Torkelsgatan 7

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Torkelsgatan 7!
  • Generös takhöjd!
  • Luftiga, ljusa & öppna ytor!
  • Balkong i hörnläge

Torkelsgatan 7 , Lunden , Göteborg

Äntligen finns nu chansen att förvärva denna ljusa & härliga etage-femma i Lunden! Fräscht boende med balkong och två badrum. Eget förråd i lägenheten. Modernt hus byggt 2000 med hiss, i populär förening. Närhet till kommunikationer och Göteborgs bästa glass! Två entréer som ger möjlighet till generationsboende. Välkomna på visning!

94 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
5 231 kr inkl värme, VA, kabel-tv & vindsförråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
94 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
306
Byggår:
2000
Driftskostnad:
483 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

94 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna unika hörnlägenhet i etage! Här bor du i centralt läge i populära Lunden i ett boende med härlig atmosfär! Fräscha ytskikt samt ljusa och luftiga rum tack vare en hög takhöjd. Övre plan har en ytterligare entré vilket gör detta möjligt att ha som generationsboende.

Hall

På våningen tre tas du emot av en välkomnande hall. Till höger finns möjlighet till avhängning. Till vänster finns lägenhetens största badrum och rakt fram finns ett sovrum. På golvet ligger en snygg ekparkett vilket finns genomgående i bostaden.

Badrum

Ett stort, helkaklat badrum i blått. Badrummet är utrustat med wc, badkar, handdukstork, handfat med spegelskåp, ny tvättmaskin & torktumlare och en garderob. Här finns självklart skön golvvärme för frusna morgonfötter.

Sovrum 1

Ett stort sovrum med plats till stor dubbelsäng och flera förvaringsmöbler. Väggarna är målade vita tillsammans med en grön fond vägg. På golvet ligger ekparkett.

Kök

Kök och vardagsrum går samman i en öppen och social planlösning. i köket finns gott om arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med fullstor kyl- och frys, spis & fläkt samt diskmaskin.

Vardagsrum

Vardagsrummet är beläget i byggnadens vinkel, vilket skapar en hemtrevlig och härlig känsla. De stora fönsterpartierna skänker vackert ljusinsläpp i rummet. Härifrån tar du dig ut till bostadens balkong. I vardagsrummet finns trappan upp till den övre våningen och det skapas här en rymd med den höga takhöjden. Vardagsrummet rymmer utan problem en större soffgrupp samt ett matsalsbord för fyra matglada gäster. Väggarna är vita och på golvet ligger ekparkett.

Allrum

En våning upp når du först ett mysigt allrum med läshörna. Härifrån nås de andra två sovrummen. Väggarna är vita och golvet är i ekparkett.

Sovrum 2

Ett sovrum som också funkar utmärkt som arbets- eller gästrum. På golvet ligger ekparketten och väggarna är vita tillsammans med en skön, grön fondvägg.

Master bedroom

I det större sovrummet finns bostadens andra badrum. Här finns också en entrédörr då bostaden kan göras till generationsboende. Rummet har gott om möjligheter till förvaring i form av fyra garderober. I taket finns här även förrådet. Här finns plats till större dubbelsäng. Väggarna är vita samt i en grå skön ton. På golvet ligger ekparkett.

Badrum 2

Ett rymligt, helkaklat badrum. Här finns duschkabin, wc och handfat.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Avgift

5 231 kr inkl värme, VA, kabel-tv & vindsförråd

Driftskostnad

5 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 500 kr
Försäkring: 2 300 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning. 4000 kr/ år bredband/ tv.

Andel i föreningen

2,08%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2000

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 92 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Kabel-TV: Via ComHem.

Internet: Via ComHem.

Parkering: Garage i källaren med separat kö. Gott om boendeparkering i området, se www.goteborg.se.
Föreningen installerar laddplatser för elbilar 2018.

Fastighetsbeteckning

Lunden 25:27

Övrigt

Inne i lägenheten finns ett vindsförråd.
Finns i föreningen 12 extra förråd att hyra. Det är idag kö till att hyra förråden.

Förening

Namn

Brf Vävlagaren

Om föreningen

Brf Vävlagaren registrerades som bostadsrättsförening 1999 och förvärvade Lunden 25:27 år 2000.
Fastigheten bebyggdes år 2000 med ett flerbostadshus i fyra våningar.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4 282 kvm lägenhetsyta.

Föreningen upplåter 66 lägenheter med bostadsrätt.
8 st 1 rok
32 st 2 rok
13 st 3 rok
7 st 4 rok
6 st 5 rok

Ekonomisk och teknisk förvaltning samt lägenhetsförteckningen sköts av Conzignus Hem och Fastighet AB.
Inga beslut om avgiftsförändringar det närmaste.

Fastighetsskötsel står AK Fastigheter för.

Renoveringar:

Gjorda renoveringar: 2006- Brandskyddskontroll och OVK - obligatorisk ventilationskontroll genomfördes och godkändes.
2008- Energideklaration gjordes.
2009 - Nytt fjärrsystem i garageporten samt att sophus och kulvertar målades.
2010 - Soprum renoverades samt installation av sophantering. Delar av fasad målades.
2012 - OVK besiktning.
2013 - Dräneringsjobb på innergården.
2014 - Renovering av innergården
2015 - Delar av fasaden (den nedre delen) mot Torkelsgatan och porten har lagats och målats. Byggde fyra nya lägenhetsförråd i garaget.
Renoverade och justerade ventilationssystemet.
Tvättning av samtliga fasader (från algbeläggning).
2016 - Installerade ny LED belysning i samtliga gemensamma utrymmen.
Slipade och lackade alla ytterdörrar. Omfattande teknisk besiktning av hela fastigheten genomfördes under våren. Ny, uppdaterad underhållsplan tas fram.
Nya postlådor i två trapphus.

Föreningen genomförde en ny, total fastighetsbesiktning 2016 och uppdaterade underhållsplanen.
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan.
Inga stora insatser planeras för närvarande. Fastigheten är i ett mycket gott skick enligt besiktningsmannen. För övrigt löpande underhåll enl. behov.

Underhåll sker enligt underhållsplan med anpassningar till behov och verkliga förhållanden.

Föreningens medlemmar har tillgång till den mysiga innergården med flertalet uteplatser, cykelförråd samt lekplats.

För mer information, se bifogad årsredovisning samt föreningens hemsida: http://www.vavlagaren.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

66

TV och Bredband

Kabel-TV: Via ComHem.
Internet: Via ComHem.

Parkering

Föreningen har ett eget garage med separat kö. Boendeparkering gäller också på gatorna i området, se www.goteborg.se för information.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Lunden

På höjderna i öster strax bortom Ullevi och stadens brus breder den lummiga stadsdelen Lunden ut sig. Bara några minuters spårvagnsresa från centrum tar dig hit till kvarteren som ger dig lika mycket stadskänsla som lugn.

Uppe på högsta höjden, kallad Gamla Lunden väntar en magnifik utsikt över Göteborgs stad. Här präglas stadsbilden av de kuperade gatorna och de många landshövdingehusen från 1920- och 1930-talet. Häruppe hittar du Slätten med lekplats och stora härliga grönområden, populära för picknick och grillning. Ett givet utflyktsmål är också Snikens kulle med fantastisk vy över hela staden. Här samlas folk sommartid bland klipporna med picknickkorgar för att passa på att njuta av konserterna på Ullevi, därav kullens namn.

Kommunikation

Vid Danska vägen går buss 60 och 62. Det finns flera busshållplatser i närheten, t.ex vid Hogenskildsgatan och Kärralundsgatan. Här trafikerar buss 60 med täta turen även på kvällar och helger. Tar du sedan en promenad ner till kommunikationscentret Redbergsplatsen hittar du ytterligare buss- och spårvagnslinjer. In till centralstationen kan du till exempel åka med spårvagn 1, 3 samt buss 17. För mer information, se www.vasttrafik.se

Närservice

Servicebutik vid Hogenskildsgatan. Flera servicebutiker finns på Danska vägen. Större matbutik i Olskroken och vid Överåsvallen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Kaffelunden
160 m
Viol Livs i Göteborg
240 m
Köpcentrum & Gallerior
Olskroken
690 m
Munkebäckstorget
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Torkelsgatan Solveigs Förskolor AB
30 m
Solveigs Förskolor AB
30 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
4 km
Grundskolor
Stacken Fritidsgård
450 m
Förskola Katolska Skolan
480 m
Gymnasium
Göteborgs Högre Samskola 7-9
1,1 km
Kunskapsgymnasiet Göteborg
1,3 km
Universitet & Högskolor
Högskolan för scen och musik
2,3 km
HDK - Högskolan för Design och Konsthantverk
2,5 km
Banker
Handelsbanken Örgryte
800 m
Handelsbanken Gårda
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Delsjö Golfklubb
3,5 km
Innesvingen
4,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Överåsvallen
670 m
Ånäsfältet
780 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
1,6 km
Aqua Wellness Sverige AB
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Trillkott för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte