Kransen 4H

Bilder

  • Såld!
  • Tidlösa materialval
  • Plats för större matgrupp
  • Vackra fönsterbräden i marmor

Kransen 4H , Strömmensberg , Göteborg

Drömtvåa med läckert kök från 2014 och genomgående ljusa ytskikt. Generös takhöjd, vackra fönsterbräden och härlig balkong i västerläge är ytterligare några attribut som gör detta till en bostad att verkligen trivas i.

Strömmensberg är ett lugnt område med närhet till både stadsliv och natur. Här bor du i en välskött HSB-förening med promenadavstånd till både service, kommunikationer och Delsjöns naturområde.

Varmt välkommen på visning!

55,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 209 kr inkl värme, VA och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
55,5 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
87
Byggår:
1944
Driftskostnad:
240 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

55,5 kvm

Rumsbeskrivning

På höjden av Strömmensberg finner ni denna drömlika tvåa med genomgående ljusa ytskikt och ett tidlöst platsbyggt kök från 2014. Lägenheten är rymlig, välplanerad och har en härlig balkong i västerläge med sol från tidig eftermiddag till solnedgång. Närhet till både spårvagn, buss, välsorterad ICA-butik och Delsjöns naturområden. Här bor man bekvämt i en välskött HSB-förening med god ekonomi. Bostadens 55,5 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Hall

Ljus hall som förbinder lägenhetens samtliga rum. Vid entrén finns gott om plats för dina ytterkläder och förvaring i två garderober med spegeldörrar. Väggarna är målade i en svagt ljusgrå ton och på golvet ligger en vitlaserad ekparkett som löper vidare in i vardagsrum och sovrum.

Badrum

Helkaklat badrum i ljus tappning med vitt kakel och ljusgrå klinker. Här finner du WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med vikbara väggar. Praktiskt vädringsfönster mot öster.

Kök

Läckert kök från 2014 i stilrent utförande med högblanka vita luckor, stenmönstrad bänkskiva av laminat, infälld rostfri diskho och vackert ljusgrått kakel ovanför arbetsytorna. Här trivs såväl kocken som dennes matgäster med bra arbetsytor och gott med utrymme för matplats och plats för sällskap om minst fyra personer. Bra förvaring i mycket skåp, utdragbara djupa lådor och inbyggt vinställ. Vitvarorna besår av kyl/frys, ugn, micro, och diskmaskin av inbyggnadstyp samt induktionshäll och rostfri spisfläkt. Väggarna är målade i en svagt ljusgrå ton och på golvet ligger ett charmigt vitmålat plankgolv. Fönster mot öster med härlig morgonsol och djupt fönsterbräde med utrymme för trevlig dekoration.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och matgrupp om så önskas. Ljusgrå väggar och vitlaserad ekparkett på golvet. Stort fönsterparti med djupt fönsterbräde och utgång till den härliga balkongen i i högt och fritt läge med utsikt över grönska och takåsar. Västerläge erbjuder sol från tidig eftermiddag till sen kväll.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för stor dubbelsäng och förvaringsmöbler. Generöst fönsterparti med djupt fönsterbräde och inbyggd rymlig klädkammare. Ljusgråa väggar och vitlaserad ekparkett på golvet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Avgift

3 209 kr inkl värme, VA och kabel-tv

Andel i föreningen

0,82411%

Andel av årsavgiften

0,82411%

Tillträde

22 juli eller enl. ök.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1944

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 februari 2010
Energiprestanda: 140 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Bagaregården 32:10

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 890 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 640 kr
Försäkring: 250 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Säljarna har rabatterad hemförsäkring genom sitt fackförbund.

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd (c:a 8 kvm) och ett källarförråd (c:a 6 kvm).

Förening

Namn

Hsb:s BRF Faxefjäll I Göteborg

Om föreningen

HSB:s BRF Faxefjäll äger fastigheten Bagaregården 32:10, och innefattar ett flerbostadshus med 143 lägenheter på adresserna Kransen 4 A-J och Frödingsgatan 8 A-H.

Lägenheterna är fördelade enligt nedan.

1 rok 71 st
2 rok 68 st
3 rok 4 st

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Moderna försäkringar.

För mer information, se föreningens hemsida: www.faxefjall.wordpress.com/

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

143

TV och Bredband

Basutbud för kabel-tv via ComHem är inkluderat i månadsavgiften.
Bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren och kan fås antingen via ComHem eller fiberanslutning från Telia.

Parkering

Föreningen har 6st garageplatser (900 kr/mån) och 43st parkeringsplatser (250 kr/mån).

Det är separat kö till alla platser (2016-05-04 är det 8 personer i kö). Utöver de parkeringsplatser som går att hyra finns det 6 besöksparkeringar och gratis parkering på närliggande gator i området.

Renoveringar

1984-85: ROT-renovering inkl. byte av V/A-stammar och tilläggsisolering av fasaden
1990-91: Renovering av yttre miljöer
2011: Nya tilluftsventiler
2012: OVK-besiktning
2012: Relining av horisontella stammar i källarbjälklag
2013: Nya maskiner i tvättstugorna
2013: Renovering av balkonger
2014: Byte och energieffektivisering av källarbelysning
2015: OVK-besiktning

Planerade renoveringar:
2016: Omläggning av tak

Ekonomi

Föreningen har en god ekonomi med en belåning per kvm/bostadsrättsyta på c:a 2 638 kr (2015 års bokslut), villket är att betrakta som lågt. Senaste avgiftsförändringen genomfördes vid årsskiftet 2015/16, då man höjde avgifterna med 3%. I dagsläget finns inga beslut tagna om ytterligare förändringar av avgiftenrna.

Informationen ovan baseras på kontakt med styrelsen 2016-05-04.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Ja. Parkeringsplatserna innehas med tomträtt.

Övrigt

Föreningen har två tvättstugor, där varje tvättstuga är utrustad med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 tillhörande torkrum.

Bland de gemensamma utrymmen finner du festlokal, gym, två gästlägenheter/övernattningsrum, hobbyrum, cykelrum och soprum.

Om området

Strömmensberg

Strömmensberg är ett område med trevlig blandning av villor, radhus och lägenheter. Stora delar av husen är byggda på 20- och 30-talet i charmig landshövdingestil. Området kallades tidigare för Bagaregårdshöjden.

Vid Morängatan och på Sofiagatan finns bland annat pizzerior och jourlivsbutiker. Inom promenadavstånd har man åt ena hållet Olskrokstorget, Redbergsplatsen och Danska vägen och åt andra ICA Kvantum och Munkebäcks torg. Man har även nära till naturen med bland annat Skatås och Delsjöområdet.

Kommunikation

Närmaste spårvagnshållplats är Härlanda. Där går spårvagn 1 och 3 och stombuss 17. Att åka till centralstationen tar ca 10 minuter.

Från Kransens busshållplats trafikerar linje 62 som tar dig till Redbergsplatsen på c:a 5 minuter, och därifrån vidare mot S:t Sigfrids plan och Skår.

Närservice

I Strömmensberg finns närbelägen service i form av mataffär på Sofiagatan, pizzeria samt en del andra små butiker.
Kulturhuset Kåken ligger tvärs över Härlandavägen och har ett stort utbud av teater och musikuppsättningar samt ett bibliotek och en restaurang där det bl.a. serveras dagens lunch.

Parkering

Gratis gatuparkering finns t.ex. på närliggande gator som Sofiagatan, Kobergsgatan, Nordåsgatan och Lefflersgatan.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum Munkebäck
250 m
Saluhandlar'n i Vårgårda AB
310 m
Köpcentrum & Gallerior
Munkebäckstorget
510 m
Olskroken
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Morängatan 9
150 m
Förskola Morängatan 18
160 m
Kollektivtrafik
Kransen
150 m
Lefflersgatan
200 m
Grundskolor
Sjukhusskolan Göteborg
640 m
Bagaregårdsskolan F-4
670 m
Gymnasium
SKFs Tekniska Gymnasium
790 m
Johans Utbildning
1,1 km
Universitet & Högskolor
Johans Utbildning
1,1 km
Högskolan för scen och musik
3,6 km
Banker
SEB
970 m
Nordea Bank AB
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gullbergsbro Adventure HB
780 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Munkebäcksgymnasiets Sporthall Idrottshall
490 m
Ånäsfältet
630 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
790 m
Härlanda tjärn
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Adamsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte