Lilla Munkebäcksgatan 13A

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till denna härliga vindslägenhet!
  • Skymningsbild
  • Charmiga vinklar och härligt ljus
  • Integrerade rostfria vitvaror

Lilla Munkebäcksgatan 13A , Munkebäck , Göteborg

På stillsam återvändsgata finner ni denna vindstvåa som totalrenoverades 2014. Social planlösning med rymlig walk-in closet och härlig terrass är bara ett par attribut som beskriver denna trevliga lägenhet!

Behöver du ett extra sovrum eller bara lite mer plats? Här kan även ges möjlighet att köpa loss ytterligare c:a 30 kvm råvind, klicka på planlösning för förslag på alternativ ritning.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

58 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 039 kr inkl värme, VA och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
5
Byggår:
1939
Driftskostnad:
391 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen upp till denna läckra vindslägenhet som totalrenoverades under 2014. Här erbjuds du fönster i tre väderstreck, en social planlösning med goda sällskapsytor och en härlig walk-in closet med plats för massor av kläder och skor. Från köket når man terrassen där du njuta av härliga frukoststunder i solen.

För den som behöver mer utrymme och kanske vill ha en 3:a, finns ev. möjlighet att köpa loss ytterligare c:a 30 kvm råvind - förslag på alternativ planlösning finner du under planritningar.

De 58 kvadratmeterna disponeras enligt följande:

Hall

Ljus hall som löper vidare i vardagsrum och kök i en härligt öppen och social planlösning. Direkt till vänster finns en smart förvaringsnisch för ytterkläder och skor. Vitmålade rustika brädgolv löper genom hela lägenheten och väggarna är vitmålade.

Badrum

Direkt till höger om entrén finner vi det helkaklade badrummet i stilrent utförande med bekvämligheter som golvvärme och härlig takdusch. Golvet är klätt med ett ljusgrått mönstrat klinker, och på väggarna sitter stora vita kakelplattor tillsammans med ljusgrå kakelmosaik i duschhörnan. Här finner du förutom duschhörnan med glasväggar även handdukstork, WC och stort handfat med tillhörande kommod.

Kök

Stor köksö med bänkskiva i massiv ek och gott om förvaring i många skåp. Vid fönster mot gaveln finns en naturlig matplats med utrymme för minst 4 personer, och vid köksön finns plats för ytterligare sittande gäster. Vitvarorna går i rostfritt och består av induktionshäll, kyl/frys, inbyggnadsugn och -micro från Husqvarna, diskmaskin från Bosch samt fläkt från Thermex. Härifrån når man även den härliga terrassen där du kan njuta av härliga frukoststunder i solen.

Vardagsrumsdel

Mellan köket och sovrummet finner vi vardagsrumsdelen som avgränsas från sovrummet med vackra glasdörrar som släpper igenom ljuset. Här får man med lätthet plats med både soffgrupp, bokhyllor och tv-möbel.

Sovrum

Ljust och mysigt sovrum med fönster mot sydväst och glasdörrar mot vardagsrum och kök. Här finns plats för större dubbelsäng och sängbord.

Walk-in closet

Innanför sovrummet finner ni en härlig walk-in closet på c:a 6 kvm med plats massor av kläder och skor samt ytterligare förvaring om så krävs. Befintlig inredning och hyllor här lämnas kvar av nuvarande ägare.

Köp av råvind: Enligt indikation från föreningen kan köparen ges möjlighet att köpa loss råvindsyta om c:a 30 kvadratmeter i anslutning till lägenheten, som får byggas till den nuvarande bostaden. Köparen får själv stå för de kringkostnader som uppkommer vid ansökan om bygglov, projektering, brandskydd etc. För mer information, prata med ansvarig mäklare.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 039 kr inkl värme, VA och kabel-tv

Andel i föreningen

0,0589%

Andel av årsavgiften

6,94322%

Tillträde

Enl. överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1939 ROT-renoverat 1982

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 mars 2009
Energiprestanda: 144 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Bagaregården 27:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 2 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

BRF Bagaregården 27:3

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Bagaregården 27:3 förvärvade 2006 fastigheten Bagaregården 27:3 som består av ett flerbostadshus med adresserna Lilla Munkebäcksgatan 13A-E. Föreningen upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt, samt 2 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt. Lokalerna hyrs i dagsläget ut som förråd, och hyresrätterna kan den dagen de upplåts med bostadsrätt generera intäkter till föreningen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna försäkringar och ekonomisk förvaltare är SBC.

Ekonomi:
Föreningen arbetar aktivt för att främja medlemmarnas intressen och man har god överblick på föreningens ekonomi, med större amorteringar av föreningens lån de senaste åren. I dagsläget finns inga tagna beslut om ytterligare avgiftshöjningar. Nyckeltal per bokslutsåret 2014:
Lån/kvm boarea: 5279
Avgift/kvm boarea: 689

Övrigt
Medlemmarna hjälps tillsammans åt med gräsklippning och snöskottning ett par ggr per år och medlem.

Informationen är inhämtad från samtal med föreningens kontaktperson 2015-07-03 samt från föreningens senaste årsredovisning .

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

16

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Kabel-TV i form av ComHems grundutbud ingår i månadsavgiften.

Bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren och levereras från ComHem.

Parkering

Föreningen disponerar 3st garageplatser som kostar c:a 500 kr/mån, till dessa är det separat kö. Fri parkering råder längs lilla Munkebäcksgatan och närliggande gator.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
2015 Renovering av trapphus
2014 Byte av stamreglerventiler i källaren
2013 Ny fläkt på taket, ny belysning i trapphusen samt i källargången
2010 Byte fasad fram- och baksida, ommålning av fönster, renovering av taket, ommålning och putsning av grunden, renovering av tvättstuga
2007 Dränering på husets baksida samt båda gavlar
1994 Byte av fasad på gavlarna
1983 Nya balkonger
1982 Elstambyte, rörstambyte, omputsning av fasad, installation av mekanisk frånluft
1981 Takomläggning

Kommande renoveringar/underhåll:
2015 Renovering av bastu, målning av ytskikt av källare och byte av termostatventiler
2016 Omläggning av tak

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som sträcker sig från 2011-2041.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Tvättstugan ligger i källaren vid uppgång C och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Man får tvätta 7 dagar i veckan, kl. 08:00 - 22:00.

I källaren finns även två cykelförråd, och bastu. På baksidan av huset finns en gemensam uteplats med grillmöjlighet..

Om området

Munkebäck

Munkebäck är ett område i östra Göteborg som angränsar till Kålltorp och främst är bebyggt med flerbostadshus. Man har nära både till kommunikationer och härlig natur med Delsjöområdet och Härlanda Tjärn inom promenadavstånd. Till Munkebäck brukar man även inräkna områdena Torpa och Vidkärr.

Kommunikation

Från närmaste spårvagnshållplats Munkebäckstorget trafikerar spårvagnslinje 1, 3 och 5 samt stombuss nr 17 med linjesträckning Östra sjukhuset - Björkekärr - Tuve. Samtliga tar dig till centrala Göteborg på c:a 15 minuter. Vid Sävenäs station har du även pendeltåg som trafikerar sträckan Göteborgs central - Alingsås.

Närservice

Inom promenadavstånd har du Torpamotet där du bl.a. hittar en välsorterad ICA Kvantum, systembolag, SATS gym, Max hamburgare och Media Markt.

Vid Munkebäckstorget finns bl.a. Coop, optiker, fruktaffär, tobaksaffär och populära Deniz pizzeria.

Vid Kaggeledstorget finns bl.a. zooaffär, restaurang och vårdcentral.

Parkering

Gratis gatuparkering på närliggande gator.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum Munkebäck
60 m
Coop Konsum
350 m
Köpcentrum & Gallerior
Munkebäckstorget
350 m
Olskroken
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Morängatan 9
390 m
Förskola Morängatan 18
410 m
Kollektivtrafik
Göteborg Munkebäcksmotet
240 m
Sävenäs station
340 m
Grundskolor
Sjukhusskolan Göteborg
780 m
Johans Utbildning
820 m
Gymnasium
Johans Utbildning
820 m
SKFs Tekniska Gymnasium
980 m
Universitet & Högskolor
Johans Utbildning
820 m
Högskolan för scen och musik
3,7 km
Banker
SEB
1,1 km
Nordea Bank AB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gullbergsbro Adventure HB
660 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Munkebäcksgymnasiets Sporthall Idrottshall
260 m
Ånäsfältet
880 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
980 m
Härlanda tjärn
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Adamsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte