Götaholmsgatan 25

Bilder

  • Såld!
  • Stort och ljust vardagsrum

Götaholmsgatan 25 , Gamlestaden , Göteborg

Välkommen till en härlig 2,5-rumslägenhet med stor balkong i soligt söderläge. En fräsch genomgångslägenhet med fina och ljusa ytor. Planlösningen är god och köket stort med mycket förvaringsmöjligheter och gott om plats för ett större matbord. Lägenheten är placerad i populära och expansiva Gamlestaden. Gamlestaden med sin långa och rika historia är en stadsdel under förvandling.
Från att ha varit ett område som präglats av industri och arbetarbostäder går Gamlestaden mot att bli en stadslik och dynamisk blandstad. Gamlestadsborna får ett nytt handelscentrum i SKF:s gamla industrilokaler och ett nytt resecentrum, nya bostäder, butiker och kontor växer fram. Varmt välkommen på visning!

61 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 209 kr inkl. värme, VA, kabel-TV & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
61 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
3
Byggår:
1985
Driftskostnad:
470 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

61 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med bra förvaring i de flera garderoberna. Väggarna är vitmålade, med en mörkgrå fondvägg, golvet i eklaminat samt ett grått kakel innanför dörren. Härifrån når du alla rum.

Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för stor dubbelsäng, sängmöbler och även plats för förvaringsmöbler. Här finns även god förvaring i form av en garderobsvägg. Rummet har en härlig cappuccinofärgad tapet, med ett mörkbrunt laminatgolv.

Kök

Köket är stort, med mycket förvaring och gott om arbetsyta. Här finns plats för sex matglada personer. Fina vitvaror i form av fullstor frys och kyl med is- och kallvattenmaskin, induktionshäll, och inbyggd ugn, samtliga från Husqvarna, och diskmaskin från Bosch, från 2016. Ljusa väggar och laminatgolv.

Badrum

Ett rymligt, helkalkat badrum i grått och svart kakel, renoverat 2013. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, och en duschvägg i glas.

Vardagsrum

Stort och inbjudande vardagsrum med ljusa ytskikt och ett fint golv i ekstavsparkett. Härifrån når du balkongen som vetter mot innergården och är placerad i ett härligt soligt söderläge.

Välkommen till en härlig 2,5-rumslägenhet med stor balkong i soligt söderläge. En fräsch genomgångslägenhet med fina och ljusa ytor. Planlösningen är god och köket stort med mycket förvaringsmöjligheter och gott om plats för ett större matbord. Varmt välkommen!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns

Avgift

4 209 kr inkl. värme, VA, kabel-TV & bredband

Andel i föreningen

0,02345%

Andel av årsavgiften

2,56644%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Mitten aug el enl överens

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1985

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 april 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 120 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Gamlestaden 7:29

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 641 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 320 kr
Försäkring: 1 321 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Säljarnas faktiska driftkostnader

Övrigt

Balkong
Stor balkong i soligt söderläge.

Förråd
Ett källarförråd tillhör lägenheten
Föreningen har dessutom flertalet cykel och barnvagnsförråd.

Parkering
Föreningen har parkeringsplatser att hyra till en kostnad av 300 kronor per månad, till dessa är det separat kö.

Förening

Namn

Brf Koljan i Gamlestan

Om föreningen

Föreningen registrerades 2006 och förvärvade samma år 2 flerbostadshus byggda runt 1929. Föreningen upplåter 41 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt.

Lägenhetsfördelningen ser ut som nedan:
1 rok 9 st
2 rok 24 st
3 rok 11 st
4 rok 1 st

Följande renoveringar har utförts:
2007-2008 Renovering av badrum
2007 Nya maskiner till tvättstugan
2008 Omputsning av fasad
2008 Renovering av fönster
2013 Byte av ventilationssystem

Underhåll som finns planerat är en renovering av taket men inget är bestämt än och de ser över olika alternativ. Föreningen pratar i dagsläget om att antingen göra om vindarna till lägenheter eller sälja av ytan till lägenheterna nedan. Detta kommer att ge föreningen en stärkt ekonomi (2017-05-05).
Planer finns på att göra iordning föreningens entréer samt förbättring av belysningen.

Inga avgiftsförändringar är planerade (2017-05-05).

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC, den tekniska förvaltningen sköts av HSB.

Föreningen har parkeringsplatser att hyra till en kostnad av 300 kronor per månad, till dessa är det separat kö.

Organisationsform

Andelsrätt

TV och Bredband

Bredbandsbolaget och Comhem finns

Ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Gamlestaden

Stadsnära och populära Gamlestaden med sin långa och rika historia är en stadsdel under förvandling.

Från att ha varit ett område som präglats av industri och arbetarbostäder går Gamlestaden mot att bli en stadslik och dynamisk blandstad. Gamlestadsborna får ett nytt handelscentrum i SKF:s gamla industrilokaler och ett nytt resecentrum, nya bostäder, butiker och kontor växer fram.

Stadsbilden utmärks idag av små butiker, caféer och utsmyckade träfasader på de tidstypiska landshövdingehusen. De byggdes främst för arbetarfamiljer när textilindustrin i Gamlestadens Fabriker och SKF etablerade sig. De flesta bostadshusen i Gamlestaden är byggda mellan 1910 och 1960 enligt stadsplaneingenjör Albert Lilienbergs stadsplan. Många av de gamla trähusen räddades och restaurerades under den stora rivningsvågen under 1960- och 70-talet.

Du som bor i Gamlestaden har bekväm närhet till mataffärer, apotek, restauranger, caféer, bageri, bank och bibliotek. En bit norrut längs Gamlestadsvägen hittar du en handelsplats med butiker som Willys och Överskottsbolaget, restauranger och ett bushus för barnen.

Mellan Gamlestaden och Bellevue ligger Bunkeberget med grillplatser, scen och fina lättillgängliga utsiktsplatser. I området finns flera träningsanläggningar. Kristinedals träningscenter har gym och simbassäng och på Alelyckans sportcenter kan du spela badminton, squash och tennis. I närliggande Kviberg utvecklas också Nordens största multisportanläggning med sju våningar där allt från längdskidåkning till handboll erbjuds.

Kommunikationerna är de bästa tänkbara och med det centrala läget tar du dig Göteborgs innerstad på några minuter. Flera spårvagns- och busslinjer trafikerar området och dessutom finns en ny pendelstation, Gamlestadens station där både pendel- och regionaltågen stannar. Du som cyklar har en bra cykelväg hela vägen in till city.
I området finns flera förskolor och skolor.

Kommunikation

Kommunikationerna är de bästa tänkbara och med det centrala läget tar du dig Göteborgs innerstad på några minuter. Flera spårvagns- och busslinjer trafikerar området och dessutom finns en ny pendelstation, Gamlestadens station där både pendel- och regionaltågen stannar. Du som cyklar har en bra cykelväg hela vägen in till city.

Närservice

I Gamlestaden hittar du både restauranger och butiker samt dagligvaruhandel, men även bank, vårdcentral, förskolor och skolor. I SKF:s gamla lokaler ligger bland annat systembolaget och planer finns på att göra om stora delar av det gamla fabriksområdet till ett handelsområde.
Vid Gamlestadens Fabriker ligger bland annat bowlinghall, post, vårdcentral och restauranger.
På andra sidan Säveån som rinner bakom SKF:s lokaler ligger även Kristinedals träningscenter som erbjuder både simhall och gym.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Rambaldi Morsheds livs
110 m
Coop Konsum
150 m
Köpcentrum & Gallerior
Munkebäckstorget
1,5 km
Olskroken
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Spår Röda Porten 1 Fritidshem
340 m
Gamlestadsskolans Fritidshem
340 m
Kollektivtrafik
Göteborg SKF
150 m
Nylösegatan
380 m
Grundskolor
Gamlestadsskolan F-9
340 m
Brandströmska Skolan Nylöse F-9
420 m
Gymnasium
SKFs Tekniska Gymnasium
430 m
Aspero Idrottsgymnasium
1,6 km
Banker
SEB
80 m
Handelsbanken
570 m
Golfbanor & Golfklubbar
Gullbergsbro Adventure HB
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kristinedals Träningscenter
430 m
Gamlestadsvallen
440 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
430 m
Härlanda tjärn
3,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kristian Kolberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte