Olskroken, Göteborg

Bilder

  • Välkommen tillbaka till Övre Olskroksgatan 28
  • Grillmöjligheter med stort härligt trädäck
  • Skyddad innergård med lekplats
  • Planskiss - 3D
  • Planskiss - 2D

Utgångspris

1 980 000 kr

Bevaka slutpriset

Övre Olskroksgatan 28 , Olskroken , Göteborg

I ett lugnt område med gemensam uteplats bor du i en charmig 30-talslägenhet med ekparkett på golvet och högt i tak. Det är en välplanerad genomgångstvåa med renoverade ytskikt. Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.

52 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 901 kr inkl värme, VA, kabel-tv och internet
Typ:
Lägenhet
Boarea:
52 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
128
Byggår:
1943
Utgångspris:
1 980 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

52 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 6, hiss finns

Pris

1 980 000 kr Utgångspris

Avgift

2 901 kr inkl värme, VA, kabel-tv och internet

Andel i föreningen

1,18%

Andel av årsavgiften

1,29775%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1943

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 september 2009
Energiprestanda: 155 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

OLSKROKEN 11:27

Allmänt om fastigheten

Övrigt

TV-/Internet-anslutning
TV: Basutbud via ComHem ingår i avgiften.
INTERNET: Bredband via ComHem och fiber via Bredbandsbolaget. Föreningen har tecknat ett grupp abonnemang där alla medlemmar har 100mb inkluderat i avgiften.

Förråd
Till lägenheten hör ett XX-förråd som är ca X kvadratmeter stort.

Tvättstuga
Det finns tre tvättstugor i föreningen. Två av tvättstugorna finns i uppgång 24-28 och en i uppgång 30. Det finns 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare och 3 torkrum fördelade på tre tvättstugor. Mangelrum/strykrum delar tvättstugorna på.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en trevlig uteplats med grillar och sittmöbler. Här finns också en lekplats. Återvinningsrum. Cykelrum.

Parkering
Föreningen har anlagt 13 st parkeringsplatser. Kostnaden för dessa är 803 kr/mån. Alla är för närvarande uthyrda men det finns ingen kö. (2016-11-08) Boendeparkering tillämpas också i området. Läs mer på www.goteborg.se. I området finns det också gratisparkeringar att nyttja.

Förening

Namn

Brf Pellerins

Om föreningen

Brf Pellerins förvärvade fastigheten Olskroken 11:27 år 2009. Föreningen upplåter 67 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Byggnadernas totalyta är 4 740 m², varav 4 331 m² utgör lägenhetsyta och 409 m² utgör lokalyta.

SBC sköter den ekonomiska förvaltningen av föreningen.
Utförda renoveringar;
1987 - Rörstambyte vatten/el
1987 - Balkonger
1987 - Fönsterbyten
1987 - Badrumsrenovering
1987 - Yttertak

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Internetleverantör: Com Hem alternativt Bredbandsbolaget , betalas separat

67 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

76

Antal hyresrätter

9

Antal lokaler i föreningen

2

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2044.

Nedanstående underhåll har utförts eller planeras:
Planerat underhåll År
Obligatorisk ventilationskontroll 2016
Byte rökgasluckor trapphus 2016
Tak - målning och säkerhet 2016
Renovering två hissar 2016
Renovering två hissar 2017
Omfogning fasad söderläge 2017

Urval av genomförda renoveringar

Stambyte i kök och badrum. Elstambyte. Balkonger. Byte av fönster. Badrumsrenoveringar. Yttertak. 1987 Kontroll av samtliga stammar i fastigheten samt tak besiktigades. Energideklaration. OVK-besiktning av ventilationen genomfördes. 2009
Ny grind. Två nya tvättmaskiner i tvättstugan. 2010
Renovering av 2 lokaler. Byte av lister på fönster och balkongdörrar. Nytt miljörum byggdes på gården. Soprum gjordes om till cykelrum. 2011
Gården har rustats upp och fått en stor fin uteplats. Nytt portlåssystem (brickor) för alla entrédörrar, ny porttelefon och ny ytterbelysning. 2013
Taket har reparerats Altan ovanpå taket har byggts. 2015

Ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Styrelsen beslutade att höja årsavgifterna 2016-01-01 med 2 %. Vid årsskiftet kommer föreningen göra en ytterligare 2 % höjning.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1110 kr

Pantsättningsavgift

444 kr

Om området

Olskroken

I trivsamma stadsdelen Olskroken bor du med bekväm närhet till innerstan.

Här vilar en skönt avspänd atmosfär, trots en stadig puls från storstaden. Vid Olskrokstorget med sin livliga torghandel och charmiga fiskbodar är det marknad en gång i månaden. Här hittar du systembolag, apotek, ICA Supermarket, bageri, vårdcentral, tandvård mm. I området finns också flera kvarterskrogar och kaféer och i en elegant cirkelformad byggnad från 1879 huserar anrika Tidbloms Pub & Restaurang som kombinerar klassiska pubrätter med modern matlagning.

Fram till 1880-talet bestod Olskroken mestadels av ängsmarker med betande kreatur. 1885 började stadsdelen bebyggas med främst landshövdingehus. Även verksamheter av olika slag etablerades, bland annat fransmannen Auguste Pellerins margarinfabrik. I Olskroken bodde framförallt arbetare från fabrikerna i Gårda och Gamlestaden. Från och med 1960-talet har Olskroken genomgått stora förändringar. De flesta gamla husen har ersatts av nya. Kvar står stenhusen kring Övre Olskroksgatan i stadsdelens nordöstra del och även några av de vackra gamla landshövdingehusen på Ånäsvägen.
Soliga dagar lockar härliga Gubberoparken, inbäddad i lä mellan husen, till lek och picknick.

För dig som längtar ut i skogen finns Göteborgs mest aktiva friluftsområde, Delsjöområdet, inte långt bort. Här hittar du fina vandringsleder, motionsspår, gym, golfanläggning, skiduthyrning och sjöar att bada, fiska och paddla kanot i. Vill du träna i närområdet finns Nordic Wellness med modernt gym, personlig tränare och gruppträning med öppet från klockan 04 alla veckans dagar.

I Olskroken är möjligheterna att åka kollektivtrafik de bästa. Här går täta turer med både spårvagnar och bussar och på bara några minuter är du vid Göteborgs Centralstation.

Närmsta grundskolor är Bagaregårdsskolan F-6, Ånässkolan F-6 och Lundenskolan F-9.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sassa's Skafferi
70 m
MyWay Bellevue Servicebutik
170 m
Köpcentrum & Gallerior
Olskroken
610 m
Munkebäckstorget
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Special Höken Fritidshem
120 m
Förskola Falkgatan 8
120 m
Kollektivtrafik
Göteborg Ejdergatan
210 m
Göteborg Redbergsplatsen
370 m
Grundskolor
Ånässkolan F-5
120 m
Vårdcentral för Hemlösa
390 m
Gymnasium
SKFs Tekniska Gymnasium
860 m
Göteborgs Högre Samskola 7-9
1,2 km
Universitet & Högskolor
Johans Utbildning
2 km
Akademin Valand
2,8 km
Banker
Nordea Bank AB
470 m
Handelsbanken
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gullbergsbro Adventure HB
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ånäsfältet
370 m
Strike & Co i Göteborg AB
690 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
860 m
Valhallabadet
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Daniel Fröberg för mer information!

Daniel Fröberg

Daniel Fröberg

Göteborg Öster

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707-21 96 00

031-389 80 91

daniel.froberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte