Havsörnsgatan 6E

Bilder

  • Egen uteplats med bästa solläge
  • Social öppen planlösning
  • Vacker ekparkett löper genom lägenheten
  • Sovrum med plats för dubbelsäng och stor skjutdörrsgarderob

Som Utgångspris

2 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Havsörnsgatan 6E , Örgryte/Skatås , Göteborg

Nyproducerad lägenhet från 2011 med studiokänsla och egen uteplats i bästa solläge. Bostaden genomsyras av tidlösa materialval och en öppen social planlösning. Vid den egna uteplatsen kan du njuta av såväl morgonkaffet som härliga grillkvällar med vännerna.

Örgryte är ett mycket populärt område med närhet till både Göteborgs stadspuls och Delsjöns naturområde. Här bor du endast ett stenkast från Skatås motionsområde samt promenadavstånd till Delsjöområdets badsjöar, golfbana och härliga natur. Med spårvagn tar du dig till centrala Göteborg på ungefär 10 minuter.

En bostad som måste upplevas på plats, välkommen på visning!

50 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 430 kr inkl värme, VA och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
50 kvm
Våning:
0
Lägenhetsnummer:
640
Byggår:
1948
Driftskostnad:
522 kr/månad
Som Utgångspris:
2 250 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 2 okt 14:00-14:45

    Boka här

    Vänligen boka dig för visning

  • Mån 3 okt 18:00-18:30

    Boka här

    Vänligen boka dig på visning

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

50 kvm

Rumsbeskrivning

Nyproducerad lägenhet från 2011 med egen uteplats. Bostaden genomsyras av tidlösa materialval, en social öppen planlösning och vid egna uteplatsen kan du njuta av solen under i stort sett hela dagen. Endast ett stenkast från Skatås motionsområde och promenadavstånd till Delsjöområdet med badsjöar och golfbana och härlig natur. Bostadens 50 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Hall

Vi stiger in genom entrén till hallen som öppnar upp sig vidare mot vardagsrummet. Till vänster finns gott om förvaring för ytterkläder i praktisk skjutdörrsgarderob. Golvet är belagt med praktisk klinker i en mörkgrå ton och väggarna är vitmålade.

Vardagsrum

Från hallen når vi både vardagsrum och köksdel i härlig öppen planlösning. Här finns gott om plats för både soffgrupp, förvaringsmöbler och rejält matbord. Väggarna är målade i vitt och en rofylld grå ton och på golvet ligger ekparkett som också återfinns i den inre hallen och sovrummet.

Kök

Praktisk köksdel som totalrenoverades 2015 med ljusa luckor och bänkskiva av ek. Här finns gott om förvaring i flera skåp, och ovanför arbetsytan sitter ett tidlöst fasat vitt kakel. Vitvarorna består av kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, spisfläkt och integrerad diskmaskin. Vitmålade väggar och ekparkett.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum från 2011. Här ryms både WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasväggar samt tvättmaskin från Siemens (installerad 2012). Ljusgrå klinker med golvvärme och vitt kakel.

Inre hall

I inre hallen mellan badrum och sovrum finns en praktisk nisch som lämpar sig bra för t.ex. mindre arbetsplats. Ljust tapetserade väggar och ekparkett på golvet.

Sovrum

Ljust sovrum med fönster mot gården och plats för både dubbelsäng och sängbord. Här finns gott om förvaringsutrymme i stor skjutdörrsgarderob. Vitmålade väggar med snygg fondtapet från Cole & Son och ekparkett på golvet.

Uteplats

I anslutning till entrén har man en härlig uteplats om c:a 12 kvm belagd med trätrall. Här njuter du av solen större delen av dagen med utsikt över den lummiga gården. Plats för utemöbler och plantering.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 3, hiss finns ej

Pris

2 250 000 kr Som Utgångspris

Avgift

3 430 kr inkl värme, VA och kabel-tv

Andel i föreningen

4,0724%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1948

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 juni 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 139 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Kålltorp 123:2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 264 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 200 kr
Försäkring: 2 064 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

BRF Havsörnen

Om föreningen

Föreningen förvärvade 2002 fastigheten Kålltorp 123:2, vilken innefattar 25st lägenheter enligt följande fördelning:
2 RoK - 19st
3 RoK - 6st

Av dessa är 2st fortfarande hyresrätter som kan generera intäkter till föreningen i framtiden. Det finns även 1 lokal som hyrs ut.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

25

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas separat av bostadsrättshavaren.

Parkering

Föreningen förfogar över 4 st parkeringsplatser som kostar 520 kr/mån. Till dessa är det separat kö.

Renoveringar

Utförda:
2016: Omputsning av fasad och byte av fönster i markplan.
2011: Ny dränering och dagvattensystem kring hela fastigheten.
2011: Renovering av spillvattenstammar i bottenplatta.
1992: Renovering av spillvattenstammar i kök och badrum (avlopp).
1992: Omläggning av tak
1992: Ny elanläggning

Planerade:
Löpande underhåll samt renovering av VVC och entrédörrar.

Ekonomi

Föreningen har god ekonomi och har inte tagit beslut om kommande avgiftsförändringar. Vid respektive års budgetarbete ser man över nästkommande års ekonomi.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt. Avgälden är för närvarande på 73 780 kr/år.

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
I källaren finns tvättstuga, torkrum samt totalt 4st cykelförråd.

Om området

Örgryte/Skatås

Idylliska Örgryte breder ut sig mittemellan city och Delsjön. Här råder ett rofyllt lugn över lummiga trädgårdar och den slingrande Delsjöbäckens dalgång.

Örgryte består av stadsdelarna Bö, Jakobsdal, Skår, Torp och Kärralund som fått sina namn efter byar och herrgårdar som låg här förr i världen. Här syns framförallt villor, några från andra hälften av 1800-talet, men även radhus i både 1920-klassicistisk stil och funkisstil från 1930-talet.

Vid Sankt Sigfrids plan syns pittoreska Örgryte gamla kyrka som började byggas redan under 1200-talet och som vuxit fram under århundradenas lopp. Idag är den en populär bröllopskyrka, med sin vackra altaruppsats ritad av CW Carlberg som också är Domkyrkans arkitekt. På höjden, ett stenkast från kyrkan tronar eleganta Villa Odinslund med trevlig lunchservering i sekelskiftesmiljö.

Du som bor i Örgryte har aldrig långt till naturupplevelser. I öster gränsar Örgryte till Delsjöns naturreservat, ett av Göteborgs mest populära friluftsområden. Här väntar vackra vandringsleder, bad- och fiskesjöar, golfanläggning, klättermiljöer och mycket mer. Strax nordost ligger också Skatås, en stor sportanläggning med motionsslingor, gym, fotbolls- och beachvolleybollplaner och frisbeegolfbana. Aktiviteter för de minsta barnen finns hos Örgryte församling, här anordnas även kör- och hobbyverksamhet för de lite större barnen.

Kommunikation

Det är nära in till city, men om du inte cyklar eller promenerar tar du dig enkelt med spårvagn 5 samt buss 50 och 62. På bara några minuter är du nere vid evenemangsstråket vid Korsvägen där bland annat Liseberg, Svenska Mässan och Universeum ligger.

Närservice

Storhandla gör du bäst på ICA Focus, snett mitt emot Lisebergs huvudentré, i grannstadsdelen Gårda. Här i Focushuset hittar du även apotek, systembolag, skomakeri, frisör, restauranger mm. Annars finns flera små kvartersbutiker runtom i Örgryte med bra utbud.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo skatås
180 m
Ennoell Scandinavian Gourmet AB
810 m
Köpcentrum & Gallerior
Munkebäckstorget
1,4 km
Olskroken
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Broströmsgården Welandergatan 37 förskola
350 m
Kärralunds Fritidshem
490 m
Kollektivtrafik
Göteborg Welandergatan
240 m
Göteborg Kålltorp
430 m
Grundskolor
Parkskolan
450 m
Kärralundsskolan F-9
490 m
Gymnasium
Kunskapsgymnasiet Göteborg
2,1 km
Thoren Innovation School
2,1 km
Universitet & Högskolor
Medieakademin
2,8 km
Teater och Operahögskolan Artisten
2,9 km
Banker
Handelsbanken
1,2 km
Nordea Bank AB
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gullbergsbro Adventure HB
1 km
Delsjö Golfklubb
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Skatås Gym Motionscentrum
570 m
GLTK Göteborgs Lawn-Tennisklubb
700 m
Simhallar & Utomhusbad
Härlanda tjärn
1,3 km
Simavdelningen 1902
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jonas Adamsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte