Trädgårdsgärdet 98

Bilder

  • Såld!

Trädgårdsgärdet 98 , Angered , Göteborg

Tillfälle att förvärva denna välplanerade 2:a en trappa upp med härlig balkong. Bra förvaring i form av rymlig klädkammare. Perfekt beläget i ett naturnära, omtyckt och barnvänligt område. Nära till Angered Centrum. Bra kommunikationer och närhet till skolor, förskolor, simhall, ishall, mataffärer, butiker och service.

68,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 707 kr inkl. värme, VA, kabel-TV, internet & IP
Typ:
Lägenhet
Boarea:
68,5 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
91
Byggår:
1992
Driftskostnad:
420 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

68,5 kvm

Rumsbeskrivning
Hall/entré

Välkomnande hall med målade väggar i ljusbeige och laminatgolv. En rymlig klädkammare som idag används som barnrum/sovrum finns till vänster om ingången.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med två fönster och utgång till balkong med kvällssol. Målade väggar i ljusbeige och fint parkettgolv. Här erbjuds gott om plats för en stor soffgrupp och övrig möblering.

Kök

I det fyrkantiga köket finns gott om plats för matlagning, förvaring och umgänge. Köket har köksluckor i valnötsmönster samt ljust kakel ovanför arbetsbänken. Här finns spis, fläkt, kyl, frys samt skafferiskåp. Slitstarkt och lättstädat tarkett på golvet och snygga randiga tapeter på väggarna.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Vita väggar och plastmatta på golvet. Garderober kvarstannar.

Badrum

Stort badrum med vita väggar och våtrumsmatta. Här finns badkar, WC, handfat, badrumsskåp, tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Avgift

4 707 kr inkl. värme, VA, kabel-TV, internet & IP

Andel i föreningen

0,26976%

Andel av årsavgiften

0,26976%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Lägenhet i flerbostadshus

Byggnadsår

1992

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 november 2008
Energiprestanda: 97 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Angered 105:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 040 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 1 440 kr
Beräknat antal personer: 3

Förening

Namn

HSB BRF Trädgårdsgärdet i Göteborg

Om föreningen

I ett naturskönt område nära Vättlefjälls naturreservat finner du HSB:s bostadsrättsförening Trädgårdsgärdet i Göteborg. Området bebyggdes i början av 1990-talet och består av en blandad bebyggelse med femvånings punkthus och radhus i ett respektive två plan.

Föreningen äger fastigheterna Angered 105:3 och 111:1, vilka innefattar följande bostadsföredelning:
2 RoK - 62 st
3 RoK - 98 st
4 RoK - 98 st
5 RoK - 16 st

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Moderna försäkringar.

För mer information, se bifogade dokument eller läs mer på föreningens hemsida:
www.hsb.se/goteborg/tradgardsgardet

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

274

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Kabel-tv och bredband via Telia är inkluderat i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har 204 garage- och 101 st parkeringsplatser. Varje hushåll får max disponera två parkeringsplatser då alla ska kunna erbjudas plats.

Renoveringar

Utförda:
2014: Ommålning av fastigheterna.
2012: Utbyte av torkaggregat i torkrum och nya maskiner i tvättstugorna.
2011: Filterbyte och rensning av ventilationskanaler. Energieffektiviserande arbete genom utbyte av termostater, cirkulationspumpar och shuntgrupper.
2010: Måleriarbeten på punkthusen.
2009: Radonmätning och energideklaration av fastigheterna.
2008: Installation av nyckelbrickssystem för punkthusen och reparation av husens södergavlar. Reparation av vindskivor och skydd mellan radhusen.

Planerade:
- Spolning av rörstammar i punkthusen.
- Överseende av köksfläktar

Ekonomi

Föreningen har tagit beslut om att höja avgifterna med 1,5% fr.o.m 1 januari 2017.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Telefon

031-332 06 10

Övrigt

Föreningens expedition hittar du på Trädgårdsgärdet 140. Öppettider är tisdagar mellan kl. 19-20..

Tvättstugor:
Föreningen har två tvättstugor som finns på Trädgårdsgärdet 66 och 140. Tvättstugorna är bokningsbara 2 ggr/månad för varje medlem och är avsett att användas vid stortvätt.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har två lokaler för t.ex. kalas och träffar som kan hyras för 100 kr/tillfälle. Depositionsavgift om 500 kr utgår, vilken återfås när man återlämnar nycklarna.

Om man gillar att bada bastu finns det en på Trädgårdsgärdet 66 och en på nr 202.

På våren har föreningen en gemensam städdag där man bl.a. klipper buskar och träd, rensar ogräs och planterar. Ett bra tillfälle att lära känna och umgås med sina grannar.

Om området

Angered

Trädgårdsgärdet ligger i norra delen av Angereds Centrum i nordöstra Göteborg. Här finns möjligheter till härliga långpromender eller bär- och svampplockning i Vättlefjäll och Lärjeåns dalgång. Vättlefjälls sjörika område inbjuder till bad, kanotpaddling samt fiske.
Angered Centrum är idag en knutpunkt i nordöstra Göteborg. Här finns kulturhuset Blå Stället som innehåller bibliotek, Angeredsteatern mm. Här ligger även Angeredsgymnasiet, Angereds Sporthall, Wasaiternas klubbstuga, friidrottshall samt Angeredsvallen. En kort promenad leder till Lärjeåns Trädgårdar som bedriver verksamhet med bl a ekologisk odling och café.

Kommunikation

Från Trädgårdsgärdet tar det ca 5-10 minuter att gå till Angered Centrum. Men man kan också ta buss 75 mot Angered Centrum en eller två hållplatser. Resan med spårvagn från Angered Centrum till centrala Göteborg tar 19 minuter. 9:ans spårvagn går till Centralstationen, Järntorget och Kungssten. På sommaren går den ända ut till Saltholmen och Skärgårdsbåtarna.
8:an går via Redbergsplatsen till Sahlgrenska och Frölunda och 4:an via Centralen, Avenyn och Korsvägen till Mölndal.
Det finns också ett omfattande busslinjenät från Angered Centrum till närliggande områden samt Partille och Hisingen.

Närservice

Närhet till daghem, fritidshem och skolor.
I Angered Centrum finns flera matvaruaffärer, ett stort antal butiker, torghandel med fisk och grönsaker, kötthall, flera restauranger, café och pizzerior samt service i form av post, apotek, vårdcentral, tandvård, frisör, banker och Systembolag. Angered arena är en 12 600 kvadratmeter stor aktivitetsanläggning i stadsdelen Angered i Göteborg. Anläggningen innefattar bland annat ishall, bad och gym och invigdes 13 april 2013.
För mer info besök Angered Centrums hemsida: www.angeredcentrum.se

I närheten

Livsmedelsbutiker
Angereds Orientlivs
560 m
Johans Fisk och Skaldjur
640 m
Köpcentrum & Gallerior
Surte Centrum
3,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Trädgårdsgärdesskolans fritidshem
160 m
Förskola Trädgårdsgärdet 124
160 m
Kollektivtrafik
Rappedalen
200 m
Trädgårdsgärdet
230 m
Grundskolor
Gunnaredsskolan
540 m
Välkomsten i Angered
720 m
Gymnasium
Angeredsgymnasiet
800 m
Angereds Sporthall Idrottshall
870 m
Banker
Nordea Bank AB
560 m
Nordea Bank AB
610 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Vättleksolans Sporthall Idrottshall
760 m
Angered Arena
870 m
Simhallar & Utomhusbad
Rannebergsbadet
1,1 km
Stora Mölnesjön
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Tina Bergenholtz för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte