Serenadgatan 27

Bilder

Serenadgatan 27 , Högaholm , Malmö

Helt nyrenoverad lägenhet högt upp i huset på fritt läge, med fint ljusinsläpp och en stor inglasad balkong. Helkaklat badrum, stort kök med plats för rejält matbord. Välkomna på visning!

64 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 798 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV, bostadsrättstillägg samt obligatoriskt tillägg om 686 kr
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64 kvm
Våning:
10, hiss finns
Lägenhetsnummer:
43
Byggår:
1973
Driftskostnad:
291 kr/månad
Pris:
895 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Ons 27 jun

    Boka här

    Visning bokas via mäklarens hemsida

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnade hall med goda avhängningsmöjligheter. Här möts vi direkt av den vackra parkettgolvet som leder oss vidare in i köket.

KÖK
Rakt fram från hallen finner vi köket. Vackert vitt kök med gott om förvaring. I köket finns gott om plats för matbord om sex personer och här avnjuts den vackra utsikten över takåsarna. Vita väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Stort luftigt vardagsrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Finns plats för både soffmöbler och matsalsbord. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen.

SOVRUM
Med parkettgolv och vitmålade väggar. Fönster med härlig utsikt över Malmö.

BADRUM
Svart klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrumsutrustningen består av WC, handfat, badrumsskåp samt dusch med vikbara glasdörr.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

10 av 16, hiss finns

Pris

895 000 kr

Avgift

3 798 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV, bostadsrättstillägg samt obligatoriskt tillägg om 686 kr

Driftskostnad

3 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 500 kr

Andel i föreningen

0,15599%

Andel av årsavgiften

0,15439%

Reparationsfond

930 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk, till- och frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 oktober 2009
Energiprestanda: 171 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

ALMVIK 2

Förening

Namn

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 23

Om föreningen

Välkommen till brf Malmöhus nr 23!
Föreningen bildades 1969 och byggnaderna uppfördes 1972. Den består av 590 lägenheter och har adresser på Serenadgatan samt Axel Danielssons väg.

Föreningen har fastigheterna fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar, i denna försäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.

Ovanstående information är inhämtad från föreningen och spekulanten ombes säkerställa informationen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

590

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Tv levereras av Com Hem, basutbud ingår i avgiften.

Bredband levereras av bredbandsbolaget, Com Hem eller Telia. Detta tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Parkering

I föreningen finns 311 p-platser, dessa kostar 150 kr/månad. Föreningen har två garage med 287 platser, dessa kostar 200 kr/månad. Det finns även garageboxar som kostar 300 kr./månad. Kötiden varierar beroende på vilket plats den boende är intresserad av, kölistan finns hos Riksbyggen: 0771-860860.

Avgiftsbelagda gästparkeringar finns på flera platser i området, kostnad 3 kr/tim.

Renoveringar

2014: Spolning av samtliga avloppsstammar. Åtta värmecentraler byttes ut, fyra entrédörrar i höghusen byttes. Justering av fönster. Tre miljörum med matinsamling inreddes. Undercentraler tilläggsisolerades. Nytt styrsystem till passagesystemet införskaffades.
2015-2016: Stambyte av varm- och kallvattenstammar i höghusen.
Fasaden på alla höghusen tvättades. Nya utemiljömöbler köptes in. En festlokal för 25 personer inreddes.
2017: Relining av dagvattenledningarna i låghusområdet. Nytt miljöhus vid Serenadgatan 27. Fönsterbyte/renovering är utfördes. Centralerna till taggsystemet byttes. Fyra sopsugsrum samt metalldörrarna på sidan av höghusen målades om. Flertalet tvättmaskiner och torktumlare byttes.

Ekonomi

Föreningen anser att deras ekonomi är stabil. Avgifterna höjdes med 2% 1/1-2018.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Nej, tomten innehas med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2023.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Föreningen har gemensamt elavtal. Varje bostadsrättsinnehavare debiteras för sin förbrukning.

Det finns tre tvättstugor på bottenplan. I tvättstugorna finns vardera två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns äveen tre torkskåp som bokas separat.

I källaren finns förråd om ca sex kvm som får nyttjas av bostadsrättsinnehavaren.

Om området

Högaholm

Högaholm ligger i södra Malmö och är en del av stadsdelen Fosie. Området skiljs från Söderkulla genom inre ringvägen. Området bjuder på flera grönområden med lekplatser till barnfamiljernas minsta medlemmar. Bebyggelsen består till största del av flerbostadshus i varierande storlek uppförda på 1970-talet.

Kommunikation

Med bil kommer du snabbt ut på motorvägen som tar dig antingen mot Köpenhamns eller Lund och vidare norrut. Området har i många års tid varit populärt hos de som har haft arbete i Danmark men som har bott i Sverige, just tack vare de goda förbindelser som finns härifrån. Närheten till bl.a. Hyllie och Svågertorp har varit mycket positiva för utvecklingen i området. Med de gröna stadsbussarna tar du dig också enkelt runt i Malmö.

Närservice

Närmaste grundskola i området finns i angränsande Lindängen. Det finns dock två förskolor i området samt en livsmedelsbutik. Man har även nära till Netto och Ica som ligger i närheten. Man tar sig enkelt in till Mobilia. Här finns bl.a. flertalet stora butikskedjor, caféer, restauranger, ICA Malmborgs och Willys.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ampikananthan Sivanesan
90 m
Spargross i Malmö KB
500 m
Köpcentrum & Gallerior
Emporia
2,1 km
Mobilia Shopping Center
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Högaholms förskola
170 m
Almviksgårdens Fritidshem
230 m
Grundskolor
Högaholmsskolan
430 m
Lindängeskolan
490 m
Gymnasium
Bryggeriets Gymnasium
2,4 km
Peabskolan
2,4 km
Universitet & Högskolor
Pedagogkåren i Malmö
2 km
Musikhögskolan
2,3 km
Banker
Nordea Bank AB
2 km
Handelsbanken Hyllie
2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Kulladals Bangolfklubb
1,4 km
Malmö Golf Arena
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Lindängen Idrottsplats
400 m
Lindängsbadet
760 m
Simhallar & Utomhusbad
Lindängsbadet
760 m
Hylliebadet
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Runnerström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte