynamisk blandstad. Gamlestadsborna får ett nytt handelscentrum i SKF:s gamla industrilokaler och ett nytt resecentrum, nya bostäder, butiker och kontor växer fram.

Stadsbilden utmärks idag av små butiker, caféer och utsmyckade träfasader på de tidstypiska landshövdingehusen. De byggdes främst för arbetarfamiljer när textilindustrin i Gamlestadens Fabriker och SKF etablerade sig. De flesta bostadshusen i Gamlestaden är byggda mellan 1910 och 1960 enligt stadsplaneingenjör Albert Lilienbergs stadsplan. Många av de gamla trähusen räddades och restaurerades under den stora rivningsvågen under 1960- och 70-talet.

Du som bor i Gamlestaden har bekväm närhet till mataffärer, apotek, restauranger, caféer, bageri, bank och bibliotek. En bit norrut längs Gamlestadsvägen hittar du en handelsplats med butiker som Willys och Överskottsbolaget, restauranger och ett bushus för barnen.

Mellan Gamlestaden och Bellevue ligger Bunkeberget med grillplatser, scen och fina lättillgängliga utsiktsplatser. I området finns flera träningsanläggningar. Kristinedals träningscenter har gym och simbassäng och på Alelyckans sportcenter kan du spela badminton, squash och tennis. I närliggande Kviberg utvecklas också Nordens största multisportanläggning med sju våningar där allt från längdskidåkning till handboll erbjuds.

Kommunikationerna är de bästa tänkbara och med det centrala läget tar du dig Göteborgs innerstad på några minuter. Flera spårvagns- och busslinjer trafikerar området och dessutom finns en ny pendelstation, Gamlestadens station där både pendel- och regionaltågen stannar. Du som cyklar har en bra cykelväg hela vägen in till city.
I området finns flera förskolor och skolor.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Max Mat
120 m
Ekso Livs HB
380 m
Köpcentrum & Gallerior
Munkebäckstorget
1,7 km
Kortedala Torg
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Varnhemsgatan 2 Förskola
270 m
Lars Kaggsgatans 35 Förskola
300 m
Kollektivtrafik
Göteborg Bellevue
280 m
Göteborg Kviberg
390 m
Grundskolor
Gamlestadsskolan F-9
430 m
Brandströmska Skolan Nylöse F-9
430 m
Gymnasium
Aspero Idrottsgymnasium
920 m
SKFs Tekniska Gymnasium
1,1 km
Universitet & Högskolor
AB Liby Läkeri
4,6 km
Göteborgs Universitet
4,7 km
Banker
SEB
610 m
Handelsbanken
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gullbergsbro Adventure HB
2 km
S T Jörgen Golfklubb
4,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gamlestadsvallen
290 m
Aktivitus AB
920 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
1,1 km
Badplats
3,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kristian Kolberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte