De Geersgatan 7A

Bilder

  • Såld!
  • Dramatiska vyer ifrån balkongen
  • Stora fönsterpartier - minimalt med insyn & massvis med utsikt
  • Köket gör sig bra både på natten och dagen
  • Trendigt grått

De Geersgatan 7A , Lunden , Göteborg

Ljus och rymlig genomgångstvåa med härlig balkong i soligt sydvästläge. Högst upp i huset och fritt belägen bostad med panoramautsikt över Lundens takåsar. Originaldetaljer som vackra fönsterbänkar i sten och gjutjärnselement blandas med trendiga renoveringar. Perfekt, lugnt läge i populära Lunden! Stamrenoverat badrum & renoverat kök.

54 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 606 kr inkl. värme, VA, kabel-TV & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
54 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
139
Byggår:
1955
Driftskostnad:
253 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

54 kvm

Rumsbeskrivning

Välplanerad och charmig genomgångs-tvåa med balkong i soligt västerläge och magnifik utsikt. Belägen på höjden i Lunden med härlig utsikt över Göteborgs takåsar. Stamrenoverat badrum med installerad tvättmaskin. Lägenheten har en social och öppen planlösning med fantastiska fönsterpartier. Sobert renoverat kök i trendigt grått ifrån 2017. Belägen i en välskött Riksbyggen-brf i populära Lunden. Från Lunden har du mycket bra kommunikationer in till stan tack vare 60-bussen. Lägenhetens välplanerade dryga 54 kvadratmeter disponeras enligt följande:

HALL

Du kliver in i den rymliga hallen som är navet i lägenheten med ingång till samtliga rum. Plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter, här har du möjlighet att ställa en garderobslösning. Väggar är ljusa och på golvet ligger ett vackert grått klinkergolv ifrån Porcelanosa.

BADRUM

I anslutning till hallen ligger det fräscha badrummet med ett fönster som ger härligt ljusinsläpp. I samband med föreningens stamrenovering (2015) renoverades badrummet i föreningens regi. Badrummet är utrustat med WC, duschhörna, kommod i vit stilren färg, handdukstork och ett spegelskåp för förvaring av tandborsten. Väggarna är helkaklade med ett vitt kakel och på golvet ligger en mörkgrå klinker. Självklart finns här också golvvärme. Om du inte vill tvätta i föreningens tvättstuga finns här också en toppmatad tvättmaskin.

KÖK

Till höger från hallen ligger det stilrena köket. Kökssnickerierna går i trendigt ljusgrått med mässingsbeslag. Ovanför de rejält tilltagna arbetsytorna, som består av en vit kompositskiva, sitter ett fasat vitt kakel. Du har mycket förvaring i massvis med skåp som utnyttjar takhöjden. Utrustningen i köket består av inbyggnadsmikro, köksfläkt (kolfilter), induktionshäll, kyl/frys och en inbyggd diskmaskin. Diskhon, blandare och fläkt är i läckert svart som bryter av snyggt mot övriga färgerna i köket. I köket kan du möblera med ett matsalsbord av kungliga mått, utan problem kan 6-8 matglada gäster sitta här.

VARDAGSRUM

I en social och öppen planlösning tillsammans med köket finner du vardagsrummet. Rummet är verkligen juvelen i lägenheten med en fantastisk utsikt över Lundens takåsar. Du har utsikt ifrån flertalet fönster och tack vare detta så flödar ljuset in i rummet. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en vitbetsad enstavsekparkett. Förutom matsalsbord kan rummet möbleras med både soffa och arbetsbord om så önskas. Originaldetaljer som vackra fönsterbänkar i sten och gjutjärnselement blandas med trendiga renoveringar. Utgång till en större balkong i västerläge med vidsträckt utsikt.

SOVRUM

Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Här ligger ett vitlutat furugolv, ett perfekt barfota golv! Väggarna är tapetserade i en dova mörkgröna toner. Sovrummet är lugnt beläget, avskilt i lägenheten som garanterat ger dig en god natts sömn. I anslutning till sovrummet finns en tilltagen klädkammare för klädförvaringen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 606 kr inkl. värme, VA, kabel-TV & bredband

Andel i föreningen

0,65838%

Andel av årsavgiften

0,65839%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1955

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 december 2008
Energiprestanda: 171 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Lunden 25:14

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 036 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 800 kr
Försäkring: 1 236 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

TV-/Internet-anslutning
TV: Kabel-tv från ComHem. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Leverantör från ComHem, ingår i avgiften. (50mbit/10mbit)

Förråd
Till lägenheten hör 2 st källar-förråd, ett på ca 2,5 kvadratmeter stort samt ett på 4,5 kvadratmeter stort.

Tvättstuga
Föreningen har flera tvättstugor. I trappuppgången finns tvättstuga med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och torkrum.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en bastu (uppgång 10), mindre gym (uppgång 9A) samt hobbyrum/slöjdlokal (uppgång 10). I föreningen finns också en plats där du kan tvätta bilen. Dessutom finns uteplats med grillmöjligheter i föreningen.

Parkering
Föreningen har 61 st garageplatser och 72 st parkeringsplatser. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Finns även gratisparkering i området på gatorna. Boendeparkering tillämpas också i området, boendekod "Ö". Läs mer på www.goteborg.se

Förening

Namn

Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 18

Om föreningen

Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Lunden 25:15, 33:1, 33:2 och 34:1, som uppfördes med flerbostadshus 1954-55. Adresserna är De Geersgatan 2-22 samt 7-9.

Den totala bostadsarean för föreningens lägenheter är 8393 kvm medan lokalerna utgör 37 kvm.
De 142 bostadsrätterna är fördelade enligt nedan:
1 rok 22 st
2 rok 59 st
3 rok 30 st
4 rok 31 st

Gemensamma utrymmen är:
Bastu och träningslokal samt cykelförråd och barnvagnsrum. Tvättstugor finns i samtliga uppgångar förutom i nr 7. Dessutom finns en slöjdlokal i uppgång 22 och spolplatta med biltvätt. Flera uteplatser med möjlighet att grilla finns också i föreningen.

För mer information, se föreningens årsredovisning och stadgar, samt föreningens informativa hemsida www.degeersgatan.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

142

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

ComHems basutbud gällande kabel-TV ingår. Dessutom ingår bredband med hastigheten 50/10 i månadsavgiften. Vill man uppgradera till 100/100 görs det separat och bekostas av lägenhetsinnehavaren.

Parkering

Föreningen har 61 enskilda garage och parkeringsplatser för uthyrning, till dessa tillämpas separat kö. Det finns även en spolplatta för biltvätt vid garagen. P-plats kostar 137 kr, garage i längan 299 kr och garage i backen 334 kr.

Kötiden varierar mellan c:a 1-6 månader enligt uppgift från styrelsen 2017-01-26.

Renoveringar

1997: Fönster och balkongdörrar byttes ut.
2000: Renovering av balkonger
2003: Renovering av trappuppgångar. Bland annat nya portar och porttelefon installerades.
2010: Renovering av yttertaken
2015-16: Stambyte genomfört samt badrum renoverade.
2016: Underhåll tvättstugor.
2017: Byggnation av miljöhus

Planerat underhåll:

Översyn av värmesystem
Byte av låssystem till portdörrarna
Underhåll av befintliga garage och nya p-platser
Se över plåtfasad vid balkonger

Ekonomi

Föreningen har en god översyn över dess ekonomi och amorterar enligt plan. I dagsläget finns inga beslut om förändringar av avgiften. (Informationen baseras på kontakt med styrelsen 2018-01-12)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Övrigt

Föreningen har genom riksbyggens försäkringskollektiv tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg för alla boende i föreningen.

Om området

Lunden

På höjderna i öster strax bortom Ullevi och stadens brus breder den lummiga stadsdelen Lunden ut sig. Bara några minuters spårvagnsresa från centrum tar dig hit till kvarteren som ger dig lika mycket stadskänsla som lugn.

Uppe på högsta höjden, kallad Gamla Lunden väntar en magnifik utsikt över Göteborgs stad. Här präglas stadsbilden av de kuperade gatorna och de många landshövdingehusen från 1920- och 1930-talet. Häruppe hittar du Slätten med lekplats och stora härliga grönområden, populära för picknick och grillning. Ett givet utflyktsmål är också Snikens kulle med fantastisk vy över hela staden. Här samlas folk sommartid bland klipporna med picknickkorgar för att passa på att njuta av konserterna på Ullevi, därav kullens namn.

Stadsdelen Lunden har fått sitt namn efter gården Lunden med anor från 1550-talet. Gården var en av de största i Örgryte socken och var verksamt jordbruk ända in på 1800-talet, då det kuperade och bergiga området började bebyggas av småhus. När Örgryte slogs samman med staden Göteborg på 1920-talet, började gator och avlopp anläggas och efter hand uppfördes de karakteristiska landshövdingehusen. Många av gatunamnen berättar om vilka förnäma släkter som haft sitt säte här genom historien. Bland dem finns UlfSparre-släkten på 1600-talet och under 1700-talet riksmästare Erik Paulin.

Längs Danska vägen som slingrar sig fram genom stadsdelen hittar du ett gemytligt myller av butiker, caféer och restauranger med smaker från hela världen, inte minst Lejonet och Björnens berömda glasscafé. Känner du för engelskt pubhäng och kanske en quiz efter jobbet finns mysiga Paddingtons på St Pauligatan. Strax intill ligger Olskrokstorget med traditionell torghandel, fiskbodar, ICA Supermarket, apotek och systembolag.

På östra sidan av Danska vägen ligger Nya Lunden med utblick mot det vidsträckta naturområdet Delsjön. Här finns vackra vandringsleder, sjöar att bada och fiska i, kanotuthyrning, motionsslingor, skiduthyrning mm.

Du som bor i Lunden åker smidigt in till Göteborgs city. Buss 60 går med täta turer och i närheten har du också Redbergsplatsen och Olskrokstorget som utgör knutpunkter för flera buss- och spårvagnslinjer.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Kaffelunden
280 m
Handlar'n Sankt Pauli Livs
320 m
Köpcentrum & Gallerior
Olskroken
780 m
Munkebäckstorget
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Torkelsgatan Solveigs Förskolor AB
140 m
Solveigs Förskolor AB
140 m
Kollektivtrafik
Pärlstickaregatan
130 m
Hogenskildsgatan
280 m
Grundskolor
Samlingslokal Lundenskolans aula
340 m
Gamla Lundenskolan F-5
340 m
Gymnasium
Göteborgs Högre Samskola 7-9
1,1 km
Kunskapsgymnasiet Göteborg
1,3 km
Universitet & Högskolor
Högskolan för scen och musik
2,3 km
Teater och Operahögskolan Artisten
2,3 km
Banker
Handelsbanken Örgryte
710 m
Handelsbanken Gårda
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gullbergsbro Adventure HB
1,2 km
Susanne Rude AB
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Överåsvallen
610 m
Landala Squash AB
760 m
Simhallar & Utomhusbad
Got Event AB
1,5 km
Aqua Wellness Sverige AB
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Daniel Fröberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte