Ostgatan 12

Bilder

  • Såld!

Ostgatan 12 , Kallebäck , Göteborg

Välkomna till denna praktiska och kvadratsmarta lägenhet på Ostgatan i Kallebäck!
Detta boende är perfekt för dig som vill ha närhet till både lugna naturområden och till stadens puls.

Kallebäck är en lugn och trivsam stadsdel i centrala Göteborg med både innerstadens liv och skogens stillhet inom nära räckhåll. Här tar du dig enkelt rakt ut i skog och mark. Alldeles intill bjuder Lackarebäcksberget på en oas av vackra bokskogar, bäckar och spännande djurliv. Bara en promenad bort hägrar också det milsvida naturreservatet Delsjön med sin fantastiska natur. Här hittar du badstränder, fiskeplatser, klättermiljöer, promenadstigar och golfanläggning. Vintertid åks det utför vid delsjöområdets eget fjäll Brudarebacken, med konstsnöanläggning, servering, skiduthyrning och knappliftar.

34 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 714 kr inkl. värme, VA, kabel-TV, internet & IP
Typ:
Lägenhet
Boarea:
34 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
230
Byggår:
1961
Driftskostnad:
327 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

34 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Hallen är inbjudande och rymlig med bra avhängningsmöjligheter. Golvet är klätt i fint skeppsdäck av massiv ek år 2013.

Klädkammare

I anslutning intill hallen finns en bra klädkammare med praktiska inbyggda hyllor där både kläder och annan övrig förvaring får gott om plats.

Vardagsrum

Detta ljusa och öppna vardagsrum har fräscha ytskikt, smart disponering och generöst ljusinsläpp. En trevlig detalj är också att en del av fönsterpartiet erbjuder en liten fransk balkong.

Badrum

Badrummet totalrenoverades i samband med fastighetens stambyte år 2007. Ljusa helkaklade väggar, grått klinkergolv, handdukstork, dusch och toalett är i gott skick. Handfat och badrumsskåp är nya från 2016.

Kök

Köket är av mindre storlek men mycket välplanerat och med bra disponerade ytor. Här finns fungerande spis och ung, fläkt samt kyl/frys från 2006. Golvet i köket byttes ut till vackert skeppsdäck i massiv ek år 2013. Den förra ägaren platsbyggde en skiljevägg mellan kök och sovalkov, vill man ta ner den borde det inte vara några problem! I övrigt är köket i gott skick, fina ljusa träluckor och bra lådförvaring.

Sovalkov

Denna mysiga och ombonade sovalkov har en fin fondtapet och trevligt ljusinsläpp från fönstret. Detta utrymme ger en rofylld känsla och avskildhet. I dagsläget är sovalkoven möblerad med en säng om ca 140 cm bred. Total bredd från vägg till vägg är 170 cm. I orginalplan har detta utrymme förslagsvis varit en matplats.

Välkomna till denna praktiska och kvadratsmarta lägenhet på Ostgatan i Kallebäck!
Detta boende är perfekt för dig som vill ha närhet till både lugna naturområden och till stadens puls.
Lägenhetens 34kvm disponeras på följande vis:

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 9, hiss finns

Avgift

2 714 kr inkl. värme, VA, kabel-TV, internet & IP

Andel i föreningen

0,12479%

Andel av årsavgiften

0,12479%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Lägenhet i flerbostadshus

Byggnadsår

1961

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 mars 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 117 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kallebäck 7:2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 935 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 035 kr
Försäkring: 1 900 kr

Kommentar

Två vuxna personer i hushållet. Enligt säljarens uppgifter.

Övrigt

Parkering:
I föreningen finns parkeringsplatser placerade i området, parkeringsplats kan hyras till en kostnad av ca 100 kr/mån samt 355kr/månad i varmgarage och 259kr/mån i kallgarage.
Finns även MC-platser i garage och MC-platser i bur. Pris/mån från 160kr - 250kr.
I dagsläget (2016-12-22) finns det lediga platser till samtliga parkeringsmöjligheter. Till dessa är det separat kö.

Tvättstuga:
Totalrenoverad tvättstuga (2016) med nya tvättmaskiner och torktumlare.
I varje hus finns tvättstugor som medlemmarna kan utnyttja. Tvättstugorna bokas med hjälp av bokningstavlor och det finns tvättmöjligheter så att alla medlemmar ska kunna tvätta 3 timmar varannan vecka

Förråd:
Källarförråd om ca 6kvm tillhör lägenheten.

Gemensamma utrymmen:
Tillgång till grill som medlemmarna får nyttja
Matkällare (avgift)
Gästlägenhet (avgift)
Hobbyrum
Fritidslokal
extra cykelrum (avgift)

Förening

Namn

HSB Brf Kallkällan i Göteborg

Om föreningen

Om föreningen
Föreningen HSB Brf Kallkällan i Göteborg bildades 1958. I föreningen finns 443 st bostadsrättslägenheter, 2 st hyresrätter, varav den ena används som gästlägenhet för medlemmarna, 1 st lokal som är upplåten med bostadsrätt, 4 st lokaler som hyrs ut och tre lokaler som var outhyrda. ( uppgifter från verksamhetens slut i årsredosviningen)
Föreningen har totalt 31 736 kvm lägenhetsyta samt 744 kvm lokalyta.

Föreningens 445 bostäder fördelar sig enligt:

1 r.o.k. - 36 st
2 r.o.k. - 144 st
3 r.o.k. - 61 st
4 r.o.k. - 150 st
5 r.o.k. - 54 st

Genomförda arbeten
2016, OVK ( obligatorisk ventilations kontroll) har genomförts.
2016, Relining av de horisontella avloppstammarna i bottenplan på Ostgatatan 10-16.
2016, Renovering av tvättstugorna, första etappen i fastigheten på Ostgatan 10-16 har slutförts.
2016, Lekplatsen mellan Kallebäcksvägen 11 och 13 har renoverats
2015, Taket har renoverats på Ostgatan 18-22 samt på Gräddgatan 6-10
2015, Internet via fiber installerades
2014, Taket har renoverats på Ostgatan 2-8 och 12-16
2010, Maskinbyte av flera tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna
2007-2009, Stamrenovering och badrumsrenoveringar, renovering av ventilation, balkongrenoveringar, byte av fönster mm.

Kommande arbeten
Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen planerar en större underhållsåtgärd av hissarna i samtliga fastigheter. Hissarna är från 1990-talet och normalt är ett underhållsintervall ca vart 25e år.
Eventuellt planeras även längre fram att installera trefas i de mindre lägenheterna i huset. På 60-talet installerades enbart trefas i de större lägenheterna och enfas i de mindre.
Under året kommer fasaden på Kallebäcksvägen 11 renoveras (kontrollerat 2016-06-01).

Ekonomi
Brf Kallkällan har god ekonomi och gott om likvida medel. Ingen höjning av årsavgifterna är planerade (kontrollerat 2016-06-01)
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Moderna Försäkringar.

För mer information om föreningen, se bifogad årsredovisning samt föreningens informativa hemsida www.brfkallkallan.se

Organisationsform

Bostadsförening

TV och Bredband

I månadsavgiften ingår:
Värme
Bredband 250/100
Telefoni
TV T-1 Bas.

Avtalet med bredbandsbolaget förlängdes ytterligare ett år t.o.m 2021 samtidigt som bredbandshastigheten ökades till 250 Mbit/sek.

Parkering

Parkering
I föreningen finns parkeringsplatser i området, parkeringsplats kan hyras till en kostnad av ca 100 kr/mån samt 355kr/månad i varmgarage och 259kr/mån i kallgarage.

Finns även MC-platser i garage och MC-platser i bur. Pris/mån från 160kr - 250kr.

I dagsläget (2016-12-22) finns det lediga platser till samtliga parkeringsmöjligheter. Till dessa är det separat kö.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1107 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
På innergårdarna finns grillar uppsatta för medlemmarna
Matkällare (avgift)
Gästlägenhet (avgift)
Hobbyrum
Fritidslokal
extra cykelrum (avgift)

Om området

Kallebäck

Kallebäck är en lugn och trivsam stadsdel i centrala Göteborg med både innerstadens puls och skogens stillhet inom nära räckhåll.
Här tar du dig enkelt rakt ut i skog och mark. Alldeles intill bjuder Lackarebäcksberget på en oas av vackra bokskogar, bäckar och spännande djurliv. Bara en promenad bort hägrar också det milsvida naturreservatet Delsjön med sin fantastiska natur. Här hittar du badstränder, fiskeplatser, klättermiljöer, promenadstigar och golfanläggning. Vintertid åks det utför vid delsjöområdets eget fjäll Brudarebacken, med konstsnöanläggning, servering, skiduthyrning och knappliftar.
Kallebäck var tidigare en liten by och omnämns för första gången redan 1496. Namnet Kallebäck kommer från den bäck med samma namn som rann genom området. Källan till bäcken med det omtalade klara vattnet låg i bergssluttningen ovanför den nuvarande stadsdelen. Här byggdes den allra första vattenledningen till Göteborg. Strax ovanför källan ligger Hällkistan, en 4000 år gammal grav från slutet av stenåldern.
I stadsdelens blandade bebyggelse syns många mindre hus, bland annat tidstypiska 50-talshus i tegel och landshövdingehus med stora välskötta grönytor mellan husen. I Kallebäck bor du bekvämt med närhet till pizzeria, frisersalong och lunchrestauranger som JP's och Nova. Närmsta mataffär är NETTO, vill du storhandla finns ICA Maxi och Willys på andra sidan motorvägen.
Lockar storstadspulsen tar du dig med en 15 minuters cykeltur ner till Avenyn, Nordstan och Ullevi. Kommunikationerna är annars goda, med buss 50 åker du på 12 minuter till Korsvägen där du också hittar några av Göteborgs stora attraktioner som Liseberg, Svenska Mässan, Universeum och Världskulturmuseet.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
60 m
Hönöfisk AB
520 m
Köpcentrum & Gallerior
Mega i Göteborg AB FOCUS- Gårda Affärscentrum
1,8 km
Landala Köpcentrum
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Smörgatan 100
270 m
Förskola Omvägen 2 F
310 m
Kollektivtrafik
Gräddgatan
120 m
Kallebäcksvägen
330 m
Grundskolor
Skårsskolan
640 m
Kunskapsskolan Krokslätt
790 m
Gymnasium
It-Högskolan Sverige AB
730 m
Krokslättsgymnasiet
1,5 km
Universitet & Högskolor
Medieakademin
1,3 km
Liljenzins Data och Kemikonsult
1,6 km
Banker
Handelsbanken
370 m
Swedbank
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Delsjö Golfklubb
990 m
Susanne Rude AB
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gaisvallen KB
850 m
Sörgårdshallen
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Stora Delsjön
1,9 km
Aqua Wellness Sverige AB
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jenny Jurland för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte